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強制拆遷的程序有哪些?一般情況下住宅強拆怎么辦：今日在線土地征收法律咨詢

一、一般情況下住宅強拆怎么辦

報警處理。

1、提交信息公開申請書

房屋拆遷的前提是房屋及其土地為了公共的利益征收了，房屋或者土地被征收的信息，被征收人可以向國土資源局和規劃部門提交信息公開申請書，查看房屋或土地被征收的相關情況。

2、掌握強拆證據，向公安報警

在房屋拆遷過程中，被拆遷人遇到了威脅、毆打等暴力手段的，被拆遷人對保利行為掌握相關證據后，向公安報警。如果公安在接到報警后，置之不理時，被拆遷人可以向公安的上一級或者公安所屬的政府申請行政復議。

3、拆遷訴訟

被拆遷人因暴力拆遷合法權益受到損害的，可以向法院起訴，通過訴訟的途徑維護自己的合法權益。

二、強制拆遷的程序有哪些

1、在政府作出責成決定后，房屋拆遷管理部門應當提前15日通知被拆遷人，并認真做好宣傳解釋工作，盡量動員被拆遷人自行搬遷。

2、被拆遷人在公告指定的期限內仍未自動搬遷的，人員才能正式實施強制拆遷。

3、強制拆遷時，應當組織街道辦事處(居委會)、被拆遷單位負責人到現場作為強制拆遷證明人，并由公證部門對被拆遷房屋及其房屋內物品進行證據保全。實施強制拆遷時，被執行人應當到場，當然，如果其拒不到場，也不影響執行機關的執行。

4、強制拆遷房屋證據保全時，公證機關應通知被拆遷人到場。如其拒不到場，公證員應在筆錄中記明。公證員應當組織對所有物品逐一核對、清點、登記，分類造冊。并記錄上述活動的時間、地點，交兩名有完全行為能力的在場人員核對后，由公證員和在場人員在記錄上簽名。被拆遷人拒絕簽名的，公證員應在記錄中記明。

5、物品清點登記后，應運至指定處所，交給被執行人接收。不能立即交于被拆遷人的，拆遷人應將物品存放在合適的倉庫中，同時，拆遷人應制作通知書，通知當事人在一定期限內領取物品。逾期不領的，拆遷人應辦理提存。

6、強制執行騰出的房屋，由裁決機關接收。

三、如果強拆房子合法嗎

依照法定程序強制拆遷合法。

被拆遷人在裁決規定的搬遷期限內未搬遷的可由市人民政府責成有關部門實施強制拆遷，或由房屋拆遷主管部門依法申請人民法院強制拆遷，實施強制拆遷前拆遷人應當就被拆除房屋的有關事項向公證機關辦理證據保全。

擅自強拆民房犯法。房屋征收部門應當與被征收人應當訂立補償協議，達成合意先補償后拆遷，但民房屬于違法建筑的或被征收人在法定期限內不申請行政復議、不提起行政訴訟、不搬遷的可以申請履行強拆程序。

法律依據

《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十六條

房屋征收部門與被征收人在征收補償方案確定的簽約期限內達不成補償協議，或者被征收房屋所有權人不明確的，由房屋征收部門報請作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依照本條例的規定，按照征收補償方案作出補償決定，并在房屋征收范圍內予以公告。補償決定應當公平，包括本條例第二十五條第一款規定的有關補償協議的事項。被征收人對補償決定不服的，可以依法申請行政復議，也可以依法提起行政訴訟。

被拆遷人可以向公安報警，同時注意收集相關違法拆遷證據，通過申請信息公開收集征收方程序操作中的違法點，進而給征收方施加壓力，爭取時間以獲得談判或訴訟的主動權。上文中主要對一般情況下住宅強拆怎么辦作出了介紹。如果您對于這方面還有疑問想要了解的話，可以點擊下方“立即咨詢”按鈕咨詢專業律師了解。