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征地由哪個部門征收，一、征地由哪個部門征收征收土地是國務院管，或者由縣級以上的政府管。具體規(guī)定如下：《土地管理法》第三十五條涉及農(nóng)用地轉用或者土地征收的，必須經(jīng)國務院批準。第四十六條征收下列土地的，由國務院批準：(一)永久基本農(nóng)田;(二

征地由哪個部門征收補償？簽訂拆遷補償安置協(xié)議包含哪些內(nèi)容：今日在線強拆評估法律咨詢

一、征地由哪個部門征收

征收土地是國務院管，或者由縣級以上的政府管。具體規(guī)定如下：

《土地管理法》

第三十五條涉及農(nóng)用地轉用或者土地征收的，必須經(jīng)國務院批準。

第四十六條征收下列土地的，由國務院批準：

(一)永久基本農(nóng)田;

(二)永久基本農(nóng)田以外的耕地超過三十五公頃的;

(三)其他土地超過七十公頃的。征收前款規(guī)定以外的土地的，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準。

征收農(nóng)用地的，應當依照本法第四十四條的規(guī)定先行辦理農(nóng)用地轉用審批。其中，經(jīng)國務院批準農(nóng)用地轉用的，同時辦理征地審批手續(xù)，不再另行辦理征地審批;經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市人民政府在征地批準權限內(nèi)批準農(nóng)用地轉用的，同時辦理征地審批手續(xù)，不再另行辦理征地審批，超過征地批準權限的，應當依照本條第一款的規(guī)定另行辦理征地審批。

第四十七條國家征收土地的，依照法定程序批準后，由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實施。

二、簽訂拆遷補償安置協(xié)議包含哪些內(nèi)容

1、訂立協(xié)議的主體。

2、被拆除房屋的位置、性質、建筑面積。

3、補償安置方式。

4、貨幣補償金額。

5、搬遷期限。

6、違約責任。

7、爭議的處理。

8、需要約定的其他事項。

還須注意如實行房屋調換的，拆遷補償安置協(xié)議的內(nèi)容還應當包括調換房屋的價值金額、面積、地點、層次和房屋交付時間等事項，拆遷人應當向被拆遷人支付搬家補助費、設備遷移費。拆遷居住房屋以期房調換的，拆遷人應當與被拆遷人、房屋承租人在拆遷補償安置協(xié)議中，根據(jù)建設情況約定過渡期，并遵守過渡期的約定。過渡期內(nèi)，由被拆遷人、房屋承租人自行安排住處，拆遷人還應支付過渡期內(nèi)的臨時安置補助費。搬家補助費、設備遷移費和臨時安置補助費標準則由市價格主管部門會同市房地資源局制定。

如當?shù)貙f(xié)議有備案要求的，受托律師應提示拆遷人應當按當?shù)匾?guī)定將其訂立的所有拆遷補償安置協(xié)議報拆遷主管機關備案。

三、拆遷補償安置協(xié)議備案

1、房屋拆遷與戶口人頭的關系是需要區(qū)分不同性質的拆遷而定，按現(xiàn)行政策法規(guī)拆遷分國有土地上房屋征收和集體土地上房屋征地拆遷兩種性質。

2、國有土地上房屋征收依據(jù)的法規(guī)是國務院590號令，即《國有土地上房屋征收與補償條例》，依據(jù)這個法規(guī)在房屋征收時是征收人對被征收人即房屋的產(chǎn)權人進行補償和安置，與戶口和人頭沒有直接聯(lián)系。對于不是產(chǎn)權人的實際居住人沒有其它住所的住房困難戶可以申請政府給予廉租房解決居住問題。

3、農(nóng)村集體土地上房屋征地拆遷依據(jù)的法律是《土地管理法》和各地政府依據(jù)該法制定的實施細則。按照土地管理法規(guī)定農(nóng)業(yè)人口可以享受宅基地，但每戶只能享受一處宅基地，宅基地是本村集體經(jīng)濟組織內(nèi)成員按人口分配，按這一政策農(nóng)村拆遷與戶口和人頭就密切的關系了。

4、農(nóng)村集體經(jīng)濟除了執(zhí)行國家土地管理法外，各村民集體經(jīng)濟組織還制定了章程，規(guī)定了集體經(jīng)濟福利的分配方式，宅基地按戶按人口分配如遇子女成家分戶如何處理各村的鄉(xiāng)規(guī)民約中都會有約定，拆遷如果是統(tǒng)一建房分配的也是按戶口和人頭享受集體經(jīng)濟的福利的。

以上就是北京圣運律師小編為大家整理的關于征地由哪個部門征收的相關內(nèi)容，征收土地的過程中，要按照土地征收的相關規(guī)定來征收土地。大家如果還有其他法律問題的，歡迎上北京圣運律師在線法律咨詢平臺，在線律師會為大家進行專業(yè)的解答。