一、拆遷安置房能否執(zhí)行

當(dāng)特定情況出現(xiàn)時(shí)，不動(dòng)產(chǎn)性質(zhì)的拆遷安置房亦可作為強(qiáng)制執(zhí)行物件予以處理。

若拆遷安置房的所有權(quán)持有人無(wú)視已形成且具備法律效力的判決書或裁決，導(dǎo)致其未能盡到應(yīng)盡之義務(wù)，此種情形，債權(quán)人有權(quán)依據(jù)相關(guān)規(guī)定、按照法定流程向法院提出強(qiáng)制執(zhí)行申請(qǐng)，由法院以法定手段來(lái)實(shí)施強(qiáng)制執(zhí)行。

其間，法院可以實(shí)施查封、凍結(jié)資產(chǎn)、直接劃撥等一系列操作措施，以此，實(shí)現(xiàn)針對(duì)被執(zhí)行人負(fù)有償還債務(wù)義務(wù)的那部分經(jīng)濟(jì)財(cái)產(chǎn)，包括其合法擁有的拆遷安置房以及因出售該類房產(chǎn)而獲得的款項(xiàng)進(jìn)行強(qiáng)制收回。

然而，若迫不得已必須出售該安置房，則需確保它并非被執(zhí)行人賴以為生的基本住房需求不可或缺的一部分。

在此前提下，人民法院方得以對(duì)這類房產(chǎn)實(shí)施強(qiáng)制執(zhí)行。

《民事訴訟法》第二百三十五條發(fā)生法律效力的民事判決、裁定，以及刑事判決、裁定中的財(cái)產(chǎn)部分，由第一審人民法院或者與第一審人民法院同級(jí)的被執(zhí)行的財(cái)產(chǎn)所在地人民法院執(zhí)行。

法律規(guī)定由人民法院執(zhí)行的其他法律文書，由被執(zhí)行人住所地或者被執(zhí)行的財(cái)產(chǎn)所在地人民法院執(zhí)行。

二、拆遷安置房離婚后如何分割

離婚時(shí)，拆遷安置房的分割分兩種情況：

1、對(duì)于雙方均是被拆遷安置人口的，該房屋為夫妻的共同財(cái)產(chǎn)，分割時(shí)應(yīng)根據(jù)房屋的實(shí)際使用情況和雙方的經(jīng)濟(jì)條件予以分割。

2、對(duì)于僅有一方為被拆遷安置人口的，只要該房屋是在婚姻關(guān)系存續(xù)期間取得的，也應(yīng)當(dāng)作為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。但在分割時(shí)應(yīng)適當(dāng)考慮房屋的來(lái)源，將所有權(quán)判歸被拆遷安置人所有，但應(yīng)當(dāng)給對(duì)方相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。

《民法典》第一千零八十七條

離婚時(shí)，夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無(wú)過(guò)錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。

對(duì)夫或者妻在家庭土地承包經(jīng)營(yíng)中享有的權(quán)益等，應(yīng)當(dāng)依法予以保護(hù)。

法律的力量不僅僅在于它的約束力，更在于它的教育和引導(dǎo)作用。它教育我們?nèi)绾握_地行事，如何尊重他人的權(quán)益，如何維護(hù)社會(huì)的公正和公平。正如本文的標(biāo)題所提出的問(wèn)題，“拆遷安置房能否執(zhí)行”，我們可以從中得到許多有價(jià)值的啟示和教訓(xùn)。我們應(yīng)該珍視這些教訓(xùn)，將它們內(nèi)化為我們的行為準(zhǔn)則，以便更好地遵守法律，更好地生活在這個(gè)法治社會(huì)中。

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內(nèi)容審核：黃旭暉律師

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