国产美女黄色_黄色免费看网站_日韩高清一区二区_柠檬福利第一导航在线_日日干夜夜欢_99国产精品久久久久久久成人热

簽了拆遷合同什么時(shí)候拆遷?拆遷協(xié)議戶主可以更改嗎:今日在線土地征收法律咨詢

  • 發(fā)布時(shí)間:

    2024-07-17 17:58:06
  • 作者:

    圣運(yùn)律師
  • 字體大小

    []

簽了拆遷合同什么時(shí)候拆遷,拆遷協(xié)議戶主可以更改嗎,一、拆遷協(xié)議戶主可以更改嗎拆遷協(xié)議戶主一般不可以更改。有權(quán)與房屋征收部門(mén)簽訂拆遷安置補(bǔ)償協(xié)議的當(dāng)事人應(yīng)為房屋所有權(quán)人,拆遷方根據(jù)房產(chǎn)證上記載的產(chǎn)權(quán)人對(duì)拆遷紅線內(nèi)的被拆遷人進(jìn)行拆遷補(bǔ)償,期間不

簽了拆遷合同什么時(shí)候拆遷?拆遷協(xié)議戶主可以更改嗎:今日在線土地征收法律咨詢

一、拆遷協(xié)議戶主可以更改嗎

拆遷協(xié)議戶主一般不可以更改。有權(quán)與房屋征收部門(mén)簽訂拆遷安置補(bǔ)償協(xié)議的當(dāng)事人應(yīng)為房屋所有權(quán)人,拆遷方根據(jù)房產(chǎn)證上記載的產(chǎn)權(quán)人對(duì)拆遷紅線內(nèi)的被拆遷人進(jìn)行拆遷補(bǔ)償,期間不能進(jìn)行更名等行為,不能隨意更改戶主。

法律依據(jù)

《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十五條

房屋征收部門(mén)與被征收人依照本條例的規(guī)定,就補(bǔ)償方式、補(bǔ)償金額和支付期限、用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的地點(diǎn)和面積、搬遷費(fèi)、臨時(shí)安置費(fèi)或者周轉(zhuǎn)用房、停產(chǎn)停業(yè)損失、搬遷期限、過(guò)渡方式和過(guò)渡期限等事項(xiàng),訂立補(bǔ)償協(xié)議。補(bǔ)償協(xié)議訂立后,一方當(dāng)事人不履行補(bǔ)償協(xié)議約定的義務(wù)的,另一方當(dāng)事人可以依法提起訴訟。

二、簽了拆遷合同什么時(shí)候拆遷

多久拆遷要根據(jù)現(xiàn)實(shí)情況而定,取決于政府部門(mén)的批準(zhǔn)、方案制定和協(xié)商、公告征集和聽(tīng)證、資金撥付和拆遷進(jìn)行等多種因素。

房屋拆遷合同是指房屋拆遷人和被拆遷人之間就房屋拆遷事項(xiàng)達(dá)成的協(xié)議。房屋拆遷合同是雙務(wù)合同,拆遷人負(fù)責(zé)補(bǔ)償、安置被拆遷人,被拆遷人則應(yīng)按約定遷出拆遷地。與其他合同相比,房屋拆遷合同最大的特點(diǎn)在于它的計(jì)劃性、綜合性和當(dāng)事人的特定性。國(guó)家或當(dāng)?shù)卣倪w建計(jì)劃和用地文件是房屋拆遷合同的前提和依據(jù)。房屋拆遷合同的綜合性是指,房屋拆遷合同中不但詳細(xì)規(guī)定對(duì)房屋及其附屬設(shè)施的拆除,而且詳細(xì)規(guī)定拆遷人對(duì)被拆遷人生產(chǎn)、生活的妥善安排、安置。

一般情況下,雙方會(huì)在合同中約定拆遷的時(shí)間,規(guī)定某個(gè)固定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)作為搬遷的最后期限。即使沒(méi)有明確,也會(huì)約定按照拆遷政策或者規(guī)劃進(jìn)行搬遷。

三、拆遷合同可能存在的風(fēng)險(xiǎn)有哪些

(1)空白合同

先簽名、后填內(nèi)容,或者只有一張空白合同簽字走形式都需要注意,當(dāng)事人有權(quán)利拒絕簽名。

(2)合同與實(shí)際主體不符

主體關(guān)系到責(zé)任的承擔(dān)和執(zhí)行,合同上的主體與實(shí)際主體不符很有可能損害當(dāng)事人的利益,事后追責(zé)也較為麻煩。所以當(dāng)事人簽名時(shí),一定要看清對(duì)方的主體名稱,避免被拆遷方假借他人名義、簽下可能會(huì)被“扔皮球”的合同。

(3)合同必須要有一份

當(dāng)事人一定要保存一份《拆遷協(xié)議》,且是具有法律效力的簽名或蓋章。如果是以填寫(xiě)為主的《拆遷協(xié)議》,更要仔細(xì)地保存好原件,如果拆遷房要求收走原件,當(dāng)事人可以采取錄音、拍照、錄像等手段對(duì)重要內(nèi)容進(jìn)行留存,以防拆遷方不承認(rèn)、或收走協(xié)議后進(jìn)行涂改。

(4)注意模糊條款

如果模糊條款的內(nèi)容與自己的利益息息相關(guān),則應(yīng)該與對(duì)方進(jìn)行及時(shí)的溝通與交流,必要時(shí)進(jìn)行明確。對(duì)于明顯不公平的條款,當(dāng)事人可以提出異議,甚至拒絕簽訂合同。如果簽名后再以條例問(wèn)題為由申訴,過(guò)程將較為困難與漫長(zhǎng)。所以在合同里,盡量都約定詳細(xì)。

拆遷安置協(xié)議的戶主不能更改。因在拆遷之前開(kāi)發(fā)商已經(jīng)與被拆遷人簽訂了補(bǔ)償協(xié)議,該協(xié)議也已在房管部門(mén)備案。拆遷協(xié)議戶主可以更改嗎,這個(gè)問(wèn)題在上述文章中已經(jīng)給出了非常明確的解答。希望本篇文章能對(duì)您有所幫助,如果你還有相關(guān)問(wèn)題可以點(diǎn)擊下方“立刻咨詢”按鈕,咨詢北京圣運(yùn)律師網(wǎng)專業(yè)律師。

北京圣運(yùn)律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

拆遷協(xié)議有效期是幾年

拆遷協(xié)議戶主可以更改嗎怎么寫(xiě)

拆遷協(xié)議戶主可以更改嗎怎么辦

拆遷協(xié)議戶主可以更改嗎有效嗎

拆遷協(xié)議能更名嗎

拆遷協(xié)議可以直接改名嗎

房屋拆遷協(xié)議可以改名字嗎

拆遷協(xié)議戶主可以更改嗎怎么寫(xiě)

拆遷協(xié)議只要戶主簽字嗎

拆遷協(xié)議可以更改名字嗎

拆遷合同簽好了多久會(huì)拆啊

拆遷簽合同后多久可以拿到錢(qián)

簽完拆遷合同

簽了拆遷合約一般幾個(gè)月搬走

拆遷什么時(shí)候簽協(xié)議

簽了拆遷合同多久拿到錢(qián)

拆遷簽了合同多久拿錢(qián)

拆遷簽過(guò)合同多久拿錢(qián)

拆遷合同簽完后多久可以拿到錢(qián)

簽了拆遷協(xié)議多久拆除房屋

北京圣運(yùn)律師事務(wù)所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

拆遷遇到糾紛怎么處理??拆遷合同不是戶主簽字有效嗎?:今日在線土地征收法律咨詢

房屋征拆流程是怎樣的?拆遷安置房可以更改戶主嗎:今日在線土地征收法律咨詢

無(wú)效人口簽訂的拆遷安置協(xié)議是否有效?不是戶主簽定的拆遷協(xié)議是有效的嗎?:今日在線土地征收法律咨詢

拆遷中出現(xiàn)房屋糾紛怎么辦?拆遷最后合同簽字必須是戶主嗎:今日在線土地征收法律咨詢

拆遷安置房離婚后如何分割?拆遷安置房怎么確認(rèn)戶主:今日在線土地征收法律咨詢

拆遷合同不經(jīng)過(guò)戶主能復(fù)印嗎怎么辦?怎樣簽訂拆遷合同:今日在線強(qiáng)拆評(píng)估法律咨詢

廠房拆遷補(bǔ)償是補(bǔ)給戶主還是補(bǔ)給租戶,租賃的廠房拆遷租戶有補(bǔ)償嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

政府賠償拆遷款是否交增值稅?不是戶主能否領(lǐng)取拆遷賠償款:今日在線土地征收法律咨詢

農(nóng)村動(dòng)遷是不是戶主簽字就可以了,農(nóng)村動(dòng)遷戶主簽字算嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

臨時(shí)建筑拆遷補(bǔ)償有補(bǔ)償嗎?拆遷補(bǔ)償款必須戶主領(lǐng)取嗎:今日在線土地征收法律咨詢

征地補(bǔ)償款的提留比例合法標(biāo)準(zhǔn)是什么?征地補(bǔ)償款必須打給戶主嗎:今日在線土地征收法律咨詢

拆遷補(bǔ)償給產(chǎn)權(quán)人還是居住人?拆遷補(bǔ)償給戶主還是各家庭成員:今日在線土地征收法律咨詢

宅基地拆遷是城中村改造項(xiàng)目,公婆是戶主戶口在當(dāng)?shù)厮押炞郑课菀巡鹆速r償已賠給他了,宅基地上有兩戶,拆遷應(yīng)該怎么補(bǔ)償:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

拆遷投資和戶主不是協(xié)議人,是否可以獲得該投資的補(bǔ)償,拆遷投資與戶主不是協(xié)議人,能否獲得投資補(bǔ)償:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

拆遷投資與戶主不是協(xié)議人,能否獲得投資補(bǔ)償,拆遷投資和戶主不是協(xié)議人,是否可以獲得該投資的補(bǔ)償:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

宅基地糾紛怎么維權(quán)?宅基地要怎么改戶主:今日在線土地征收法律咨詢

農(nóng)村抵押房子是必須抵押宅基地嗎?農(nóng)村的宅基地確權(quán)必須得是戶主嗎:今日在線土地征收法律咨詢

工地上出現(xiàn)死亡事故如何處理?戶主已死亡的宅基地如何處理:今日在線土地征收法律咨詢

拆遷完還有宅基地嗎?宅基地拆遷和戶主有關(guān)系嗎:今日在線土地征收法律咨詢

農(nóng)村宅基地被別人侵占如何辦?農(nóng)村宅基地戶主死了宅基地歸誰(shuí)所有:今日在線土地征收法律咨詢

內(nèi)容審核:劉超律師

來(lái)源:中國(guó)法院網(wǎng)-拆遷協(xié)議戶主可以更改嗎,簽了拆遷合同什么時(shí)候拆遷

熱門(mén)閱讀
相關(guān)推薦

電話:400-1598098    郵箱:[email protected]  地址:北京市朝陽(yáng)區(qū)亮馬橋路甲40號(hào)二十一世紀(jì)大廈3層

拆遷律師  征地律師  征地拆遷補(bǔ)償  版權(quán)所有 ?2015 北京圣運(yùn)律師事務(wù)所 備案號(hào):京ICP備11044403號(hào)

主站蜘蛛池模板: 久操综合 | 2018国产精品 | 999在线观看精品免费不卡网站 | 午夜成人在线视频 | 精品国产仑片一区二区三区 | 中文在线亚洲 | 国产精品久久久久久久久久99 | 亚洲一区久久久 | 国产精品成人国产乱一区 | 一区二区三区国产免费 | 午夜免费小视频 | 国产精品久久久久一区二区三区 | 亚洲精品国产高清 | 一区二区三区视频在线 | 国产激情在线 | 精品久久久久久久久久 | 国产3区| 久久精品成人一区二区三区蜜臀 | 亚洲人成在线观看 | 国产精品午夜电影 | 亚洲高清网| 久久精品99 | 男女污污网站 | 日韩在线观看中文字幕 | 精品中文字幕在线观看 | av黄色一级片 | 午夜免费小视频 | 在线播放91 | 久久精品免费 | 国产精品自拍视频网站 | 91视频原创 | 九九热免费精品视频 | 久久久久久av | 欧美日韩国产精品 | www久久精品 | 黄视频入口 | 国产精品久久视频 | 国产精品久久久久久久免费大片 | 爱草在线 | 国产精品伊人影院 | 精品视频网 |