一、拆遷時(shí)遇到土地糾紛怎么辦

第一，當(dāng)事人和解。除了檢查機(jī)關(guān)提起的公訴外,和解是最好的解決糾紛辦法,既能高效短時(shí)地解決糾紛,同時(shí)使糾紛各方都能盡可能的滿意,是雙贏或多贏的解決辦法;

其二，第三人或單位調(diào)解。譬如人民調(diào)解中心等,利用民間或半官方的第三人居間進(jìn)行梳理矛盾,找到問(wèn)題解決點(diǎn),從而找出各方滿意的方案,解決糾紛。相比第一種,此種方式需要找到協(xié)調(diào)能力強(qiáng)的第三方,也是較好的方式;

其三，行政機(jī)關(guān)調(diào)解。運(yùn)用政府的公信力,尋求政府的中間人地位和政府的社會(huì)權(quán)威解決糾紛,是大多數(shù)難解決糾紛的解決途徑;

其四，國(guó)家賦予準(zhǔn)法律裁決的仲裁委員會(huì)。仲裁委員會(huì)聘請(qǐng)專(zhuān)業(yè)法律人士和行業(yè)法律人士組成仲裁庭,仲裁裁決具有判決書(shū)一樣的法律效力,可以申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行,是上升到司法層面的解決方式;

其五，司法途徑。就是向人民法院提起訴訟,民事訴訟或刑事訴訟\行政訴訟等。此方法是糾紛的最終解決辦法,以國(guó)家機(jī)器保證判決的有效性和執(zhí)行性。

二、房屋拆遷時(shí)的補(bǔ)償都有哪些

拆建單位依照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)向被拆遷房屋的所有權(quán)人或使用人支付的各種補(bǔ)償金。一般有：

(1)房屋補(bǔ)償費(fèi)(房屋重置費(fèi))，用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃?rùn)n，按平方米單價(jià)計(jì)算。

(2)周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)，用于補(bǔ)償被拆遷房屋住戶臨時(shí)居住房或自找臨時(shí)住處的不便，以臨時(shí)居住條件劃?rùn)n，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補(bǔ)貼。

(3)獎(jiǎng)勵(lì)性補(bǔ)償費(fèi)，用于鼓勵(lì)被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動(dòng)放棄一些權(quán)利如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房，房屋拆遷補(bǔ)償費(fèi)的各項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)由當(dāng)?shù)厝嗣裾鶕?jù)本地的實(shí)際情況和國(guó)家有關(guān)法律政策加以確定，拆建單位必須嚴(yán)格執(zhí)行，不得任意更改。

三、處理拆遷土地糾紛需要哪些證據(jù)

1、處理拆遷土地糾紛需要的證據(jù)包括國(guó)土資源管理部門(mén)頒發(fā)的建設(shè)用地批準(zhǔn)書(shū)。

此外還需要收集以下材料：

(1)被征收土地的所有權(quán)或者使用權(quán)證明;

(2)地上附著物估計(jì)的證明;

(3)征地實(shí)施前的平均年產(chǎn)值;

(4)證明依法申報(bào)征地的文件;

(5)征地方案

(6)征用土地方案公告及證明公告的圖片資料;

(7)征地補(bǔ)償安置方案;

(8)征地補(bǔ)償、安置方案公告。

2、當(dāng)事人在房屋拆遷補(bǔ)償糾紛訴訟中需要收集的證據(jù)

(1)被拆除房屋的所有權(quán)證;

(2)證明被拆除房屋的結(jié)構(gòu)、房屋的性質(zhì)、房屋的建筑面積等證據(jù);

(3)當(dāng)被拆除的房屋所有權(quán)證上記載的所有人與主張權(quán)利的被拆遷人不同時(shí)，還需要提交證明拆遷人對(duì)于被拆遷房屋享有接受補(bǔ)償安置權(quán)利的證據(jù);

(4)證明房屋被拆除的時(shí)間的證據(jù);

(5)已達(dá)成前拆補(bǔ)償協(xié)議的，還應(yīng)當(dāng)提交拆遷補(bǔ)償協(xié)議;

(6)經(jīng)過(guò)房屋拆遷主管部門(mén)的裁決的，還應(yīng)提交裁決書(shū);

(7)拆遷許可證;

(8)房屋拆遷公告及張貼公告的照片資料;

(9)新建建筑物的《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》及工程竣工驗(yàn)收證明;

(10)房屋被拆除前的面積丈量報(bào)告;

(11)向被拆遷人支付補(bǔ)償金、房屋搬遷費(fèi)、電話遷移費(fèi)、及過(guò)渡期安排補(bǔ)助費(fèi)的憑證;

(12)提供過(guò)渡時(shí)期臨時(shí)用房給被拆遷人的證據(jù);

(13)用以安置被拆遷人的房屋平面圖、建筑面積、竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等。

拆遷時(shí)遇到土地糾紛怎么辦，政府部門(mén)拆遷時(shí)要按照當(dāng)?shù)氐难a(bǔ)償規(guī)定，給予被拆遷人經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償，如果在拆遷中發(fā)生了糾紛，被拆遷人可以先協(xié)商解決，如果協(xié)商不成可以通過(guò)法律途徑解決。如果您對(duì)于拆遷時(shí)的土地糾紛怎么辦這方面還有疑問(wèn)想要了解的話，可以點(diǎn)擊下方“立即咨詢”按鈕咨詢專(zhuān)業(yè)律師了解。

北京圣運(yùn)律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

●拆遷時(shí)遇到土地糾紛怎么辦呢

●拆遷時(shí)遇到土地糾紛怎么辦理

●土地拆遷補(bǔ)償糾紛

●拆遷時(shí)土地怎么賠償

●土地拆遷問(wèn)題

●拆遷有糾紛怎么辦

●遇到拆遷怎么維護(hù)權(quán)益

●拆遷時(shí)遇到土地糾紛怎么辦理

●拆遷 土地

●拆遷土地賠償嗎

●房屋拆遷時(shí)的補(bǔ)償都有哪些項(xiàng)目

●房屋拆遷時(shí)的補(bǔ)償都有哪些費(fèi)用

●房屋拆遷時(shí)的補(bǔ)償都有哪些內(nèi)容

●房屋拆遷補(bǔ)償有幾項(xiàng)

●房屋拆遷有幾種補(bǔ)償方式

●房屋拆遷的賠償問(wèn)題

●房屋拆遷補(bǔ)償怎么算的

●房屋拆遷補(bǔ)償原則

●房屋拆遷補(bǔ)償有哪些費(fèi)用

●房屋拆遷補(bǔ)償有什么標(biāo)準(zhǔn)

北京圣運(yùn)律師事務(wù)所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

●房屋拆遷補(bǔ)償訴訟?有經(jīng)濟(jì)糾紛的地能拆遷嗎：今日在線土地征收法律咨詢

●違章建筑被拆遷有補(bǔ)償嗎?拆遷房屋糾紛法院可以嗎：今日在線土地征收法律咨詢

●商鋪拆遷的補(bǔ)償項(xiàng)目有哪些??拆遷商鋪糾紛怎么辦起訴企業(yè)：今日在線土地征收法律咨詢

●征地拆遷款有哪些??拆遷糾紛屬于合同糾紛嗎：今日在線土地征收法律咨詢

●房屋拆遷有哪些補(bǔ)償費(fèi)??一般拆遷戶房屋糾紛怎么辦：今日在線土地征收法律咨詢

●拆遷糾紛一般到哪個(gè)部門(mén)反映??拆遷遇到家庭糾紛怎么解決：今日在線土地征收法律咨詢

●律師費(fèi)由誰(shuí)承擔(dān)?拆遷安置房糾紛需要請(qǐng)律師嗎：今日在線土地征收法律咨詢

●律師是如何收費(fèi)的?拆遷賠償糾紛怎么找律師：今日在線土地征收法律咨詢

●起訴必須符合哪些條件?拆遷糾紛法律起訴的程序怎么走：今日在線土地征收法律咨詢

●拆遷糾紛法院受理多久判決??關(guān)于我國(guó)怎么買(mǎi)拆遷安置房：今日在線土地征收法律咨詢

●拆遷糾紛主要特點(diǎn)是什么??現(xiàn)在拆遷政策是怎么樣的：今日在線土地征收法律咨詢

●遇到違法拆遷律師怎么處理糾紛?如果拆遷協(xié)議不合理怎么辦：今日在線土地征收法律咨詢

●拆遷安置補(bǔ)償款的歸屬?一般來(lái)說(shuō)拆遷有補(bǔ)償糾紛嗎：今日在線土地征收法律咨詢

●什么情況下不能實(shí)施強(qiáng)制拆遷?一般來(lái)說(shuō)拆遷糾紛怎么維權(quán)：今日在線土地征收法律咨詢

●發(fā)生拆遷糾紛后可以向法院提出民事訴訟請(qǐng)求嗎??拆遷擱置,以后還拆遷嗎：今日在線土地征收法律咨詢

●房屋拆遷糾紛應(yīng)該怎么找律師？,房屋拆遷，可以找律師嗎？:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●遇到違法拆遷律師怎么處理糾紛??拆遷七年沒(méi)安置怎么辦？：今日在線土地征收法律咨詢

●征地補(bǔ)償款分配糾紛調(diào)解，走法律程序,征地補(bǔ)償款分配糾紛調(diào)解,走法律程序:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●簽訂拆遷補(bǔ)償協(xié)議要注意什么?如果有糾紛拆遷如何辦？：今日在線土地征收法律咨詢

●征地糾紛應(yīng)當(dāng)通過(guò)哪些途徑和方式,征地糾紛可以通過(guò)哪些途徑來(lái):今日在線拆遷法、征收法律咨詢

內(nèi)容審核：路洋律師

來(lái)源：臨律-拆遷時(shí)遇到土地糾紛怎么辦，房屋拆遷時(shí)的補(bǔ)償都有哪些