一、法律規(guī)定商用土地使用權(quán)是多久

1、法律規(guī)定商用土地使用權(quán)是多久的問(wèn)題詳情如下：

(1)上面的年限指的是該地塊的國(guó)有土地的使用年限，并不是房屋所有權(quán)的年限;

(2)國(guó)家規(guī)定，城鎮(zhèn)建設(shè)用地土地實(shí)行國(guó)有，個(gè)人和企業(yè)可以有償使用以及交易使用權(quán);

(3)住宅用地的土地使用年限是70年，從該地塊取得之日起算。而所購(gòu)買(mǎi)的房產(chǎn)只要擁有合法的產(chǎn)權(quán)證，就是個(gè)人的私有產(chǎn)，只要房產(chǎn)還存在，個(gè)人就擁有該房產(chǎn)的所有權(quán)。

2、法律依據(jù)：《城市房地產(chǎn)管理法》第二十一條，土地使用權(quán)出讓合同約定的年限屆滿，土地使用者需要繼續(xù)使用的，應(yīng)當(dāng)至遲于屆滿前一年申請(qǐng)續(xù)期，除根據(jù)社會(huì)公共利益需要收回該幅土地的，應(yīng)當(dāng)予以批準(zhǔn)；續(xù)期的，應(yīng)重新簽訂土地使用權(quán)出讓合同，依照規(guī)定支付土地使用權(quán)出讓金。

二、土地使用權(quán)到期后怎么辦

1、土地使用者向土地管理部門(mén)提交續(xù)期申請(qǐng)書(shū)，除根據(jù)社會(huì)公共利益需要收回的，應(yīng)當(dāng)予以批準(zhǔn)。獲得批準(zhǔn)續(xù)期的，重新簽訂土地有償使用合同，支付土地有償使用費(fèi)。這樣，房產(chǎn)所有權(quán)便得以延續(xù)。當(dāng)然，變成危房強(qiáng)制拆除的除外;

2、土地使用者未申請(qǐng)續(xù)期的，土地使用權(quán)和地上房產(chǎn)由國(guó)家無(wú)償收回。房屋所有權(quán)也就自然消失;

3、土地使用者提出續(xù)期申請(qǐng)，根據(jù)法律規(guī)定沒(méi)有批準(zhǔn)續(xù)期的(即根據(jù)社會(huì)公共利益需要收回的)，土地使用權(quán)國(guó)家無(wú)償收回，但對(duì)于地上房產(chǎn)，根據(jù)收回時(shí)的殘余價(jià)值給予相應(yīng)補(bǔ)償。

綜上所述：法律規(guī)定商用土地使用權(quán)是40年。希望以上內(nèi)容能對(duì)你有所幫助，如果你還有其他問(wèn)題可以點(diǎn)擊下方按鈕咨詢，或者到北京圣運(yùn)律師網(wǎng)咨詢專(zhuān)業(yè)律師。

北京圣運(yùn)律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

●法律規(guī)定商用土地使用權(quán)是多久的

●法律規(guī)定商用土地使用權(quán)是多久開(kāi)始的

●商用土地多少年期限

●法律規(guī)定商用土地使用權(quán)是多久實(shí)施的

●商用土地使用權(quán)年限

●商業(yè)用途土地多少年

●商用用地多少年

●法律規(guī)定商用土地使用權(quán)是多久開(kāi)始的

●商業(yè)土地使用權(quán)是多少年

●商用土地使用年限到期后怎么辦

北京圣運(yùn)律師事務(wù)所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

●危舊房改造流程?危舊房改造有哪些法律規(guī)定：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●國(guó)有土地互換法律規(guī)定?國(guó)有土地使用權(quán)交換規(guī)定是什么？：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●農(nóng)房安置補(bǔ)償法律條件?農(nóng)村房子安置補(bǔ)償?shù)姆梢?guī)定：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●拆遷安置補(bǔ)償法律規(guī)定?拆遷安置補(bǔ)償是什么意思：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●集體林權(quán)轉(zhuǎn)讓的法律規(guī)定?集體林權(quán)流轉(zhuǎn)要注意哪些問(wèn)題：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●農(nóng)村責(zé)任田可以栽樹(shù)嗎?法律規(guī)定農(nóng)村責(zé)任田能買(mǎi)賣(mài)嗎：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●土地流轉(zhuǎn)主體的法律規(guī)定?土地流轉(zhuǎn)的主體如何確定：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●法律規(guī)定可以抵押的集體土地使用權(quán)?擔(dān)保法里集體用地可以抵押?jiǎn)幔航袢赵诰€房屋拆遷、征收法律咨詢

●拆遷安置房相關(guān)法律規(guī)定?拆遷安置房的司法認(rèn)定：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)2020?2024農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)的方式及相關(guān)法律規(guī)定是什么：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●農(nóng)村土地互換的法律規(guī)定?農(nóng)村土地互換糾紛怎么解決：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●關(guān)于土地出讓金違約金計(jì)收問(wèn)題的若干意見(jiàn)?土地出讓合同違約金法律規(guī)定是怎樣的：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●青苗補(bǔ)償費(fèi)法律依據(jù)?有關(guān)青苗補(bǔ)償費(fèi)的法律規(guī)定有哪些：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●法律規(guī)定征收田一畝多少錢(qián),征收田一畝多少錢(qián)？:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●什么是征地拆遷之我國(guó)拆遷法條例有哪些,我國(guó)征地拆遷的法律規(guī)定是怎樣的:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●集體土地征收的法律規(guī)定 法律問(wèn)題,集體土地征收的法定程序是什么:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●土地征用法律規(guī)定概覽,土地征收法律規(guī)定:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●征地補(bǔ)償村集體提留的法律規(guī)定,村集體提留土地征收補(bǔ)償合法嗎？:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●承包合同糾紛的相關(guān)法律規(guī)定,工程承包合同糾紛:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●閑置土地應(yīng)該怎么處罰,閑置土地處置法律規(guī)定:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

內(nèi)容審核：羅娟律師

來(lái)源：頭條-法律規(guī)定商用土地使用權(quán)是多久，