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土地轉讓行為?土地轉讓違法所得使用權的表現形式是什么:今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

  • 發布時間:

    2024-07-23 12:49:45
  • 作者:

    圣運律師
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土地轉讓違法所得使用權的表現形式是什么

違法轉讓以劃撥方式取得的國有土地使用權,主要是指未經批準轉讓劃撥土地使用權。

違法轉讓以出讓方式取得的國有土地使用權,主要是不符合《城市房地產管理法》規定的付清全部土地使用權出讓金并取得土地使用權證書、未達到一定的投資開發程度等條件,違法轉讓出讓的國有土地使用權。

違法轉讓農民集體所有土地的使用權,主要是非因破產、兼并的原因轉讓農民集體所有土地使用權用于非農業建設的。

買賣或者以其他形式違法轉讓土地,主要是指除上述三種類型之外的單位或者個人違法轉讓土地。

違法轉讓的法律責任有哪些

違法轉讓土地使用權依法應當給予行政處罰,涉及國家工作人員的將被追究行政紀律責任,構成犯罪的將被追究刑事責任。

行政處罰。《土地管理法》、《城市房地產管理法》、《土地管理法實施條例》、《城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》等對不同類型的違法轉讓土地使用權行為,規定了相應的行政處罰。

追究行政紀律責任。國土資源主管部門在查處違法轉讓土地使用權行為時,發現涉及國家工作人員需要追究行政紀律責任,應當及時處理,本部門無權處理的,在作出行政處罰決定后,應當依法及時將有關案件材料移送監察機關或者任免機關,由其按照管理權限依法依規處分。

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