一、宅基地使用權(quán)是否可以注銷

（一）可以的。

（二）申請(qǐng)宅基地使用權(quán)及房屋所有權(quán)注銷登記，提交的材料包括：

1、不動(dòng)產(chǎn)登記申請(qǐng)書;

2、申請(qǐng)人身份證明;

3、不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書;

4、宅基地使用權(quán)及房屋所有權(quán)消滅的材料，包括：

（1）宅基地、房屋滅失的，提交其滅失的材料;

（2）權(quán)利人放棄宅基地使用權(quán)及房屋所有權(quán)的，提交權(quán)利人放棄權(quán)利的書面文件。被放棄的宅基地、房屋設(shè)有地役權(quán)的，需提交地役權(quán)人同意注銷的書面材料;

（3）依法沒收、征收、收回宅基地使用權(quán)或者房屋所有權(quán)的，提交人民政府做出的生效決定書;

（4）因人民法院或者仲裁委員會(huì)生效法律文書導(dǎo)致權(quán)利消滅的，提交人民法院或者仲裁委員會(huì)生效法律文書。

（5）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他材料。

（三）法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)民法典》第三百六十五條已經(jīng)登記的宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓或者消滅的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)辦理變更登記或者注銷登記。

二、宅基地土地證注銷流程有哪些

1、先到國(guó)稅拿表格：按國(guó)稅的要求填寫、簽字,、蓋章、繳銷發(fā)票、補(bǔ)稅后，它會(huì)收回國(guó)稅稅務(wù)登記證，給你一張國(guó)稅注銷稅務(wù)登記通知書。

2、拿著國(guó)稅的注銷稅務(wù)登記通知書，到地稅拿表格，補(bǔ)稅后，它會(huì)收回地稅稅務(wù)登記證，給你一張地稅注銷稅務(wù)登記通知書。

3、拿著兩張通知書，銷銀行賬戶。土地證，是土地所有者或者土地使用者享有土地所有權(quán)或者使用權(quán)的法律依據(jù)。土地證書是土地權(quán)利人依法擁有土地使用權(quán)利的法律憑證，一套住房應(yīng)當(dāng)擁有房屋所有權(quán)證和土地使用權(quán)證，兩證齊全才算獲得了完整的權(quán)利。凡依法取得國(guó)有土地使用權(quán)的單位和個(gè)人都可以向土地主管部門申請(qǐng)辦理土地證書。

我們可以了解到按照規(guī)定對(duì)于宅基地使用權(quán)是可以強(qiáng)制注銷的，但是需要經(jīng)過相關(guān)的手續(xù)，提交相關(guān)的證件材料進(jìn)行審核，這是很重要的，希望大家可以明白。以上就是小編整理的內(nèi)容，如果還有什么不懂的，可以咨詢北京圣運(yùn)律師網(wǎng)相關(guān)律師。

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