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土地使用權能依法轉讓嗎?土地使用權可以依法轉讓嗎:今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

  • 發(fā)布時間:

    2024-07-30 13:08:31
  • 作者:

    圣運律師
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土地使用權可以依法轉讓嗎,一、土地使用權可以依法轉讓嗎1、按土地使用權出讓合同規(guī)定的期限和條件投資開發(fā)、利用土地的可以轉讓土地使用權。2、法律依據:《中華人民共和國城鎮(zhèn)國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》第十九條,土地使用權轉讓是指土地使用者

土地使用權能依法轉讓嗎?土地使用權可以依法轉讓嗎:今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

一、土地使用權可以依法轉讓嗎

1、按土地使用權出讓合同規(guī)定的期限和條件投資開發(fā)、利用土地的可以轉讓土地使用權。

2、法律依據:

《中華人民共和國城鎮(zhèn)國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》第十九條,土地使用權轉讓是指土地使用者將土地使用權再轉移的行為,包括出售、交換和贈與。未按土地使用權出讓合同規(guī)定的期限和條件投資開發(fā)、利用土地的,土地使用權不得轉讓。

《中華人民共和國城鎮(zhèn)國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》第二十條,土地使用權轉讓應當簽訂轉讓合同。

《中華人民共和國城鎮(zhèn)國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》第二十一條,土地使用權轉讓時,土地使用權出讓合同和登記文件中所載明的權利、義務隨之轉移。

《中華人民共和國城鎮(zhèn)國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》第二十二條,土地使用者通過轉讓方式取得的土地使用權,其使用年限為土地使用權出讓合同規(guī)定的使用年限減去原土地使用者已使用年限后的剩余年限。

二、宅基地土地使用權可以轉讓嗎

目前我國宅基地不允許買賣,宅基地使用權在一定條件是可以轉讓的。城市市區(qū)的土地屬于國家所有。農村和城市郊區(qū)的土地,除由法律規(guī)定屬于國家所有的以外,屬于農民集體所有;宅基地和自留地、自留山,屬于農民集體所有。

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內容審核:劉鵬飛律師

來源:中國法院網-土地使用權可以依法轉讓嗎,

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