承包期內,承包方流轉經營權的要辦理變更嗎

要的?！白兏?。是指承包戶之間采取轉 讓、互換方式流轉農村土地承包經營權;或因其它方式導致農村土地承包經營權分立、合并的;或者部分承包地被依法征用、占用，導致農村土地承包經營權部分喪失的;或者錯誤填發《農村土地承包經營權證》，需要變更登記的。

土地承包經營權流轉的幾種方式

(1)轉讓

轉讓是指承包方有穩定的非農職業或者有穩定的收入來源，經承包方申請和發包方同意，將部分或全部土地承包經營權讓渡給其他從事農業生產經營的農戶，由其履行相應土地承包合同的權利和義務。轉讓是一種比較徹底的產權交易行為，轉讓后原土地承包關系自行終止，原承包方承包期內的土地承包經營權部分或全部滅失。采取轉讓方式流轉土地承包經營權的，當事人可以要求辦理農村土地承包經營權證變更登記。需要強調的是，轉讓只能發生在同一集體經濟組織內部的成員之間。

(2)轉包

轉包是指承包方將部分或全部承包經營土地在一定期限內的使用權轉給同一集體經濟組織的其他農戶從事農業生產經營。轉包后原土地承包關系不變，原承包方繼續履行原土地承包合同規定的權利和義務。接包方按轉包時約定的條件對轉包方(原承包方)承擔責任。

轉包雙方根據現時的經濟、技術和社會條件簽訂轉包合同，以明確雙方的權利和義務。轉包期限由雙方協商，但最長不能超出承包方所取得使用權的剩余期限。原承包方與發包方的關系并不解除。

(3)互換

互換是指承包方之間出于各自需要或者方便耕種管理的目的，通過自愿平等協商，對屬于同一集體經濟組織的承包地塊進行交換，同時交換相應土地的承包經營權。互換后，原土地承包合同規定的權利義務可由原承包者承擔，也可隨互換而轉移，但如果轉移則需按規定辦理相關手續。采取互換方式流轉土地承包經營權的，當事人可以要求辦理農村土地承包經營權證變更登記。

互換這種流轉方式對改變地塊零碎、實現土地歸并具有明顯的意義，有利于村集體經濟組織進行土地整理和規?；洜I?；Q也是一種比較徹底的產權交易行為，其流轉操作規程與轉讓方式基本一致。

(4)入股

入股是指實行家庭承包方式的承包方之間為發展農業經濟，將土地承包經營權作為股權，自愿聯合，組成股份公司或者合作社等，從事農業生產經營，承包方按股分紅。

土地承包經營權自愿入股，是土地資源優化配置的一種重要形式，有利于土地的規模經營。同時，由于這種聯合以自愿互利為基礎，所以更容易使土地承包經營權流轉建立在效率和效益的基礎上。這種方式可以使農民獲得土地資本和勞動服務的雙重收入，能有效激勵農戶生產積極性，增加農戶收入。

(5)出租

出租是指承包方將部分或全部土地承包經營權以一定期限租賃給他人(包括個人、集體、企業或其他組織)從事農業生產經營，出租人向承租人收取租金。出租后原土地承包關系不變，原承包方繼續履行原土地承包合同規定的權利和義務。承租人按出租時約定的條件對出租人(承包方)承擔責任。

在出租引起的各主體關系中，發包方與承包方之間存在土地承包經營權關系，屬于用益物權關系;承包方(也即出租人)與承租人之間存在租賃關系，屬于債權關系。由于租賃權屬于債權，所以租賃方不能將所租賃耕地的使用權進行轉租，除非經過出租方同意或者合同中有相關的許可約定。

(6)其他方式

農村土地承包經營權抵押、繼承、代耕等也屬于農用地流轉的范疇，但這幾種方式比較特殊，抵押方式還受到法律的禁止。

但《民法典》中規定“抵押人依法承包并經發包方同意抵押的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等荒地的土地使用權”可以抵押。

承包期內,承包方流轉經營權的要辦理變更嗎?如果發生了承包經營權流轉的事宜，最好是能夠去有關部門辦理新的經營權證。承包期內,承包方流轉經營權卻沒有去變更經營權證有什么樣的影響，可以來北京圣運律師網找律師進行咨詢。

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內容審核：趙雪玲律師

來源：頭條-承包期內,承包方流轉經營權的要辦理變更嗎，