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養殖場沒有辦證要如何補償賠償,養殖場沒有辦證要如何補償:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

發布時間：
2024-07-14 14:49:50
作者：
圣運律師
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養殖場沒有辦證要如何補償賠償，養殖場沒有辦證的，當事人能夠證明養殖場所有權屬于自己的，可以要求對方給予公平、合理的補償。當事人如果養殖場被認定為違建的，當事人不能要求補償。法律依據《土地管理法》第四十八條征收土地應當給予公平、合理的補償，保

養殖場沒有辦證要如何補償賠償,養殖場沒有辦證要如何補償:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

一、養殖場沒有辦證要如何補償賠償

養殖場沒有辦證的，當事人能夠證明養殖場所有權屬于自己的，可以要求對方給予公平、合理的補償。當事人如果養殖場被認定為違建的，當事人不能要求補償。

法律依據

《土地管理法》第四十八條

征收土地應當給予公平、合理的補償，保障被征地農民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。

征收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農民的社會保障費用。

征收農用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標準，由省、自治區、直轄市制定。對其中的農村村民住宅，應當按照先補償后搬遷、居住條件有改善的原則，尊重農村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償等方式給予公平、合理的補償，并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償，保障農村村民居住的權利和合法的住房財產權益。

二、養殖場沒有辦證如何補償賠償

養殖廠沒有辦證的，如果養殖廠屬于合法建筑，并且當事人可以證明其所有權屬于自己的，可以要求對方按照相關規定給予合理的補償。如果養殖廠屬于違法建筑，則當事人不能要求補償。

養殖場沒有辦證要如何補償賠償

沒有環評養殖場拆遷有補償嗎

如果環境評估不合格進行拆遷的，如果處理得好是可以獲得一定經濟補償的，建議當事人委托律師處理拆遷補償問題。《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十四條【臨時建筑】市、縣級人民政府及其有關部門應當依法加強對建設活動的監督管理，對違反城鄉規劃進行建設的，依法予以處理。市、縣級人民政府作出房屋征收決定前，應當組織有關部門依法對征收范圍內未經登記的建筑進行調查、認定和處理。對認定為合法建筑和未超過批準期限的臨時建筑的，應當給予補償;對認定為違法建筑和超過批準期限的臨時建筑的，不予補償。

因環保問題造成的養殖場拆遷沒有補償嗎

養殖場如果是依法成立的，但由于環保問題要拆遷的，政府會對被拆遷人進行一定的補償，但如果是違建的，不能獲得補償。《國有土地上房屋征收與補償條例》有規定，市、縣級人民政府及其有關部門應當依法加強對建設活動的監督管理，對違反城鄉規劃進行建設的，依法予以處理。市、縣級人民政府作出房屋征收決定前，應當組織有關部門依法對征收范圍內未經登記的建筑進行調查、認定和處理。對認定為合法建筑和未超過批準期限的臨時建筑的，應當給予補償;對認定為違法建筑和超過批準期限的臨時建筑的，不予補償。

沒有環評的養殖場因禁養區拆遷能拿到哪些補償

依據國有土地上房屋征收與補償條例的規定，沒有通過環境評估的養殖場如果是違反興建的，因禁養區進行拆遷的，被拆遷人是不能取得經濟補償的。《國有土地上房屋征收與補償條例》規定：市、縣級人民政府及其有關部門應當依法加強對建設活動的監督管理，對違反城鄉規劃進行建設的，依法予以處理。市、縣級人民政府作出房屋征收決定前，應當組織有關部門依法對征收范圍內未經登記的建筑進行調查、認定和處理。對認定為合法建筑和未超過批準期限的臨時建筑的，應當給予補償;對認定為違法建筑和超過批準期限的臨時建筑的，不予補償。房屋征收部門與被征收人依照本條例的規定，就補償方式、補償金額和支付期限、用于產權調換房屋的地點和面積、搬遷費、臨時安置費或者周轉用房、停產停業損失、搬遷期限、過渡方式和過渡期限等事項，訂立補償協議。補償協議訂立后，一方當事人不履行補償協議約定的義務的，另一方當事人可以依法提起訴訟。

養殖場拆遷補償有哪些

養殖場拆遷補償內容，包含以下七個方面：1、畜禽舍及附屬建筑物的補償；2、停產停業損失；3、可移動設備的搬遷費（拆卸、運輸、安裝、調試、精密度損失等）；4、不可移動設備的重置成新價格乘以相應折舊系數；5、搬遷費；6、過渡安置費；7、畜禽的貶損價值。每個地方的補償方案不一樣，影響補償金額的因素包括四個方面：1、當地政府的財政狀況；地方領導比較開明所得到的補償會比較多。2、養殖場是否具有完整合格的手續；經營證照齊全的實際養殖經營者，在經營期間遇到拆遷的，具體數額先協商，協商不成的，委托評估機構進行評估。3、是否在當地政府規定的拆遷期限內；各種形式拆遷均會提到“在期限內”，超出規定期限內的不僅不會給予補償，當地政府還會組織力量進行強制拆除。4、養殖場環評是否過關；養殖場環評等手續過關，那會獲得較高的補償；如果不過關，則可能分文沒有。

該內容由陸洋律師和律說律答共創回答

三、養殖場沒有辦證要如何補償

養殖場沒有辦證但屬于合法建筑的應予補償，補償時應由房地產管理部門確認該場房的合法性，屬于違章建筑和超期臨時建筑的不予補償，具體需要依據相關法規或訴訟結果處理。

一、違法建筑可不可以要求補償賠償

違法建筑強拆沒有補償。違法建筑是指違反法律、法規，在城市規劃區內，沒有取得建設工程規劃許可證或者違反工程規劃許可證的規定建設的建筑，或是采用取欺騙手段騙取批準而新建、擴建或改建的建筑。對認定為合法建筑和未超過批準期限的臨時建筑的，應當給予補償；對認定為違法建筑和超過批準期限的臨時建筑的，不予補償。

二、房屋征收沒有產權證有補償嗎

房屋征收沒有產權證的合法建筑有補償，違章建筑沒有補償。對于未取得產權證但可由房地產管理部門確認該房屋系合法擁有的，應當依法補償；對于手續不全或無產權產籍的房屋經有關部門認定合法性后，可以依據相關法規或訴訟結果處理。

三、沒有房產證的拆遷戶是否可以獲得拆遷補償

沒有房產證的房子，具體要根據不同情況來進行分析：1、沒有房產證的老房子如果是農村中的老房子，因為農民都是在自家的宅基地上建房子，所以沒有產權證時只要集體組織能夠提供相應的證明，證明這個房子是你的，在拆遷時也能夠得到拆遷補償款。2、違章建筑違章建筑因為不符合城市規劃的要求，才不能通過政府審批拿到房產證，法律不保護這種房屋產權。因此在拆遷時，拆遷當事人不能得到拆遷補償款，但這不意味著當事人得不到任何補償，拆遷人可以得到搬遷補助費和臨時安置補助費。若房屋被強拆時，建筑內的財產被損壞，也能獲得相應的賠償。3、未過戶的房屋只要雙方協商達成一致，被拆遷的房屋也是可以買賣的，但如果賣方沒有將房屋過戶給買方，那么房屋的產權人依然是賣方，房屋拆遷時買方將不能獲得拆遷補償費。遇到這種情況，買方可以依照雙方簽訂的合同要求同賣方一起辦理房屋過戶手續，或者主張解除合同，這時賣方應該成為違約責任，向買方支付賠償金。如果不能認定為違章建筑，又沒有房屋產權證的話，還是可以獲得適當的補償的，一般是參照建筑成本進行補償，可能就比合法有效的房子補償的少得多。

【本文關聯的相關法律依據】

《國有土地上房屋征收與補償條例》第二條

為了公共利益的需要，征收國有土地上單位、個人的房屋，應當對被征收房屋所有權人（以下稱被征收人）給予公平補償。

第二十四條

市、縣級人民政府及其有關部門應當依法加強對建設活動的監督管理，對違反城鄉規劃進行建設的，依法予以處理。市、縣級人民政府作出房屋征收決定前，應當組織有關部門依法對征收范圍內未經登記的建筑進行調查、認定和處理。對認定為合法建筑和未超過批準期限的臨時建筑的，應當給予補償；對認定為違法建筑和超過批準期限的臨時建筑的，不予補償。