農村搞養殖怎么征地,一、農村搞養殖怎么征地1、農村搞養殖征地的流程如下:(1)養殖用地是由國土部門提前統一規劃的,新建養殖場絕對不允許占用基本農田,盡量占用劣地和荒地;(2)需要辦理養殖項目個人申請,先經村鎮同意后,到畜牧部門辦理養殖備案手
一、農村搞養殖怎么征地
1、農村搞養殖征地的流程如下:
(1)養殖用地是由國土部門提前統一規劃的,新建養殖場絕對不允許占用基本農田,盡量占用劣地和荒地;
(2)需要辦理養殖項目個人申請,先經村鎮同意后,到畜牧部門辦理養殖備案手續;
(3)攜帶個人養殖申請、村鎮證明、養殖備案手續到當地國土所申請辦理養殖用地備案手續;
(4)國土所進行現場測量,出具地類、規劃等證明,簽訂土地復耕協議,報國土局審查備案;
(5)如果養殖用地建設了永久性建筑,則還需要辦理農業用地轉建設用地的審批手續,然后還要繳納一定的使用費和造地費。
2、法律依據:《中華人民共和國土地管理法》第四十六條
征收下列土地的,由國務院批準:
(一)永久基本農田;
(二)永久基本農田以外的耕地超過三十五公頃的;
(三)其他土地超過七十公頃的。
征收前款規定以外的土地的,由省、自治區、直轄市人民政府批準。
征收農用地的,應當依照本法第四十四條的規定先行辦理農用地轉用審批。其中,經國務院批準農用地轉用的,同時辦理征地審批手續,不再另行辦理征地審批;經省、自治區、直轄市人民政府在征地批準權限內批準農用地轉用的,同時辦理征地審批手續,不再另行辦理征地審批,超過征地批準權限的,應當依照本條第一款的規定另行辦理征地審批。
二、農村養殖場賠償標準有什么
農村養殖場賠償標準如下:
1、土地的補償,土地是自己的承包地,土地確權明確,土地可以獲得補償,如果是租用的土地,土地補償歸實際承包權人所有;
2、養殖場建筑物、附屬物的補償,根據養殖場實際建筑面積、建筑結構以及附屬設施綜合評估計算補償金額;
3、停產停業損失的補償,有合法的養殖手續和營業執照,根據實際產值情況可以獲得停產停業損失的補償;
4、設備折舊及搬遷的補償,養殖場內的設施設備評估后折舊的補償,養殖場剩余物料搬遷時產生的搬遷費等都可以獲得補償;
5、禽畜出清補償,這一項補償一般是按照存欄禽畜的大小和種類進行補償。
法律分析:
農村土地征收賠償標準由土地補償費、安置補助費、青苗補償費構成。
法律依據:
《中華人民共和國土地管理法》 第二條 中華人民共和國實行土地的社會主義公有制,即全民所有制和勞動群眾集體所有制。全民所有,即國家所有土地的所有權由國務院代表國家行使。任何單位和個人不得侵占、買賣或者以其他形式非法轉讓土地。土地使用權可以依法轉讓。國家為了公共利益的需要,可以依法對土地實行征收或者征用并給予補償。國家依法實行國有土地有償使用制度。但是,國家在法律規定的范圍內劃撥國有土地使用權的除外。
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農村土地征收賠償標準由土地補償費、安置補助費、青苗補償費構成。
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《中華人民共和國土地管理法》 第二條 中華人民共和國實行土地的社會主義公有制,即全民所有制和勞動群眾集體所有制。全民所有,即國家所有土地的所有權由國務院代表國家行使。任何單位和個人不得侵占、買賣或者以其他形式非法轉讓土地。土地使用權可以依法轉讓。國家為了公共利益的需要,可以依法對土地實行征收或者征用并給予補償。國家依法實行國有土地有償使用制度。但是,國家在法律規定的范圍內劃撥國有土地使用權的除外。
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內容審核:侯承志律師
來源:頭條-農村搞養殖怎么征地,
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