養(yǎng)殖場(chǎng)建在自家農(nóng)田是否屬于違建呢,法律分析:如果是蓋房型的養(yǎng)殖場(chǎng),是算違章建筑的;如果是帳篷型可整個(gè)搬遷的養(yǎng)殖場(chǎng),則不算違章建筑;以網(wǎng)格的形式圍起來(lái),晚上回其他地方的也不算違章建筑。具體情況如下:一、占用耕地用來(lái)建房,哪怕是有蓋屋頂?shù)拿?/p>
法律分析:如果是蓋房型的養(yǎng)殖場(chǎng),是算違章建筑的;如果是帳篷型可整個(gè)搬遷的養(yǎng)殖場(chǎng),則不算違章建筑;以網(wǎng)格的形式圍起來(lái),晚上回其他地方的也不算違章建筑。具體情況如下:
一、占用耕地用來(lái)建房,哪怕是有蓋屋頂?shù)拿际撬氵`章建筑的。只要是有一定規(guī)模的養(yǎng)殖場(chǎng),都會(huì)用水泥、磚瓦的形式去蓋房子,這樣子的話(huà),在蓋的時(shí)候就需要去掉耕地的浮泥層,挖下地基,就已經(jīng)是破壞了耕地,自然就算違章建筑。如果走正規(guī)程序,在申請(qǐng)營(yíng)業(yè)執(zhí)照的時(shí)候,相關(guān)部分也是不會(huì)批的,而那么大的“違規(guī)養(yǎng)殖場(chǎng)”,無(wú)法合法養(yǎng)殖,后面是會(huì)被查的。
二、在耕地當(dāng)中搭建帳篷型的養(yǎng)殖場(chǎng),是可以的。帳篷型的養(yǎng)殖場(chǎng)不僅僅是帳篷,像用木板釘成四四方方的小屋或是竹編而成的也算,但是必須是可移動(dòng)的。像如果在一塊一畝地的耕地上面,如果定制了一批木板房,這些木板房是可以整體搬走,并且不需要挖走太多里面的泥土的,就可以進(jìn)行養(yǎng)殖。
法律依據(jù):《中華人民共和國(guó)土地管理法》 第三十條 國(guó)家保護(hù)耕地,嚴(yán)格控制耕地轉(zhuǎn)為非耕地。國(guó)家實(shí)行占用耕地補(bǔ)償制度。非農(nóng)業(yè)建設(shè)經(jīng)批準(zhǔn)占用耕地的,按照"占多少,墾多少"的原則,由占用耕地的單位負(fù)責(zé)開(kāi)墾與所占用耕地的數(shù)量和質(zhì)量相當(dāng)?shù)母?沒(méi)有條件開(kāi)墾或者開(kāi)墾的耕地不符合要求的,應(yīng)當(dāng)按照省、自治區(qū)、直轄市的規(guī)定繳納耕地開(kāi)墾費(fèi),專(zhuān)款用于開(kāi)墾新的耕地。省、自治區(qū)、直轄市人民政府應(yīng)當(dāng)制定開(kāi)墾耕地計(jì)劃,監(jiān)督占用耕地的單位按照計(jì)劃開(kāi)墾耕地或者按照計(jì)劃組織開(kāi)墾耕地,并進(jìn)行驗(yàn)收。
法律分析:農(nóng)業(yè)用地屬于集體土地。集體土地分為基本農(nóng)田和非基本農(nóng)田,如果占用的耕地屬于基本農(nóng)田,則不得占用搭建養(yǎng)殖場(chǎng)。如果占用的耕地屬于非基本農(nóng)田,則在符合《畜牧法》規(guī)定條件的情況下可以用于建養(yǎng)殖場(chǎng),所以在集體土地上是可以進(jìn)行畜牧業(yè)養(yǎng)殖的。
法律依據(jù):《中華人民共和國(guó)土地管理法》 第四十三條 興辦鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)或者建設(shè)鄉(xiāng)(鎮(zhèn))村公共設(shè)施和公益事業(yè)建設(shè),經(jīng)依法批準(zhǔn)使用農(nóng)民集體所有的土地不需要申請(qǐng)使用國(guó)有土地。
法律分析:農(nóng)村耕地建養(yǎng)殖場(chǎng)算違建,違建即違章建筑,是指那些未取得主管部門(mén)許可而擅自動(dòng)工興建建筑、擅自改變建設(shè)工程規(guī)劃許可證的建筑、擅自改變了使用性質(zhì)建成的建筑、臨時(shí)建設(shè)后超過(guò)有效期未拆除的建筑、通過(guò)偽造相關(guān)材料騙取許可證而建成的建筑等。違章建筑存在侵占安全通道和非法占用耕地等、影響城市公共空間、破壞生態(tài)環(huán)境等特點(diǎn),并且很多違章建筑還隱匿在合法建筑里面。違法建筑損害了政府公信力,破壞了城市風(fēng)貌,并制約城市健康發(fā)展和城鄉(xiāng)規(guī)劃執(zhí)行,也影響了城市的未來(lái)發(fā)展。
法律依據(jù):《畜禽規(guī)模養(yǎng)殖污染防治條例》第十一條 禁止在下列區(qū)域內(nèi)建設(shè)畜禽養(yǎng)殖場(chǎng)、養(yǎng)殖小區(qū): (一)飲用水水源保護(hù)區(qū),風(fēng)景名勝區(qū); (二)自然保護(hù)區(qū)的核心區(qū)和緩沖區(qū); (三)城鎮(zhèn)居民區(qū)、文化教育科學(xué)研究區(qū)等人口集中區(qū)域; (四)法律、法規(guī)規(guī)定的其他禁止養(yǎng)殖區(qū)域。
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內(nèi)容審核:李娜娜律師
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