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基本農田養(yǎng)殖場被強拆該怎么辦,基本農田養(yǎng)殖場強拆怎么辦:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

  • 發(fā)布時間:

    2024-07-25 01:02:03
  • 作者:

    圣運律師
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基本農田養(yǎng)殖場被強拆該怎么辦,在基本農田上不得建造養(yǎng)殖場,不能在農田保護區(qū)內建設,只能建在非保護農田上。如果強拆就只能關停。基本農田是指我國按照一定時期人口和社會經濟發(fā)展對農產品的需求,依據土地利用總體規(guī)劃確定的不得占用的耕地。基本農田養(yǎng)殖

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一、基本農田養(yǎng)殖場被強拆該怎么辦

在基本農田上不得建造養(yǎng)殖場,不能在農田保護區(qū)內建設,只能建在非保護農田上。如果強拆就只能關停。基本農田是指我國按照一定時期人口和社會經濟發(fā)展對農產品的需求,依據土地利用總體規(guī)劃確定的不得占用的耕地。

基本農田養(yǎng)殖場強拆怎么解決

在基本農田上不得建造養(yǎng)殖場,不能在農田保護區(qū)內建設,只能建在非保護農田上。如果強拆就只能關停。基本農田是指我國按照一定時期人口和社會經濟發(fā)展對農產品的需求,依據土地利用總體規(guī)劃確定的不得占用的耕地。

基本農田養(yǎng)殖場強拆如何解決

如果基本農田養(yǎng)殖場的強拆程序合法,當事人可以主張相應補償。強行拆除違章建筑是執(zhí)法部門的職責,一般拆除屬于違建的養(yǎng)殖場不需要進行補償,但是養(yǎng)殖場所用的材料屬于當事人的合法財產,當事人有權主張其補償。

養(yǎng)殖場被強制拆遷該如何維權

強拆可以分為非法強拆和合法強拆兩類,非法強拆的是拆遷人與被拆遷人就賠償問題沒有達成協(xié)議的情況下,強行拆除的行為,如果是違法強拆的,被拆遷人可以向公安機關報案處理,并且可人民法院提起訴訟,要求拆遷人賠償強拆行為造成的損失。

基本農田征地補償多少錢一畝

征收基本農田補償標準旱田平均每畝補償5.8萬元。水田平均每畝補償9.9萬元。菜田平均每畝補償15.6萬元。其他稅費:商品菜地開發(fā)建設基金,按每畝1萬元計算。

占用基本農田違建能否不拆

國家實行基本農田保護制度,根據法律規(guī)定,必須拆除且恢復原狀,并處以罰款。法律依據:《中華人民共和國土地管理法》第三十八條禁止任何單位和個人閑置、荒蕪耕地。已經辦理審批手續(xù)的非農業(yè)建設占用耕地,一年內不用而又可以耕種并收獲的,應當由原耕種該幅耕地的集體或者個人恢復耕種,也可以由用地單位組織耕種;一年以上未動工建設的,應當按照省、自治區(qū)、直轄市的規(guī)定繳納閑置費;連續(xù)二年未使用的,經原批準機關批準,由縣級以上人民政府無償收回用地單位的土地使用權;該幅土地原為農民集體所有的,應當交由原農村集體經濟組織恢復耕種。

該內容由 崔萍律師 和 律說律答 共創(chuàng)回答

二、養(yǎng)殖場建在基本農田能強拆嗎

可以。禁止任何單位和個人在基本農田保護區(qū)內建窯、建房、建墳、挖砂、采石、采礦、取土、堆放固體廢棄物或者進行其他破壞基本農田的活動。禁止任何單位和個人占用基本農田發(fā)展林果業(yè)和挖塘養(yǎng)魚。

法律依據:《基本農田保護條例》第十七條 禁止任何單位和個人在基本農田保護區(qū)內建窯、建房、建墳、挖砂、采石、采礦、取土、堆放固體廢棄物或者進行其他破壞基本農田的活動。禁止任何單位和個人占用基本農田發(fā)展林果業(yè)和挖塘養(yǎng)魚。

三、基本農田養(yǎng)殖場強拆怎么辦

基本農田養(yǎng)殖場強拆可以索要補償。拆除違法建筑也是可以要賠償的。只要是物,就存在所有權,即使是違章建筑,也不能否定違章建筑物的權利人對建筑材料的所有權,也就是說行為的違法性不等于財產的非法性。強行拆除違章建筑也是執(zhí)法部門的職責,其他任何單位或個人不能擅自拆除,因此應予以賠償。養(yǎng)殖場拆遷補償有:

1、土地的補償,土地是自己的承包地,土地確權明確,土地可以獲得補償,如果是租用的土地,土地補償歸實際承包權人所有;

2、養(yǎng)殖場建筑物、附屬物的補償,根據養(yǎng)殖場實際建筑面積、建筑結構以及附屬設施綜合評估計算補償金額;

3、停產停業(yè)損失的補償,有合法的養(yǎng)殖手續(xù)和營業(yè)執(zhí)照,根據實際產值情況可以獲得停產停業(yè)損失的補償;

4、設備折舊及搬遷的補償,養(yǎng)殖場內的設施設備評估后折舊的補償,養(yǎng)殖場剩余物料搬遷時產生的搬遷費等都可以獲得補償;

5、禽畜出清補償,這一項補償一般是按照存欄禽畜的大小和種類進行補償。

【法律依據】

《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》 第六十四條 未取得建設工程規(guī)劃許可證或者未按照建設工程規(guī)劃許可證的規(guī)定進行建設的,由縣級以上地方人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門責令停止建設;尚可采取改正措施消除對規(guī)劃實施的影響的,限期改正,處建設工程造價百分之五以上百分之十以下的罰款;無法采取改正措施消除影響的,限期拆除,不能拆除的,沒收實物或者違法收入,可以并處建設工程造價百分之十以下的罰款。《中華人民共和國土地管理法》第八十三條 依照本法規(guī)定,責令限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他設施的,建設單位或者個人必須立即停止施工,自行拆除;對繼續(xù)施工的,作出處罰決定的機關有權制止。建設單位或者個人對責令限期拆除的行政處罰決定不服的,可以在接到責令限期拆除決定之日起十五日內,向人民法院起訴;期滿不起訴又不自行拆除的,由作出處罰決定的機關依法申請人民法院強制執(zhí)行,費用由違法者承擔。

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內容審核:黎雪雁律師

來源:頭條-基本農田養(yǎng)殖場被強拆該怎么辦,

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