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水產(chǎn)養(yǎng)殖土地征用賠償,水產(chǎn)養(yǎng)殖征用賠償:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

發(fā)布時(shí)間：
2024-07-25 04:19:05
作者：
圣運(yùn)律師
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水產(chǎn)養(yǎng)殖土地征用賠償，養(yǎng)殖場(chǎng)拆遷征用一般都有如下方面的補(bǔ)償：1、對(duì)養(yǎng)殖場(chǎng)的建筑物、附屬設(shè)施等的補(bǔ)償；2、養(yǎng)殖場(chǎng)停產(chǎn)停業(yè)損失；3、對(duì)存欄禽畜的出清的補(bǔ)償；4、養(yǎng)殖場(chǎng)搬遷補(bǔ)償；5、獎(jiǎng)勵(lì)。刺激被拆遷人積極簽約，盡早搬遷。每個(gè)地方的補(bǔ)償方案不一樣，

水產(chǎn)養(yǎng)殖土地征用賠償,水產(chǎn)養(yǎng)殖征用賠償:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

一、水產(chǎn)養(yǎng)殖土地征用賠償

養(yǎng)殖場(chǎng)拆遷征用一般都有如下方面的補(bǔ)償：1、對(duì)養(yǎng)殖場(chǎng)的建筑物、附屬設(shè)施等的補(bǔ)償；2、養(yǎng)殖場(chǎng)停產(chǎn)停業(yè)損失；3、對(duì)存欄禽畜的出清的補(bǔ)償；4、養(yǎng)殖場(chǎng)搬遷補(bǔ)償；5、獎(jiǎng)勵(lì)。刺激被拆遷人積極簽約，盡早搬遷。每個(gè)地方的補(bǔ)償方案不一樣，影響補(bǔ)償金額的因素包括四個(gè)方面： 1、當(dāng)?shù)卣呢?cái)政狀況；地方領(lǐng)導(dǎo)比較開明所得到的補(bǔ)償會(huì)比較多。 2、養(yǎng)殖場(chǎng)是否具有完整合格的手續(xù)；經(jīng)營證照齊全的實(shí)際養(yǎng)殖經(jīng)營者，在經(jīng)營期間遇到拆遷的，具體數(shù)額先協(xié)商，協(xié)商不成的，委托評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估。 3、是否在當(dāng)?shù)卣?guī)定的拆遷期限內(nèi)；各種形式拆遷均會(huì)提到“在期限內(nèi)”，超出規(guī)定期限內(nèi)的不僅不會(huì)給予補(bǔ)償，當(dāng)?shù)卣€會(huì)組織力量進(jìn)行強(qiáng)制拆除。 4、養(yǎng)殖場(chǎng)環(huán)評(píng)是否過關(guān)；養(yǎng)殖場(chǎng)環(huán)評(píng)等手續(xù)過關(guān)，那會(huì)獲得較高的補(bǔ)償；如果不過關(guān)，則可能分文沒有。

法律依據(jù) 《中華人民共和國土地管理法》第二條

該內(nèi)容由陳雷律師和律說律答共創(chuàng)回答

二、水域?yàn)┩筐B(yǎng)殖征地賠償

法律分析：水域?yàn)┩筐B(yǎng)殖征地賠償包括：征地補(bǔ)償安置費(fèi)84000元／畝，附屬物補(bǔ)償費(fèi)26000元／畝（墳、井、及特殊附屬物另算），青苗費(fèi)（耕地）為1500元/畝。

法律依據(jù)：《中華人民共和國土地管理法》

第二條下列土地屬于全民所有即國家所有：

(一)城市市區(qū)的土地;

(二)農(nóng)村和城市郊區(qū)中已經(jīng)依法沒收、征收、征購為國有的土地;

(三)國家依法征收的土地;

(四)依法不屬于集體所有的林地、草地、荒地、灘涂及其他土地;

(五)農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織全部成員轉(zhuǎn)為城鎮(zhèn)居民的，原屬于其成員集體所有的土地;

(六)因國家組織移民、自然災(zāi)害等原因，農(nóng)民成建制地集體遷移后不再使用的原屬于遷移農(nóng)民集體所有的土地。

第四十八條征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補(bǔ)償，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠(yuǎn)生計(jì)有保障。

征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時(shí)足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用，并安排被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用。

征收農(nóng)用地的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價(jià)確定。制定區(qū)片綜合地價(jià)應(yīng)當(dāng)綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展水平等因素，并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。

征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市制定。對(duì)其中的農(nóng)村村民住宅，應(yīng)當(dāng)按照先補(bǔ)償后搬遷、居住條件有改善的原則，尊重農(nóng)村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補(bǔ)償?shù)确绞浇o予公平、合理的補(bǔ)償，并對(duì)因征收造成的搬遷、臨時(shí)安置等費(fèi)用予以補(bǔ)償，保障農(nóng)村村民居住的權(quán)利和合法的住房財(cái)產(chǎn)權(quán)益。

縣級(jí)以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)將被征地農(nóng)民納入相應(yīng)的養(yǎng)老等社會(huì)保障體系。被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用主要用于符合條件的被征地農(nóng)民的養(yǎng)老保險(xiǎn)等社會(huì)保險(xiǎn)繳費(fèi)補(bǔ)貼。被征地農(nóng)民社會(huì)保障費(fèi)用的籌集、管理和使用辦法，由省、自治區(qū)、直轄市制定。

三、水產(chǎn)養(yǎng)殖征用賠償

法律分析：養(yǎng)殖場(chǎng)拆遷一般都有如下方面的補(bǔ)償：1、對(duì)養(yǎng)殖場(chǎng)的建筑物、附屬設(shè)施等的補(bǔ)償；2、養(yǎng)殖場(chǎng)停產(chǎn)停業(yè)損失；3、對(duì)存欄禽畜的出清的補(bǔ)償；4、養(yǎng)殖場(chǎng)搬遷補(bǔ)償；5、獎(jiǎng)勵(lì)。刺激被拆遷人積極簽約，盡早搬遷。

法律依據(jù)：《中華人民共和國土地管理法》第二條中華人民共和國實(shí)行土地的社會(huì)主義公有制，即全民所有制和勞動(dòng)群眾集體所有制。

全民所有，即國家所有土地的所有權(quán)由國務(wù)院代表國家行使。

任何單位和個(gè)人不得侵占、買賣或者以其他形式非法轉(zhuǎn)讓土地。土地使用權(quán)可以依法轉(zhuǎn)讓。

國家為了公共利益的需要，可以依法對(duì)土地實(shí)行征收或者征用并給予補(bǔ)償。

國家依法實(shí)行國有土地有償使用制度。但是，國家在法律規(guī)定的范圍內(nèi)劃撥國有土地使用權(quán)的除外。