國家修路占用農(nóng)村房屋怎么補償,一、國家修路占用農(nóng)村房屋怎么補償1、國家修路占用農(nóng)村房屋的補償如下:(1)拆遷房屋實行貨幣補償?shù)模a償金額應(yīng)當(dāng)按照被拆遷房屋所處區(qū)位的新建普通商品房市場價格,結(jié)合拆遷房屋的成新、結(jié)構(gòu)、公攤等因素評估確定;(2)
一、國家修路占用農(nóng)村房屋怎么補償
1、國家修路占用農(nóng)村房屋的補償如下:
(1)拆遷房屋實行貨幣補償?shù)模a償金額應(yīng)當(dāng)按照被拆遷房屋所處區(qū)位的新建普通商品房市場價格,結(jié)合拆遷房屋的成新、結(jié)構(gòu)、公攤等因素評估確定;
(2)搬家補助費標(biāo)準(zhǔn),住宅搬遷補助費為每戶350元,非住宅按照實際發(fā)生的費用計算;
(3)經(jīng)營性補助費標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)被拆遷房屋用途和區(qū)位的不同,經(jīng)營性補助費按建筑面積補償;4、政府投資及公益性拆遷項目,建筑面積每平方米30元計取。
2、法律依據(jù):《國有土地上房屋征收與補償條例》第十九條
對被征收房屋價值的補償,不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。被征收房屋的價值,由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)按照房屋征收評估辦法評估確定。
對評估確定的被征收房屋價值有異議的,可以向房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)申請復(fù)核評估。對復(fù)核結(jié)果有異議的,可以向房地產(chǎn)價格評估專家委員會申請鑒定。
房屋征收評估辦法由國務(wù)院住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門制定,制定過程中,應(yīng)當(dāng)向社會公開征求意見。
二、作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括哪些
1、被征收房屋價值的補償;
2、因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;
3、因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。
法律分析:
修公路占農(nóng)村房子可以通過專業(yè)的估價生成補償標(biāo)準(zhǔn),依法支付房屋補償費和裝修費、拆房安置費和搬遷費、困難補助和獎勵、房屋內(nèi)各項家電移機補償、非住宅房屋營運損失補償。《國有土地上房屋征收與補償條例》第二條
為了公共利益的需要,征收國有土地上單位、個人的房屋,應(yīng)當(dāng)對被征收房屋所有權(quán)人給予公平補償。
1、修路拆房,在征收國家集體土地上單位、個人的房屋時應(yīng)當(dāng)對被征收人給予公平的房屋拆遷補償、地上附屬物補償和拆遷過渡期補償,具體的補償項目包括:土地補償費;附屬物補償費;安置補助費。2、對被征收房屋價值的補償,不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。被征收房屋的價值,由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)按照房屋征收評估辦法評估確定。
政府修路占用廠房如何補償賠償
政府修路占用廠房的,其補償包括:1、對于廠房本身價值的補償;2、因占用廠房帶來的搬遷和安置的補償費用;3、因征收廠房帶來的停產(chǎn)停業(yè)的損失費用。
政府修路占用耕地要如何補償賠償
政府修路占用耕地的補償一般包括:1、土地補償費,按耕地年產(chǎn)值確定;2、安置補助費;3、地上附著物和青苗等的補償費;4、被征地農(nóng)民的社會保障費。
政府修路占用廠房要如何補償賠償
政府修路占用廠房的,其補償包括:1、對廠房價值的補償;2、對因占用廠房造成的搬遷以及安置費用的補償;3、對因征收廠房造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。
修路房屋被拆如何賠償
1、修路拆房,在征收國家集體土地上單位、個人的房屋時應(yīng)當(dāng)對被征收人給予公平的房屋拆遷補償、地上附屬物補償和拆遷過渡期補償,具體的補償項目包括:土地補償費;附屬物補償費;安置補助費。2、對被征收房屋價值的補償,不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。被征收房屋的價值,由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)按照房屋征收評估辦法評估確定。
政府修路占用耕地如何補償
政府修路占用耕地的,其補償應(yīng)當(dāng)包括:1、土地補償費,一般按照耕地的年產(chǎn)值進(jìn)行計算;2、安置補助費;3、地上附著物以及青苗等的補償費用;4、被征地農(nóng)民的社會保障費用。
該內(nèi)容由 崔萍律師 和 律說律答 共創(chuàng)回答●國家修路占用農(nóng)村房屋怎么補償標(biāo)準(zhǔn)
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來源:臨律-國家修路占用農(nóng)村房屋怎么補償,
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