一、廣東省征地補(bǔ)償自留地的規(guī)定內(nèi)容是怎么樣的？

一、廣東省征地補(bǔ)償自留地

自留地是中國(guó)農(nóng)業(yè)合作化以后，為照顧社員種植蔬菜和其他園藝作物的需要，由農(nóng)業(yè)集體經(jīng)濟(jì)組織依法分配給社員長(zhǎng)期使用的少量土地。其所有權(quán)屬于農(nóng)民集體，使用權(quán)由農(nóng)民以戶為單位行使。每戶使用的自留地的數(shù)量，一般不超過(guò)當(dāng)?shù)孛咳似骄恋財(cái)?shù)的百分之五。1962年《農(nóng)村人民公社工作條例(修正草案)》規(guī)定，自留地一般占生產(chǎn)隊(duì)耕地面積的百分之五到七。1981年3月30日，中共中央國(guó)務(wù)院轉(zhuǎn)發(fā)國(guó)家農(nóng)委《關(guān)于積極發(fā)展農(nóng)村多種經(jīng)濟(jì)的報(bào)告》的通知中指出：“不搞包產(chǎn)到戶的地方，可以因地制宜，適當(dāng)擴(kuò)大自留地、飼料地，兩者面積的最大限額，可達(dá)生產(chǎn)隊(duì)耕地總面積的百分之十五”。自留地的使用者對(duì)自留地享有使用和收益的權(quán)利，但不得擅自改變用途，不得在自留地上建房、葬墳、挖坑和取土。在遇國(guó)家征用和集體調(diào)整時(shí)有義務(wù)服從。[1]

二、廣東省征地補(bǔ)償保護(hù)標(biāo)準(zhǔn)(2020年修訂調(diào)整)

單位：萬(wàn)元/公頃

地區(qū)類別耕地園地林地養(yǎng)殖水面未利用地

一類174133.961.2180.7553.5

二類128.1598.646.313339.45

三類96.974.537.6100.629.8

四類88.868.331.892.227.3

五類75.658.1528.678.4523.2

六類69.953.825.272.621.5

七類655022.667.520

八類57.24420.759.417.6

九類52.640.51854.616.2

十類4736.215.7548.814.5

附件2：廣東省征地補(bǔ)償保護(hù)標(biāo)準(zhǔn)地區(qū)分類表(2016年修訂調(diào)整)(點(diǎn)擊下載)

《廣東省征地補(bǔ)償保護(hù)標(biāo)準(zhǔn)(2016年修訂調(diào)整)》使用說(shuō)明

《廣東省征地補(bǔ)償保護(hù)標(biāo)準(zhǔn)(2016年修訂調(diào)整)》(以下簡(jiǎn)稱《標(biāo)準(zhǔn)》)適用于廣東省行政區(qū)域內(nèi)(不含深圳市)征收集體農(nóng)用地(耕地、園地、林地、養(yǎng)殖水面)和未利用地的補(bǔ)償，《標(biāo)準(zhǔn)》與《廣東省征地補(bǔ)償保護(hù)標(biāo)準(zhǔn)地區(qū)分類表》(以下簡(jiǎn)稱《分類表》)同時(shí)使用。征收集體其他土地的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)按現(xiàn)行法律法規(guī)規(guī)定執(zhí)行。

《標(biāo)準(zhǔn)》只包含土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)兩項(xiàng)費(fèi)用，青苗補(bǔ)償費(fèi)和地上附著物補(bǔ)償費(fèi)等費(fèi)用需另計(jì)算。

《分類表》沒(méi)有列出的開發(fā)園區(qū)參照所在城鎮(zhèn)或鄰近城鎮(zhèn)的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

各地征地補(bǔ)償不得低于《標(biāo)準(zhǔn)》。各縣(市、區(qū))以上人民政府可根據(jù)《標(biāo)準(zhǔn)》和《分類表》，結(jié)合當(dāng)?shù)貙?shí)際，具體制定本地區(qū)區(qū)域性征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，并報(bào)省國(guó)土資源廳備案。

由于行政區(qū)域的調(diào)整或其他原因，個(gè)別村原類別檔次水平與所在鎮(zhèn)的類別檔次水平不一致的，在上報(bào)征地材料時(shí)，應(yīng)對(duì)上報(bào)的征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)說(shuō)明理由，經(jīng)省人民政府同意后可按原類別檔次水平執(zhí)行。

根據(jù)實(shí)際情況變化，《標(biāo)準(zhǔn)》和《分類表》適時(shí)進(jìn)行調(diào)整更新。

《標(biāo)準(zhǔn)》及《分類表》由省國(guó)土資源廳負(fù)責(zé)解釋。

《標(biāo)準(zhǔn)》及《分類表》自公布之日起實(shí)施，有效期四年。《標(biāo)準(zhǔn)》實(shí)施之前上報(bào)省國(guó)土資源廳受理征地報(bào)批手續(xù)的，征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)可按原有規(guī)定辦理；《標(biāo)準(zhǔn)》實(shí)施之前已完成聽證程序、征地補(bǔ)償款已預(yù)付的征地項(xiàng)目，在《標(biāo)準(zhǔn)》實(shí)施之日起30日內(nèi)報(bào)省國(guó)土資源廳受理的，征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)可按原有規(guī)定辦理。

廣東省征地補(bǔ)償自留地的規(guī)定內(nèi)容是怎么樣的？關(guān)于自留地是我國(guó)的土地規(guī)定的內(nèi)容之一，自留地根據(jù)規(guī)定也是屬于集體所有的土地，一般在農(nóng)村地區(qū)會(huì)有出現(xiàn)，用于一些農(nóng)物耕作的土地，每個(gè)人只能擁有少部分的土地。

二、被征地留用地有關(guān)規(guī)定

法律分析：留用地按實(shí)際征收農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織土地面積的10%至15%安排，具體比例由各地級(jí)以上市人民政府根據(jù)當(dāng)?shù)貙?shí)際以及項(xiàng)目建設(shè)情況確定。但符合下列情況之一的可不安排留用地，采取折算貨幣方式補(bǔ)償：(一)被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織選擇折算貨幣補(bǔ)償而放棄留用地安置的;(二)被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織所屬土地范圍內(nèi)，沒(méi)有符合土地利用總體規(guī)劃、城鄉(xiāng)規(guī)劃可供選址安排作為留用地的。

法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)土地管理法》 第八條 在保護(hù)和開發(fā)土地資源、合理利用土地以及進(jìn)行有關(guān)的科學(xué)研究等方面成績(jī)顯著的單位和個(gè)人，由人民政府給予獎(jiǎng)勵(lì)。

三、自留地征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

1、土地補(bǔ)償費(fèi)。土地補(bǔ)償費(fèi)一般為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。2、土地征收的安置補(bǔ)助費(fèi)。按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算。3、青苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。對(duì)剛剛播種的農(nóng)作物，按季產(chǎn)值的三分之一補(bǔ)償工本費(fèi)。對(duì)于成長(zhǎng)期的農(nóng)作物，最高按一季度產(chǎn)值補(bǔ)償。對(duì)于糧食、油料和蔬菜青苗，能得到收獲的，不予補(bǔ)償。4、其他附著物的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。征收土地需要遷移鐵路、公路、高壓電線、通訊線、廣播線等，要根據(jù)具體情況和有關(guān)部門進(jìn)行協(xié)商，編制投資概算，列入初步設(shè)計(jì)概算報(bào)批。

《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條

作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：(一)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償;(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償;(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。

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內(nèi)容審核：路洋律師

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