一、廣東省征地補償自留地的規(guī)定內(nèi)容是怎么樣的？

一、廣東省征地補償自留地

自留地是中國農(nóng)業(yè)合作化以后，為照顧社員種植蔬菜和其他園藝作物的需要，由農(nóng)業(yè)集體經(jīng)濟組織依法分配給社員長期使用的少量土地。其所有權(quán)屬于農(nóng)民集體，使用權(quán)由農(nóng)民以戶為單位行使。每戶使用的自留地的數(shù)量，一般不超過當?shù)孛咳似骄恋財?shù)的百分之五。1962年《農(nóng)村人民公社工作條例(修正草案)》規(guī)定，自留地一般占生產(chǎn)隊耕地面積的百分之五到七。1981年3月30日，中共中央國務院轉(zhuǎn)發(fā)國家農(nóng)委《關于積極發(fā)展農(nóng)村多種經(jīng)濟的報告》的通知中指出：“不搞包產(chǎn)到戶的地方，可以因地制宜，適當擴大自留地、飼料地，兩者面積的最大限額，可達生產(chǎn)隊耕地總面積的百分之十五”。自留地的使用者對自留地享有使用和收益的權(quán)利，但不得擅自改變用途，不得在自留地上建房、葬墳、挖坑和取土。在遇國家征用和集體調(diào)整時有義務服從。[1]

二、廣東省征地補償保護標準(2020年修訂調(diào)整)

單位：萬元/公頃

地區(qū)類別耕地園地林地養(yǎng)殖水面未利用地

一類174133.961.2180.7553.5

二類128.1598.646.313339.45

三類96.974.537.6100.629.8

四類88.868.331.892.227.3

五類75.658.1528.678.4523.2

六類69.953.825.272.621.5

七類655022.667.520

八類57.24420.759.417.6

九類52.640.51854.616.2

十類4736.215.7548.814.5

附件2：廣東省征地補償保護標準地區(qū)分類表(2016年修訂調(diào)整)(點擊下載)

《廣東省征地補償保護標準(2016年修訂調(diào)整)》使用說明

《廣東省征地補償保護標準(2016年修訂調(diào)整)》(以下簡稱《標準》)適用于廣東省行政區(qū)域內(nèi)(不含深圳市)征收集體農(nóng)用地(耕地、園地、林地、養(yǎng)殖水面)和未利用地的補償，《標準》與《廣東省征地補償保護標準地區(qū)分類表》(以下簡稱《分類表》)同時使用。征收集體其他土地的補償標準按現(xiàn)行法律法規(guī)規(guī)定執(zhí)行。

《標準》只包含土地補償費和安置補助費兩項費用，青苗補償費和地上附著物補償費等費用需另計算。

《分類表》沒有列出的開發(fā)園區(qū)參照所在城鎮(zhèn)或鄰近城鎮(zhèn)的標準執(zhí)行。

各地征地補償不得低于《標準》。各縣(市、區(qū))以上人民政府可根據(jù)《標準》和《分類表》，結(jié)合當?shù)貙嶋H，具體制定本地區(qū)區(qū)域性征地補償標準，并報省國土資源廳備案。

由于行政區(qū)域的調(diào)整或其他原因，個別村原類別檔次水平與所在鎮(zhèn)的類別檔次水平不一致的，在上報征地材料時，應對上報的征地補償標準說明理由，經(jīng)省人民政府同意后可按原類別檔次水平執(zhí)行。

根據(jù)實際情況變化，《標準》和《分類表》適時進行調(diào)整更新。

《標準》及《分類表》由省國土資源廳負責解釋。

《標準》及《分類表》自公布之日起實施，有效期四年。《標準》實施之前上報省國土資源廳受理征地報批手續(xù)的，征地補償標準可按原有規(guī)定辦理；《標準》實施之前已完成聽證程序、征地補償款已預付的征地項目，在《標準》實施之日起30日內(nèi)報省國土資源廳受理的，征地補償標準可按原有規(guī)定辦理。

廣東省征地補償自留地的規(guī)定內(nèi)容是怎么樣的？關于自留地是我國的土地規(guī)定的內(nèi)容之一，自留地根據(jù)規(guī)定也是屬于集體所有的土地，一般在農(nóng)村地區(qū)會有出現(xiàn)，用于一些農(nóng)物耕作的土地，每個人只能擁有少部分的土地。

二、被征地留用地有關規(guī)定

法律分析：留用地按實際征收農(nóng)村集體經(jīng)濟組織土地面積的10%至15%安排，具體比例由各地級以上市人民政府根據(jù)當?shù)貙嶋H以及項目建設情況確定。但符合下列情況之一的可不安排留用地，采取折算貨幣方式補償：(一)被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟組織選擇折算貨幣補償而放棄留用地安置的;(二)被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟組織所屬土地范圍內(nèi)，沒有符合土地利用總體規(guī)劃、城鄉(xiāng)規(guī)劃可供選址安排作為留用地的。

法律依據(jù)：《中華人民共和國土地管理法》 第八條 在保護和開發(fā)土地資源、合理利用土地以及進行有關的科學研究等方面成績顯著的單位和個人，由人民政府給予獎勵。

三、自留地征收補償標準

1、土地補償費。土地補償費一般為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。2、土地征收的安置補助費。按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。3、青苗補償標準。對剛剛播種的農(nóng)作物，按季產(chǎn)值的三分之一補償工本費。對于成長期的農(nóng)作物，最高按一季度產(chǎn)值補償。對于糧食、油料和蔬菜青苗，能得到收獲的，不予補償。4、其他附著物的補償標準。征收土地需要遷移鐵路、公路、高壓電線、通訊線、廣播線等，要根據(jù)具體情況和有關部門進行協(xié)商，編制投資概算，列入初步設計概算報批。

《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條

作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：(一)被征收房屋價值的補償;(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

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內(nèi)容審核：路洋律師

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