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征地補償金是什么意思,什么叫征地補償款:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

發布時間：
2024-07-22 08:15:10
作者：
圣運律師
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征地補償金是什么意思，屬于征地補償費的是土地補償費、安置補助費、農村村民住宅補償費、地上附著物和青苗的補償費、被征地農民的社會保障費。征收土地應對被征地農民給予補償，保障其生活水平與長遠生計。【法律依據】《土地管理法》第四十八條征收土地應

征地補償金是什么意思,什么叫征地補償款:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

一、征地補償金是什么意思

屬于征地補償費的是土地補償費、安置補助費、農村村民住宅補償費、地上附著物和青苗的補償費、被征地農民的社會保障費。征收土地應對被征地農民給予補償，保障其生活水平與長遠生計。

【法律依據】

《土地管理法》第四十八條

征收土地應當給予公平、合理的補償，保障被征地農民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。征收農用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區、直轄市通過制定公布區片綜合地價確定。制定區片綜合地價應當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產值、土地區位、土地供求關系、人口以及經濟社會發展水平等因素，并至少每三年調整或者重新公布一次。征收農用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標準，由省、自治區、直轄市制定。對其中的農村村民住宅，應當按照先補償后搬遷、居住條件有改善的原則，尊重農村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償等方式給予公平、合理的補償，并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償，保障農村村民居住的權利和合法的住房財產權益。

二、征地補償概念是什么

征地補償是指國家為了公共利益的需要，依法對農民集體所有建設土地或棚戶區實行征收或征用，并按照被征地的原用途給予補償。

一、占地補償標準是多少錢

（一）征收耕地補償標準為旱田平均每畝補償（五）3萬元、水田平均每畝補償9萬元、菜田平均每畝補償15萬元。

（二）征收基本農田補償標準為旱田平均每畝補償（五）8萬元、水田平均每畝補償（九）9萬元、菜田平均每畝補償1（五）6萬元。

（三）征收林地及其他農用地平均每畝補償1（三）8萬元。

（四）征收工礦建設用地、村民住宅、道路等集體建設用地平均每畝補償1（三）6萬元。

（五）征收空閑地、荒山、荒地、荒灘、荒溝和未利用地平均每畝補償（二）1萬元。

（六）房屋補償標準為樓房（二層以上）每平方米補償3300元、搗（預）制磚砼結構房屋每平方米補償2800元。磚瓦房每平方米補償2400元。平（草）房每平方米補償1900元。

（七）其他地上（下）附著物補償標準為倉房每平方米補償920元。室外水泥地坪每平方米補償165元。沼氣池每個補償4600元。廁所每平方米補償190—300元。豬雞舍每平方米補償150—260元。塑料大棚每平方米補償165—280元。菜窖每平方米補償180—330元。磚石墻每延長米補償190元。格柵（含工藝格柵欄）每延長米補償450元。大門樓每個補償2400元。飲用水井（含壓水設備）每眼補償1000元、農家排灌水井（含泵水設備）每眼補償15000元、排灌大井（含設備）每眼補償3萬元。排水管（塑料管、鑄鐵）每延長米補償80—150元。電話移機補助費每戶200元。有線電視遷移補助費每戶300元。墳每座補償5000元。

（八）異地安置補助費（包括宅地、配套設施、租房費等）每戶2萬元。

（九）林木補償標準為楊、柳、榆、槐樹林木補償費為1—3年平均每畝補償6000元；4—13年平均每畝補償12000—36000元；14—20年平均每畝補償60000－80000元；21年以上平均每畝補償32000元。

（十）柞樹林木補償費為1—3年平均每畝補償12000元；4—20年平均每畝補償18000—30000元；21—50年平均每畝補償44000—60000元；51年以上平均每畝補償24000元。

二、是否可以強制拆遷

對于程序不合法、補償不到位、被拆遷人居住條件未得到保障以及未制訂應急預案的，一律不得實施強制拆遷。

三、什么叫征地補償款

征地補償款是指國家建設征用土地時，按照被征用土地的原用途給予被征地單位的補償各項費用。

征地補償款是指土地補償費、安置補助費、地上附著物和青苗補償費的總和。

征用土地的各項費用應當在自征地補償、安置方案批準之日起3個月內全額支付。

一、征收農田補償的程序包括哪些環節？

征用土地方案經依法批準后，由被征用土地所在地的市、縣人民政府組織實施，并將批準征地機關、批準文號、征用土地的用途、范圍、面積以及征地補償標準、農業人員安置辦法和辦理征地補償的期限等，在被征用土地所在地的鄉（鎮）、村予以公告。被征用土地的所有權人、使用權人應當在公告規定的期限內，持土地權屬證書到公告指定的人民政府土地行政主管部門辦理征地補償登記。

市、縣人民政府土地行政主管部門根據經批準的征用土地方案，會同有關部門擬訂征地補償、安置方案，在被征用土地所在地的鄉（鎮）、村予以公告，聽取被征用土地的農村集體經濟組織和農民的意見。征地補償、安置方案報市、縣人民政府批準后，由市、縣人民政府土地行政主管部門組織實施。對補償標準有爭議的，由縣級以上地方人民政府協調；協調不成的，由批準征用土地的人民政府裁決。征地補償、安置爭議不影響征用土地方案的實施。征用土地的各項費用應當自征地補償、安置方案批準之日起3個月內全額支付。

二、集體土地上的房屋征收流程是什么

征收集體土地流程可以簡單概述為以下步驟：發布擬征地公告；征詢村集體經濟組織和農民的意見；地籍調查和地上附著物登記；擬訂“一書四方案”組卷上報審批；發布征收土地公告。市、縣政府在收到征地批準書后，將批準書有關內容，在被征用土地所在地鄉（鎮）、村予以公告；進行征地補償登記。被征收土地的所有權人、使用權人向政府土地行政主管部門辦理補償登記；征地補償安置方案制訂、公告、聽取意見(聽證)并修改；征地補償安置方案報批。報批時應當附具被征地農村集體經濟組織、農村農民或者其他權利人的意見及采納情況，舉行聽證會的，還應當附具聽證筆錄；征地補償安置方案批準。征地補償、安置方案應報市、縣人民政府批準；補償安置方案的具體實施。批準后由市、縣人民政府土地行政主管部門組織實施。征收土地的各項費用應當自征地補償、安置方案批準之日起3個月內全額支付。

三、國家土地征收賠償是怎樣的

一、國家土地征收賠償標準：根據《土地管理法》第四十八條，征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補償。征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征收耕地的土地補償費，為該耕地被征收前三年平均年產值的六至十倍。征收耕地的安置補助費，按照需要安置的農業人口數計算。二、農村征地補償標準：農村土地征收賠償標準由土地補償費、安置補助費、青苗補償費構成。1、土地補償費用地單位依法對被征地的農村集體經濟組織因其土地被征用造成經濟損失而支付的一種經濟補償。2、青苗補償費用地單位對被征用土地上的青苗因征地受到毀損，向種植該青苗的單位和個人支付的一種補償費用。3、附著物補償費用地單位對被征用土地上的附著物，如房屋、其它設施，因征地被毀損而向該所在人支付的一種補償費用。

【本文關聯的相關法律依據】

《中華人民共和國土地管理法》第四十七條征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補償。

征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征收耕地的土地補償費，為該耕地被征收前三年平均年產值的六至十倍。征收耕地的安置補助費，按照需要安置的農業人口數計算。需要安置的農業人口數，按照被征收的耕地數量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數量計算。每一個需要安置的農業人口的安置補助費標準，為該耕地被征收前三年平均年產值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補助費，最高不得超過被征收前三年平均年產值的十五倍。

征收其他土地的土地補償費和安置補助費標準，由省、自治區、直轄市參照征收耕地的土地補償費和安置補助費的標準規定。

被征收土地上的附著物和青苗的補償標準，由省、自治區、直轄市規定。

征收城市郊區的菜地，用地單位應當按照國家有關規定繳納新菜地開發建設基金。