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202年拆遷?2024房屋拆遷是否要辦理相關(guān)手續(xù):今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

  • 發(fā)布時間:

    2024-07-24 14:52:51
  • 作者:

    圣運律師
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2024房屋拆遷是否要辦理相關(guān)手續(xù),一、房屋拆遷是否要辦理相關(guān)手續(xù)對房屋進(jìn)行征收拆遷的,需要辦理相關(guān)手續(xù),例如要作出征收補償決定;制定征收補償方案;協(xié)商簽訂征收補償協(xié)議等。《國有土地上房屋征收與補償條例》第八條為了保障國家安全、促進(jìn)國民經(jīng)濟(jì)

202年拆遷?2024房屋拆遷是否要辦理相關(guān)手續(xù):今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

一、房屋拆遷是否要辦理相關(guān)手續(xù)

對房屋進(jìn)行征收拆遷的,需要辦理相關(guān)手續(xù),例如要作出征收補償決定;制定征收補償方案;協(xié)商簽訂征收補償協(xié)議等。

《國有土地上房屋征收與補償條例》

第八條為了保障國家安全、促進(jìn)國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展等公共利益的需要,有下列情形之一,確需征收房屋的,由市、縣級人民政府作出房屋征收決定:

(一)國防和外交的需要;

(二)由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要;

(三)由政府組織實施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社會福利、市政公用等公共事業(yè)的需要;

(四)由政府組織實施的保障性安居工程建設(shè)的需要;

(五)由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實施的對危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進(jìn)行舊城區(qū)改建的需要;

(六)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

第十條房屋征收部門擬定征收補償方案,報市、縣級人民政府。

市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門對征收補償方案進(jìn)行論證并予以公布,征求公眾意見。征求意見期限不得少于30日。

二、農(nóng)村房屋拆遷補償?shù)捻椖?/h3>

(1)房屋補償費(房屋重置費),用于補償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失,以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔,按平方米單價計算。

(2)周轉(zhuǎn)補償費,用于補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便,以臨時居住條件劃檔,按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。

(3)獎勵性補償費,用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動放棄一些權(quán)利如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房,房屋拆遷補償費的各項標(biāo)準(zhǔn)由當(dāng)?shù)厝嗣裾鶕?jù)本地的實際情況和國家有關(guān)法律政策加以確定。

由宅基地區(qū)位補償價、被拆遷房屋重置成新價構(gòu)計算公式為:房屋拆遷補償價=宅基地區(qū)位補償價×宅基地面積+被拆遷房屋重置成新價。

通過上述分析知道,依據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》的規(guī)定,征收拆遷房屋需要相關(guān)的手續(xù),由市、縣級人民政府作出房屋征收決定;制定征收補償方案;協(xié)商簽訂征收補償協(xié)議等。如果需要法律方面的幫助,讀者可以到北京圣運律師網(wǎng)進(jìn)行咨詢。

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來源:頭條-2024房屋拆遷是否要辦理相關(guān)手續(xù),

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