一、潭村城中村改造對小產(chǎn)權(quán)房的補嘗標(biāo)準

潭村城中村改造對小產(chǎn)權(quán)房的補償標(biāo)準主要包括以下幾個方面：

房屋補償費：這是用于補償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失。補償費的計算主要基于被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度，以平方米單價進行計算。對于小產(chǎn)權(quán)房，其補償標(biāo)準可能會比正規(guī)房屋低一些，具體的補償金額需要根據(jù)當(dāng)?shù)卣吆驮u估結(jié)果來確定。

周轉(zhuǎn)補償費：這是用于補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便。周轉(zhuǎn)補償費以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。具體的補貼標(biāo)準和期限會根據(jù)當(dāng)?shù)卣吆蛯嶋H情況來確定。

獎勵性補償費：這是用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動放棄一些權(quán)利，如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房等。獎勵性補償費的具體標(biāo)準和條件也會根據(jù)當(dāng)?shù)卣吆蛯嶋H情況來確定。

在城中村改造過程中，具體的補償標(biāo)準可能會因地區(qū)和政策的不同而有所差異。因此，被拆遷人需要認真閱讀相關(guān)政策文件，了解自己的權(quán)利和義務(wù)，以確保自己的利益得到保障。同時，被拆遷人也可以咨詢律師或者拆遷補償專業(yè)機構(gòu)，以獲得更加詳細的拆遷補償標(biāo)準信息。

請注意，以上信息僅供參考，具體的補償標(biāo)準還需以當(dāng)?shù)卣l(fā)布的正式文件為準。

二、城中村小產(chǎn)權(quán)房最多補償多少

法律分析：1、小產(chǎn)權(quán)房征收補償標(biāo)準包括基地補償費、房屋補償費及裝修費、搬遷費、困難補助和獎勵、房屋內(nèi)各項家電移機補償、非住宅房屋營運損失補償以及安置居住房等。

2、法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條規(guī)定，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：

(一)被征收房屋價值的補償；

(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；

(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。

市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

三、城中村改造的房子屬于小產(chǎn)權(quán)嗎

法律分析：‘小產(chǎn)權(quán)房’是一些城中村村集體組織或者開發(fā)商打著城中村改造、新農(nóng)村建設(shè)等名義出售的、在集體土地上的房屋。按照我國現(xiàn)行法律，集體土地只能用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)或者作為農(nóng)民的宅基地，土地使用權(quán)不得出讓、轉(zhuǎn)讓或者出租用于非農(nóng)業(yè)建設(shè)，沒有產(chǎn)權(quán)，更沒有國有土地使用證和預(yù)售許可證，因此小產(chǎn)權(quán)就是沒產(chǎn)權(quán)。

法律依據(jù)：《中華人民共和國房產(chǎn)稅暫行條例》

第二條 房產(chǎn)稅由產(chǎn)權(quán)所有人繳納。產(chǎn)權(quán)屬于全民所有的，由經(jīng)營管理的單位繳納。產(chǎn)權(quán)出典的，由承典人繳納。產(chǎn)權(quán)所有人、承典人不在房產(chǎn)所在地的，或者產(chǎn)權(quán)未確定及租典糾紛未解決的，由房產(chǎn)代管人或者使用人繳納。

前款列舉的產(chǎn)權(quán)所有人、經(jīng)營管理單位、承典人、房產(chǎn)代管人或者使用人，統(tǒng)稱為納稅義務(wù)人（以下簡稱納稅人）。

第三條 房產(chǎn)稅依照房產(chǎn)原值一次減除10%至30%后的余值計算繳納。具體減除幅度，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府規(guī)定。

沒有房產(chǎn)原值作為依據(jù)的，由房產(chǎn)所在地稅務(wù)機關(guān)參考同類房產(chǎn)核定。

房產(chǎn)出租的，以房產(chǎn)租金收入為房產(chǎn)稅的計稅依據(jù)。

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內(nèi)容審核：王有銀律師

來源：頭條-潭村城中村改造對小產(chǎn)權(quán)房的補嘗標(biāo)準，