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土地權(quán)屬爭(zhēng)議糾紛不予受理的理由有哪些,不作為土地權(quán)屬爭(zhēng)議案件受理的情形有哪些:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

發(fā)布時(shí)間：
2024-08-06 03:18:26
作者：
圣運(yùn)律師
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土地權(quán)屬爭(zhēng)議糾紛不予受理的理由有哪些，土地權(quán)屬爭(zhēng)議糾紛不予受理的理由主要包括以下幾點(diǎn)：一、未先行協(xié)商或政府處理依據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》第十四條，土地所有權(quán)和使用權(quán)爭(zhēng)議，應(yīng)由當(dāng)事人先行協(xié)商解決。協(xié)商不成的，再由人民政府處理。因此，如果

土地權(quán)屬爭(zhēng)議糾紛不予受理的理由有哪些,不作為土地權(quán)屬爭(zhēng)議案件受理的情形有哪些:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

一、土地權(quán)屬爭(zhēng)議糾紛不予受理的理由有哪些

土地權(quán)屬爭(zhēng)議糾紛不予受理的理由主要包括以下幾點(diǎn)：

一、未先行協(xié)商或政府處理

依據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》第十四條，土地所有權(quán)和使用權(quán)爭(zhēng)議，應(yīng)由當(dāng)事人先行協(xié)商解決。協(xié)商不成的，再由人民政府處理。因此，如果當(dāng)事人在未經(jīng)過(guò)協(xié)商或政府處理的情況下直接向法院提起土地權(quán)屬爭(zhēng)議糾紛，法院將不予受理。

二、直接提起行政訴訟而不經(jīng)過(guò)行政復(fù)議

在某些情況下，當(dāng)事人可能對(duì)政府作出的土地權(quán)屬處理決定不服。然而，根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，當(dāng)事人在提起行政訴訟前，通常需要先經(jīng)過(guò)行政復(fù)議程序。如果當(dāng)事人未經(jīng)過(guò)行政復(fù)議直接提起行政訴訟，法院可能因程序不當(dāng)而不予受理。

三、不屬于行政訴訟受案范圍

根據(jù)《中華人民共和國(guó)行政訴訟法》第十二條的規(guī)定，行政訴訟的受案范圍包括特定的行政爭(zhēng)議。如果土地權(quán)屬爭(zhēng)議糾紛不屬于該法條明確列舉的受案范圍，例如涉及土地所有權(quán)和使用權(quán)的確認(rèn)決定等，法院將不予受理。

四、證據(jù)不足或不符合起訴條件

當(dāng)事人在提起土地權(quán)屬爭(zhēng)議糾紛訴訟時(shí)，需要提供充分的證據(jù)來(lái)支持其主張。如果證據(jù)不足或不符合法律規(guī)定的起訴條件，例如起訴狀格式不符合要求、未提供必要的證據(jù)材料等，法院同樣會(huì)不予受理。

綜上所述，土地權(quán)屬爭(zhēng)議糾紛不予受理的理由主要包括未先行協(xié)商或政府處理、直接提起行政訴訟而不經(jīng)過(guò)行政復(fù)議、不屬于行政訴訟受案范圍以及證據(jù)不足或不符合起訴條件等。當(dāng)事人在遇到土地權(quán)屬爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)咨詢專(zhuān)業(yè)律師，確保按照法定程序正確維權(quán)。

二、哪些情況下，土地糾紛決定不予受理的

下列情況法院不受理1.當(dāng)事人對(duì)行政機(jī)關(guān)就農(nóng)村土地承包糾紛做出的調(diào)解意見(jiàn)不服的；2.失地村民直接向法院起訴要求重新獲得農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的；3.村民對(duì)村民會(huì)議就集體財(cái)產(chǎn)收益決議、分配方案起訴要求確認(rèn)無(wú)效或撤銷(xiāo)的；4.沒(méi)有對(duì)集體財(cái)產(chǎn)收益分配的決議方案而直接起訴要求分配集體財(cái)產(chǎn)收益的；5.村委會(huì)及組織，因選舉換屬、辭職、辭退，開(kāi)除等，就行使村集體事務(wù)管理權(quán)產(chǎn)生的糾紛的。

一、承包土地糾紛找哪個(gè)部門(mén)處理？

土地糾紛主要分兩種，一是土地所有權(quán)的糾紛;二是農(nóng)村承包經(jīng)營(yíng)權(quán)方面的糾紛。

1.土地所有權(quán)的糾紛，主要是組與組之間，村與村之間，甚至是鄉(xiāng)與鄉(xiāng)，縣與縣之間的土地所有權(quán)最屬問(wèn)題的糾紛。這類(lèi)糾紛由糾紛雙方上一級(jí)的國(guó)土部門(mén)提出處理意見(jiàn)，同級(jí)政府作出處理決定。

2.農(nóng)村土地承包糾紛問(wèn)題有三個(gè)主要途徑:一是通過(guò)村民小組或村委會(huì)進(jìn)行調(diào)解，或由鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府、司法所進(jìn)行調(diào)解，糾紛當(dāng)事人在協(xié)商一致的前提下由村委會(huì)或鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府作出調(diào)解書(shū)，雙方簽字認(rèn)可后生效;二是由縣級(jí)農(nóng)村土地承包仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁，仲裁程序與打民事官司類(lèi)同;二是向地方法院提起民事訴訟。在土地承包糾紛的仲裁或訴訟中，相關(guān)法律沒(méi)有設(shè)定前置條件，可以按糾紛當(dāng)事人的意愿任意選擇其中的解決方式。一般順序是先調(diào)解，調(diào)解不成再仲裁，對(duì)仲裁不服再打官司。

二、農(nóng)村土地承包訴訟新條文

農(nóng)村土地承包法司法解釋對(duì)于土地的使用權(quán)以及在家庭承包糾紛中的處理辦法以及用其他方式承包過(guò)程中發(fā)生糾紛時(shí)的處理辦法等做了規(guī)定。農(nóng)民集體所有的土地依法屬于村農(nóng)民集體所有的，由村集體經(jīng)濟(jì)組織或者村民委員會(huì)發(fā)包。

【本文關(guān)聯(lián)的相關(guān)法律依據(jù)】

《最高人民法院關(guān)于審理涉及農(nóng)村土地承包糾紛案件適用法律問(wèn)題的解釋》

第一條下列涉及農(nóng)村土地承包民事糾紛，人民法院應(yīng)當(dāng)依法受理：

（一）承包合同糾紛；

（二）承包經(jīng)營(yíng)權(quán)侵權(quán)糾紛；

（三）土地經(jīng)營(yíng)權(quán)侵權(quán)糾紛；

（四）承包經(jīng)營(yíng)權(quán)互換、轉(zhuǎn)讓糾紛；

（五）土地經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)糾紛；

（六）承包地征收補(bǔ)償費(fèi)用分配糾紛；

（七）承包經(jīng)營(yíng)權(quán)繼承糾紛；

（八）土地經(jīng)營(yíng)權(quán)繼承糾紛。

農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員因未實(shí)際取得土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)提起民事訴訟的，人民法院應(yīng)當(dāng)告知其向有關(guān)行政主管部門(mén)申請(qǐng)解決。

農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員就用于分配的土地補(bǔ)償費(fèi)數(shù)額提起民事訴訟的，人民法院不予受理。

第二條當(dāng)事人自愿達(dá)成書(shū)面仲裁協(xié)議的，受訴人民法院應(yīng)當(dāng)參照《最高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國(guó)民事訴訟法〉的解釋》第二百一十五條、第二百一十六條的規(guī)定處理。

當(dāng)事人未達(dá)成書(shū)面仲裁協(xié)議，一方當(dāng)事人向農(nóng)村土地承包仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁，另一方當(dāng)事人提起訴訟的，人民法院應(yīng)予受理，并書(shū)面通知仲裁機(jī)構(gòu)。但另一方當(dāng)事人接受仲裁管轄后又起訴的，人民法院不予受理。

當(dāng)事人對(duì)仲裁裁決不服并在收到裁決書(shū)之日起三十日內(nèi)提起訴訟的，人民法院應(yīng)予受理。

三、不作為土地權(quán)屬爭(zhēng)議案件受理的情形有哪些

下列案件不作為爭(zhēng)議案件受理：土地侵權(quán)案件、行政區(qū)域邊界爭(zhēng)議案件、土地違法案件、農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)爭(zhēng)議案件、其他不作為土地權(quán)屬爭(zhēng)議的案件。

根據(jù)土地管理法的規(guī)定，土地所有權(quán)和使用權(quán)爭(zhēng)議，應(yīng)當(dāng)先由政府處理，當(dāng)事人對(duì)人民政府的處理決定不服，才可以向人民法院提起行政訴訟；在當(dāng)事人都持有爭(zhēng)議土地的權(quán)屬證書(shū)，但涉案土地權(quán)屬證書(shū)的頒發(fā)部門(mén)不同，且無(wú)法肯定該權(quán)屬證書(shū)真實(shí)有效性的情況下，如政府已對(duì)一方當(dāng)事人提出的土地權(quán)屬調(diào)處申請(qǐng)依法立案調(diào)查，應(yīng)當(dāng)先由政府進(jìn)行處理。

土地權(quán)屬爭(zhēng)議由當(dāng)事人協(xié)商，協(xié)商不成的，由縣級(jí)以上國(guó)土資源行政主管部門(mén)負(fù)責(zé)調(diào)查和處理，需要作出處理決定的，擬定處理意見(jiàn)，報(bào)同級(jí)人民政府處理。縣級(jí)以上國(guó)土資源行政主管部門(mén)可以指定專(zhuān)門(mén)機(jī)構(gòu)或者人員負(fù)責(zé)辦理爭(zhēng)議案件有關(guān)事宜。個(gè)人之間、個(gè)人與單位之間、單位與單位之間發(fā)生的爭(zhēng)議案件，由爭(zhēng)議所在地的縣級(jí)國(guó)土資源行政主管部門(mén)調(diào)查處理，對(duì)于個(gè)人之間、個(gè)人與單位之間發(fā)生的爭(zhēng)議案件，可以根據(jù)當(dāng)事人的申請(qǐng)，由鎮(zhèn)級(jí)人民政府受理和處理。

法律依據(jù)：

《中華人民共和國(guó)土地管理法》第十六條土地所有權(quán)和使用權(quán)爭(zhēng)議，由當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的由人民政府處理；單位之間的爭(zhēng)議，由縣級(jí)以上人民政府處理；個(gè)人之間、個(gè)人與單位之間的爭(zhēng)議，由鄉(xiāng)級(jí)人民政府或者縣級(jí)以上人民政府處理；當(dāng)事人對(duì)有關(guān)人民政府的處理決定不服的，可以自接到處理決定通知之日起三十日內(nèi)，向人民法院起訴，在土地所有權(quán)和使用權(quán)爭(zhēng)議解決前，任何一方不得改變土地利用現(xiàn)狀。