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土地被征用后土地所有權歸誰,土地征用權屬于誰所有:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

  • 發布時間:

    2024-08-02 19:22:11
  • 作者:

    圣運律師
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土地被征用后土地所有權歸誰,法律分析:土地被征用后所有權歸國家所有。使用權歸征收政府所有,土地所有權由集體所有轉為國有,除非原戶主獲得 國家批準撥用 或者通過土地交易市場購買,否則不管多久原戶主都不能獲得土地使用權。國有土地和農民集體所有的

土地被征用后土地所有權歸誰,土地征用權屬于誰所有:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

一、土地被征用后土地所有權歸誰

法律分析:土地被征用后所有權歸國家所有。使用權歸征收政府所有,土地所有權由集體所有轉為國有,除非原戶主獲得 國家批準撥用 或者通過土地交易市場購買,否則不管多久原戶主都不能獲得土地使用權。國有土地和農民集體所有的土地,可以依法確定給單位或者個人使用;使用土地的單位和個人,有保護、管理和合理利用土地的義務。

法律依據:《中華人民共和國民法典》第二百四十九條 城市的土地,屬于國家所有。法律規定屬于國家所有的農村和城市郊區的土地,屬于國家所有。

二、土地被征用后,土地使用權歸誰

土地被征用后,土地使用權歸用地單位所有。土地征用亦稱征用土地,是國家為了興建廠礦、鐵路、公路、港口、水利、國防工程等建設的需要,依法將集體所有的土地收歸國家使用的一項措施。土地征用是國家因為社會公共利益的需要,強制收取集體或個人所有的土地并依法給予一定補償的行為。在一定意義上講,征用就是強制購買。中國征用土地的涵義是國家為了進行經濟、文化、國防建設以及興辦社會公共事業,依法強制、有償征用集體所有的土地。特征是征用土地的主體必須是國家,實際行使征用土地權的是各級土地管理機關和人民政府;征用土地是國家行政行為;征用土地是國家建設的需要;征用土地必須以土地補償為必備條件;征用土地的標的只能是集體所有的土地。征用土地必須按照經濟規律辦事,必須貫徹節約用地的原則,必須嚴守征地審批權限,必須給予被征地農民以法定的經濟補償。土地征用作為一種行政行為,在法律關系上具有以下幾個特征:1、土地征用法律關系主體雙方是特定的,征用方只能是國家,被征用方只能是所征土地的所有者,即農民集體;2、征用土地具有強制性;3、征用土地具有補償性;4、征用土地將發生土地使用權轉移,土地所有權仍然屬于農民集體,征用條件結束需將土地交還給農民集體。我國土地管理法規定:國家為了公共利益的需要,可以依法對集體所有的土地實行征收或征用。征收土地時,由用地單位向被征用單位支付土地補償費和安置補助費。從此,被征用者即喪失了土地所有權,被征收土地屬國家所有,用地單位只有使用權。法律依據:《中華人民共和國土地管理法》 第二條 中華人民共和國實行土地的社會主義公有制,即全民所有制和勞動群眾集體所有制。全民所有,即國家所有土地的所有權由國務院代表國家行使。任何單位和個人不得侵占、買賣或者以其他形式非法轉讓土地。土地使用權可以依法轉讓。國家為了公共利益的需要,可以依法對土地實行征收或者征用并給予補償。國家依法實行國有土地有償使用制度。但是,國家在法律規定的范圍內劃撥國有土地使用權的除外。,土地被征用后 使用權歸征收政府所有 所有權歸國家所有除非原戶主獲得 國家批準撥用 或者通過土地交易市場購買 否者不管多久 原戶主都不能獲得土地使用權,土地被征用后,其權屬為國家所有,國家根據相關法律規定,可以按一定年限出讓給個人或單位使用,并收取土地出讓金等相關費用。,土地被征用后 使用權歸國家或者集體 和征用方所有,就算是沒有被使原戶主也不可以重獲土地使用權用。

三、土地征用權屬于誰所有

法律分析:土地被征收之后,土地所有權由集體所有轉為國有,也就是說土地被征收后所有權屬于國家,但使用權等則需要就事論事。

法律依據:《中華人民共和國土地管理法》 第九條 城市市區的土地屬于國家所有。農村和城市郊區的土地,除由法律規定屬于國家所有的以外,屬于農民集體所有;宅基地和自留地、自留山,屬于農民集體所有。

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來源:臨律-土地被征用后土地所有權歸誰,

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