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擔(dān)保責(zé)任承擔(dān)后能否取得抵押權(quán)，擔(dān)保責(zé)任承擔(dān)后是否取得抵押權(quán):今日征拆法律知識更新

發(fā)布時間：
2025-01-08 16:07:58
作者：
圣運(yùn)律師
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擔(dān)保責(zé)任承擔(dān)后能否取得抵押權(quán),擔(dān)保責(zé)任承擔(dān)后能否取得抵押權(quán),擔(dān)保責(zé)任承擔(dān)后沒有取得抵押權(quán)。抵押是指債務(wù)人或第三人不轉(zhuǎn)移對某項(xiàng)財(cái)產(chǎn)的占有，將該財(cái)產(chǎn)作為債權(quán)的擔(dān)保，如果發(fā)生了債務(wù)人不履行債務(wù)的情況，債權(quán)人就有權(quán)以該財(cái)產(chǎn)折價或者拍賣、變賣該財(cái)產(chǎn)的

擔(dān)保責(zé)任承擔(dān)后能否取得抵押權(quán)，擔(dān)保責(zé)任承擔(dān)后是否取得抵押權(quán):今日征拆法律知識更新

一、擔(dān)保責(zé)任承擔(dān)后能否取得抵押權(quán),擔(dān)保責(zé)任承擔(dān)后能否取得抵押權(quán)

擔(dān)保責(zé)任承擔(dān)后沒有取得抵押權(quán)。

抵押是指債務(wù)人或第三人不轉(zhuǎn)移對某項(xiàng)財(cái)產(chǎn)的占有，將該財(cái)產(chǎn)作為債權(quán)的擔(dān)保，如果發(fā)生了債務(wù)人不履行債務(wù)的情況，債權(quán)人就有權(quán)以該財(cái)產(chǎn)折價或者拍賣、變賣該財(cái)產(chǎn)的價款優(yōu)先受償。

債權(quán)人是抵押權(quán)人，保證人按約定履行了擔(dān)保的責(zé)任后，是不享有抵押權(quán)的，但保證人可以向債務(wù)人追償。

一、抵押房子如何買賣？

買賣抵押的房子需要提前還清貸款、注銷房產(chǎn)抵押登記。如果房屋抵押人未經(jīng)房屋抵押權(quán)人同意，將抵押房屋轉(zhuǎn)給第三人時，房屋抵押權(quán)人對抵押的房屋享有追索權(quán)，房屋受讓人因此受到的損失，由房屋抵押人承擔(dān)。

根據(jù)2021年實(shí)施的《民法典》第三百九十四條規(guī)定，為擔(dān)保債務(wù)的履行，債務(wù)人或者第三人不轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)的占有，將該財(cái)產(chǎn)抵押給債權(quán)人的，債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的情形，債權(quán)人有權(quán)就該財(cái)產(chǎn)優(yōu)先受償。

前款規(guī)定的債務(wù)人或者第三人為抵押人，債權(quán)人為抵押權(quán)人，提供擔(dān)保的財(cái)產(chǎn)為抵押財(cái)產(chǎn)。

二、全款買車全款付款然后把大本拿出來可以嗎

安全的。

1、抵押，是指債務(wù)人或者第三人不轉(zhuǎn)移某些財(cái)產(chǎn)的占有，將該財(cái)產(chǎn)作為債權(quán)的擔(dān)保。債務(wù)人不履行債務(wù)時，債權(quán)人有權(quán)依法以該財(cái)產(chǎn)折價或者以拍賣、變賣該財(cái)產(chǎn)的價款優(yōu)先受償。抵押是建立在某些特定的物之上的，是一種債的擔(dān)保形式。

2、有抵押借貸抵押的物品可能是：有價值的證券、定期存單、債券、股票等、房屋、土地、船只、飛機(jī)等。貴金屬、黃金、珠寶、鉆石等。按揭借款有抵押品，如果過期不還錢，沒收抵品或作拍賣，例如銀主盤。

三、抵押質(zhì)押留置三者之間的區(qū)別

留置：即放置，布置。現(xiàn)今多指債權(quán)人因保管合同、運(yùn)輸合同、加工承攬合同依法占有債務(wù)人的動產(chǎn)，在債權(quán)未能如期獲得清償前，留置該動產(chǎn)作為債權(quán)的擔(dān)保。

抵押：債權(quán)人對債務(wù)人或第三人不移轉(zhuǎn)占有而用作債權(quán)擔(dān)保的財(cái)產(chǎn)，當(dāng)債務(wù)人不履行債務(wù)時，以該財(cái)產(chǎn)折價或以拍賣、變賣該財(cái)產(chǎn)的價款優(yōu)先受償。

質(zhì)押：債務(wù)人或第三人將其動產(chǎn)或權(quán)利憑證移交債權(quán)人占有，以該財(cái)產(chǎn)作為債權(quán)的擔(dān)保，當(dāng)債務(wù)人不履行債務(wù)時，債權(quán)人有權(quán)以該財(cái)產(chǎn)折價或拍賣、變賣該財(cái)產(chǎn)的價款優(yōu)先受償。

【本文關(guān)聯(lián)的相關(guān)法律依據(jù)】

《民法典》第三百九十四條

為擔(dān)保債務(wù)的履行，債務(wù)人或者第三人不轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)的占有，將該財(cái)產(chǎn)抵押給債權(quán)人的，債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的情形，債權(quán)人有權(quán)就該財(cái)產(chǎn)優(yōu)先受償。

前款規(guī)定的債務(wù)人或者第三人為抵押人，債權(quán)人為抵押權(quán)人，提供擔(dān)保的財(cái)產(chǎn)為抵押財(cái)產(chǎn)。

二、擔(dān)保責(zé)任承擔(dān)后是否取得抵押權(quán)

法律分析：擔(dān)保責(zé)任承擔(dān)后不是取得抵押權(quán)。依據(jù)我國相關(guān)法律的規(guī)定，債權(quán)人是抵押權(quán)人，保證人按約定履行了擔(dān)保的責(zé)任后，是不享有抵押權(quán)的，但保證人可以向債務(wù)人追償。

法律依據(jù)：《中華人民共和國合同法》第三十一條保證人承擔(dān)保證責(zé)任后，有權(quán)向債務(wù)人追償。第三十三條本法所稱抵押，是指債務(wù)人或者第三人不轉(zhuǎn)移對本法第三十四條所列財(cái)產(chǎn)的占有，將該財(cái)產(chǎn)作為債權(quán)的擔(dān)保。債務(wù)人不履行債務(wù)時，債權(quán)人有權(quán)依照本法規(guī)定以該財(cái)產(chǎn)折價或者以拍賣、變賣該財(cái)產(chǎn)的價款優(yōu)先受償。前款規(guī)定的債務(wù)人或者第三人為抵押人，債權(quán)人為抵押權(quán)人，提供擔(dān)保的財(cái)產(chǎn)為抵押物。

三、擔(dān)保人履行擔(dān)保責(zé)任后是否享有抵押權(quán)

法律分析：

擔(dān)保人擔(dān)保期間轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)是否有效擔(dān)保的房產(chǎn)不得惡意隨意轉(zhuǎn)贈或出售，必須結(jié)束擔(dān)保以后才可以，否則違反擔(dān)保承諾，需要承擔(dān)法律責(zé)任的。

1、貸款中的房子可以做擔(dān)保，這里的擔(dān)保是指用房屋作為債務(wù)履行的抵押。

2、因?yàn)橘J款的房子，已經(jīng)事先抵押給了銀行，所以，只能就房屋的剩余價值進(jìn)行抵押。如果用房屋全額做抵押的，銀行享有的抵押權(quán)優(yōu)先于再后設(shè)定的抵押權(quán)。

3、設(shè)定抵押的房屋，如果沒有經(jīng)過抵押權(quán)人(銀行、后來的債權(quán)人)同意，不能辦理過戶手續(xù)，無法賣掉。

【法律依據(jù)】：

《中華人民共和國民法典》第三百九十一條未經(jīng)擔(dān)保人同意轉(zhuǎn)移債務(wù)的法律后果第三人提供擔(dān)保，未經(jīng)其書面同意，債權(quán)人允許債務(wù)人轉(zhuǎn)移全部或者部分債務(wù)的，擔(dān)保人不再承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

第三百九十三條擔(dān)保物權(quán)消滅事由有下列情形之一的，擔(dān)保物權(quán)消滅：

(一)主債權(quán)消滅;

(二)擔(dān)保物權(quán)實(shí)現(xiàn);

(三)債權(quán)人放棄擔(dān)保物權(quán);

(四)法律規(guī)定擔(dān)保物權(quán)消滅的其他情形。

第五百五十一條債務(wù)轉(zhuǎn)移債務(wù)人將債務(wù)的全部或者部分轉(zhuǎn)移給第三人的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)債權(quán)人同意。

債務(wù)人或者第三人可以催告?zhèn)鶛?quán)人在合理期限內(nèi)予以同意，債權(quán)人未作表示的，視為不同意。

四、擔(dān)保公司代償后是否取得抵押權(quán)

法律分析：同一債務(wù)有抵押擔(dān)保和擔(dān)保人擔(dān)保的，先實(shí)現(xiàn)抵押物權(quán)后，不能清償債務(wù)的，再要求擔(dān)保人償還債務(wù)，所以擔(dān)保代償后不能取得抵押權(quán)。

法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》第四百零九條抵押權(quán)人可以放棄抵押權(quán)或者抵押權(quán)的順位。抵押權(quán)人與抵押人可以協(xié)議變更抵押權(quán)順位以及被擔(dān)保的債權(quán)數(shù)額等內(nèi)容。但是，抵押權(quán)的變更未經(jīng)其他抵押權(quán)人書面同意的，不得對其他抵押權(quán)人產(chǎn)生不利影響。債務(wù)人以自己的財(cái)產(chǎn)設(shè)定抵押，抵押權(quán)人放棄該抵押權(quán)、抵押權(quán)順位或者變更抵押權(quán)的，其他擔(dān)保人在抵押權(quán)人喪失優(yōu)先受償權(quán)益的范圍內(nèi)免除擔(dān)保責(zé)任，但是其他擔(dān)保人承諾仍然提供擔(dān)保的除外。

五、擔(dān)保人在法律上應(yīng)承擔(dān)什么責(zé)任

法律分析：當(dāng)債務(wù)人不履行債務(wù)時，保證人按照約定履行債務(wù)或者承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。擔(dān)保責(zé)任分為一般擔(dān)保責(zé)任和連帶擔(dān)保責(zé)任。當(dāng)事人在保證合同中約定保證人與債務(wù)人對債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任的，為連帶責(zé)任保證。

法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》第六百八十一條保證合同是為保障債權(quán)的實(shí)現(xiàn)，保證人和債權(quán)人約定，當(dāng)債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的情形時，保證人履行債務(wù)或者承擔(dān)責(zé)任的合同。