農(nóng)民拆遷有哪些法律規(guī)定,農(nóng)民拆遷有哪些法律規(guī)定,農(nóng)村農(nóng)民拆遷有關(guān)法律規(guī)定是:農(nóng)村房屋拆遷應(yīng)對房屋所有權(quán)人給予公平補(bǔ)償,以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔支付農(nóng)村房屋征收補(bǔ)償費(fèi),以臨時(shí)居住條件劃檔支付農(nóng)村房屋征收周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi),以當(dāng)?shù)夭疬w政策確定農(nóng)
農(nóng)村農(nóng)民拆遷有關(guān)法律規(guī)定是:農(nóng)村房屋拆遷應(yīng)對房屋所有權(quán)人給予公平補(bǔ)償,以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔支付農(nóng)村房屋征收補(bǔ)償費(fèi),以臨時(shí)居住條件劃檔支付農(nóng)村房屋征收周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi),以當(dāng)?shù)夭疬w政策確定農(nóng)村房屋征收獎(jiǎng)勵(lì)性補(bǔ)償費(fèi)。
【法律依據(jù)】
《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二條
為了公共利益的需要,征收國有土地上單位、個(gè)人的房屋,應(yīng)當(dāng)對被征收房屋所有權(quán)人(以下稱被征收人)給予公平補(bǔ)償。
第十七條
作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補(bǔ)償包括:
(一)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償;
(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償;
(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。
市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法,對被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。
農(nóng)村房屋拆遷賠付標(biāo)準(zhǔn)如下:1、房屋補(bǔ)償費(fèi),房屋重置費(fèi),用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失,以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔,按平方米單價(jià)計(jì)算;2、周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi),用于補(bǔ)償被拆遷房屋住戶臨時(shí)居住房或自找臨時(shí)住處的不便,以臨時(shí)居住條件劃檔,按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補(bǔ)貼;3、獎(jiǎng)勵(lì)性補(bǔ)償費(fèi),用于鼓勵(lì)被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動(dòng)放棄一些權(quán)利如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房,房屋拆遷補(bǔ)償費(fèi)的各項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)由當(dāng)?shù)厝嗣裾鶕?jù)本地的實(shí)際情況和國家有關(guān)法律政策加以確定;4、房屋拆遷貨幣補(bǔ)償,合法擁有房產(chǎn)評估價(jià)格,房屋裝修裝飾商定補(bǔ)償金額或經(jīng)評估確定的房屋裝修裝飾補(bǔ)償金額;5、房屋拆遷補(bǔ)償差價(jià)等于合法擁有房產(chǎn)評估價(jià)格加房屋裝修裝飾商定補(bǔ)償金額或經(jīng)評估確定的房屋裝修裝飾補(bǔ)償金額減被拆遷人獲得調(diào)換產(chǎn)權(quán)的房屋的評估價(jià)格。法律依據(jù):《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補(bǔ)償包括; (一)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償; (二)因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償; (三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。
法律分析:房屋拆遷補(bǔ)償可實(shí)行貨幣補(bǔ)償,也可實(shí)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換,還可以選擇貨幣補(bǔ)償和產(chǎn)權(quán)置換相結(jié)合補(bǔ)償。農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償主要從以下幾個(gè)方面來考慮:一、房屋價(jià)值補(bǔ)償。補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)同產(chǎn)權(quán)交換一樣,不過增加了一項(xiàng):即計(jì)算補(bǔ)償金時(shí)將公攤補(bǔ)助面積計(jì)算在內(nèi)一同作價(jià)。二、周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi),用于補(bǔ)償被拆遷房屋住戶臨時(shí)居住房或自找臨時(shí)住處的不便,以臨時(shí)居住條件劃檔,按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補(bǔ)貼。三、獎(jiǎng)勵(lì)性補(bǔ)償費(fèi)及其他補(bǔ)償項(xiàng)目。對貨幣補(bǔ)償?shù)谋徊疬w人,只要符合條件,也享受各種困難補(bǔ)助、拆遷獎(jiǎng)勵(lì)、停產(chǎn)停業(yè)損失,及房屋專修、家電移機(jī)補(bǔ)償?shù)取2疬w補(bǔ)償費(fèi)的各項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)由當(dāng)?shù)厝嗣裾鶕?jù)本地的實(shí)際情況和國家有關(guān)法律政策加以確定。
法律依據(jù)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》
第十七條,作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補(bǔ)償包括:
(一)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償;
(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償;
(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法,對被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。
法律分析:農(nóng)村建設(shè)房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)房屋的性質(zhì)都有所不同,一般茅草屋每平米補(bǔ)償1500-2000元左右;磚瓦房每平米補(bǔ)償2000-2500元左右;樓房構(gòu)造的房屋每平米3000元左右。(1)被征地的村或者村民小組建制撤銷的,以及建制雖然不撤銷,但不具備易地建房條件的,被拆遷人可以選擇貨幣補(bǔ)償,也可以選擇與貨幣補(bǔ)償金額問等價(jià)值的產(chǎn)權(quán)房屋調(diào)換。它的具體計(jì)算是(被拆拆除房屋建安重置單價(jià)結(jié)合成新 同區(qū)域新建多層商品住房每平方米建筑面積的土地使用權(quán)基價(jià) 價(jià)格補(bǔ)貼)×被拆除房屋的建筑面積;
(2)被征地的村或者村民小組建制不撤銷的,具備易地建房條件的,被拆遷人可以在鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地利用總體規(guī)劃確定的中心村或居民點(diǎn)范圍內(nèi)申請宅基地新建住房,并獲得相應(yīng)的貨幣補(bǔ)償,計(jì)算公式為(被拆除房屋建安重置單價(jià)結(jié)合成新 價(jià)格補(bǔ)貼)×被拆除房屋的建筑面積;被拆遷人使用新宅基地所需的費(fèi)用。
法律依據(jù):《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進(jìn)國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展等公共利益的需要,有下列情形之一,確需要征收房屋的,由市、縣級人民政府作出房屋征收決定:
(一)國防和外交的需要;
(二)由政府組織實(shí)施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要;
(三)由政府組織實(shí)施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社會福利、市政公用等公共事業(yè)的需要;
(四)由政府組織實(shí)施的保障性安居工程建設(shè)的需要;
(五)由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實(shí)施的對危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進(jìn)行舊城區(qū)改建的需要;
(六)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。
法律分析:拆建單位依照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)向被拆遷房屋的所有權(quán)人或使用人支付的各種補(bǔ)償金。一般有:1.房屋補(bǔ)償費(fèi)(房屋重置費(fèi)),用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失,以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔,按平方米單價(jià)計(jì)算。2.周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi),用于補(bǔ)償被拆遷房屋住戶臨時(shí)居住房或自找臨時(shí)住處的不便,以臨時(shí)居住條件劃檔,按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補(bǔ)貼。3.獎(jiǎng)勵(lì)性補(bǔ)償費(fèi),用于鼓勵(lì)被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動(dòng)放棄一些權(quán)利如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房,房屋拆遷補(bǔ)償費(fèi)的各項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)由當(dāng)?shù)厝嗣裾鶕?jù)本地的實(shí)際情況和國家有關(guān)法律政策加以確定。
法律依據(jù):《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進(jìn)國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展等公共利益的需要,有下列情形之一,確需要征收房屋的,由市、縣級人民政府作出房屋征收決定:
(一)國防和外交的需要;
(二)由政府組織實(shí)施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要;
(三)由政府組織實(shí)施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社會福利、市政公用等公共事業(yè)的需要;
(四)由政府組織實(shí)施的保障性安居工程建設(shè)的需要;
(五)由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實(shí)施的對危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進(jìn)行舊城區(qū)改建的需要;
(六)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。
●農(nóng)民拆遷有哪些法律規(guī)定呢
●農(nóng)民拆遷有哪些法律規(guī)定和條件
●農(nóng)民拆遷征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
●關(guān)于農(nóng)民拆遷的相關(guān)法律規(guī)定
●農(nóng)民拆遷問題應(yīng)該向哪個(gè)部門投訴
●農(nóng)民拆遷安置賠償
●農(nóng)民 房屋 拆遷
●國家農(nóng)民拆房補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
●農(nóng)戶拆遷
●農(nóng)戶拆遷補(bǔ)償
●農(nóng)村農(nóng)民拆遷有關(guān)法律規(guī)定是什么,交通事故一方一直拖不處理怎么辦:今日征拆法律知識更新
●征地拆遷法律規(guī)定,征地拆遷法律:今日征拆法律知識更新
●關(guān)于拆遷的法律規(guī)定,拆遷有哪些法律法規(guī):今日征拆法律知識更新
●關(guān)于拆遷補(bǔ)償?shù)姆煞ㄒ?guī),拆遷補(bǔ)償有哪些法律規(guī)定:今日征拆法律知識更新
●請問法律規(guī)定的拆遷新政策內(nèi)容,國家最新的拆遷政策:今日征拆法律知識更新
●法律規(guī)定拆遷規(guī)定,拆遷有哪些法律法規(guī):今日征拆法律知識更新
●法律規(guī)定新的拆遷法,民法典關(guān)于拆遷的規(guī)定是什么:今日征拆法律知識更新
●法律規(guī)定房屋拆遷期限,房屋拆遷年限規(guī)定:今日征拆法律知識更新
●拆遷的相關(guān)法律規(guī)定,拆遷有哪些法律法規(guī):今日征拆法律知識更新
●關(guān)于拆遷的法律規(guī)定有哪些?,拆遷有哪些法律法規(guī):今日征拆法律知識更新
●拆遷的法律規(guī)定是怎樣的,拆遷有哪些法律法規(guī):今日征拆法律知識更新
●拆遷的法律規(guī)定是什么啊,拆遷有哪些法律法規(guī):今日征拆法律知識更新
●法律規(guī)定拆遷政策有哪些?,拆遷有哪些法律法規(guī):今日征拆法律知識更新
●土地征收 法律規(guī)定最新版全文,征收土地公告辦法:今日土地征收更新
●國有土地征收補(bǔ)償法律規(guī)定,國家征用土地賠償標(biāo)準(zhǔn):今日土地征收更新
●河南城中村改造試點(diǎn)城市有哪些,法律規(guī)定村改是什么:今日城中村改造更新
●政府對違建拆除的最新規(guī)定,關(guān)于拆除違建的法律規(guī)定:今日征拆法律知識更新
●執(zhí)行房屋騰退的法規(guī)規(guī)定,執(zhí)行房屋騰退的法律規(guī)定:今日征拆法律知識更新
●騰退房屋法規(guī)規(guī)定,騰退房屋法律規(guī)定:今日征拆法律知識更新
●房屋騰退法律規(guī)定 -法律知識,騰退房屋法律規(guī)定:今日征拆法律知識更新
文章來源參考:【頭條】,農(nóng)民拆遷有哪些法律規(guī)定和條件本文到此結(jié)束,希望對您有所幫助,歡迎我們的本網(wǎng)站以便快速找到!
投稿:卞俊
內(nèi)容審核:羅娟律師
電話:400-1598098 郵箱:[email protected] 地址:北京市朝陽區(qū)亮馬橋路甲40號二十一世紀(jì)大廈3層
拆遷律師 征地律師 征地拆遷補(bǔ)償 版權(quán)所有 ?2011 北京圣運(yùn)律師事務(wù)所 備案號:京ICP備11044403號