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免繳城鎮(zhèn)土地使用稅的土地包括哪些,免征城鎮(zhèn)土地使用稅的有哪些:今日征拆法律知識更新

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    2025-01-26 14:11:59
  • 作者:

    圣運(yùn)律師
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免繳城鎮(zhèn)土地使用稅的土地包括哪些,免繳城鎮(zhèn)土地使用稅的土地包括哪些,一、國家預(yù)算收支單位的自用地免稅1、國家機(jī)關(guān)、人民團(tuán)體、軍隊(duì)自用的土地。但如果是對外出租、經(jīng)營用則還是要交土地使用稅。2、由國家財(cái)政部門撥付事業(yè)經(jīng)費(fèi)的單位自用的土地。3、宗

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一、免繳城鎮(zhèn)土地使用稅的土地包括哪些,免繳城鎮(zhèn)土地使用稅的土地包括哪些

一、國家預(yù)算收支單位的自用地免稅

1、國家機(jī)關(guān)、人民團(tuán)體、軍隊(duì)自用的土地。但如果是對外出租、經(jīng)營用則還是要交土地使用稅。

2、由國家財(cái)政部門撥付事業(yè)經(jīng)費(fèi)的單位自用的土地。

3、宗教寺廟、公園、名勝古跡自用的土地。經(jīng)營用地則不免。

4、市政街閉道、廣場、綠化地帶等公共用地。

5、直接用于農(nóng)、林、牧、漁業(yè)的生產(chǎn)用地。

6、經(jīng)批準(zhǔn)開山填海整治的土地和改造的廢棄土地,從使用的月份起免繳城鎮(zhèn)土地使用稅5年至10年。

7、對非營利性醫(yī)療機(jī)構(gòu)、疾病控制機(jī)構(gòu)和婦幼保健機(jī)構(gòu)等衛(wèi)生機(jī)構(gòu)自用的土地,免征城鎮(zhèn)土地使用稅。對營利性醫(yī)療機(jī)構(gòu)自用的土地自2000年起免征城鎮(zhèn)土地使用稅3年。

8、企業(yè)辦的學(xué)校、醫(yī)院、托兒所、幼兒園,其用地能與企業(yè)其他用地明確區(qū)分的,免征城鎮(zhèn)土地使用稅。

9、免稅單位無償使用納稅單位的土地(如公安、海關(guān)等單位使用鐵路、民航等單位的土地),免征城鎮(zhèn)土地使用稅。納稅單位無償使用免稅單位的土地,納稅單位應(yīng)照章繳納城鎮(zhèn)土地使用稅。納稅單位與免稅單位共同使用、共有使用權(quán)的土地上的多層建筑,對納稅單位可按其占用的建筑面積占建筑總面積的比例計(jì)征城鎮(zhèn)土地使用稅。例如一共是15層的大廈,一單位租用5層,一單位租用10層,則并不是只占有一層的單位交稅。

10、對行使國家行政管理職能的中國人民銀行總行(含國家外匯管理局)所屬分支機(jī)構(gòu)自用的土地,免征城鎮(zhèn)土地使用稅。

二、國有重點(diǎn)扶植項(xiàng)目免稅。

1、對企業(yè)的鐵路專用線,公路等用地,在廠區(qū)以外,與社會(huì)公用地段未加隔離的,暫免征收土地使用稅。

2、對企業(yè)廠區(qū)以外的公共綠化用地和向社會(huì)開放的公園用地,暫免征收城鎮(zhèn)土地使用稅。

3、對水利設(shè)施及其管護(hù)用地(如水庫庫區(qū),大壩,堤防,灌渠,泵站等用地),免征土地使用稅;其他用地,如生產(chǎn),辦公,生活用地,應(yīng)照章征收土地使用稅。

4、對林區(qū)的有林地,運(yùn)材道,防火道,防火設(shè)施用地,免征土地使用稅。林業(yè)系統(tǒng)的森林公園,自然保護(hù)區(qū),可比照公園免征土地使用稅。

5、對高校后勤實(shí)體免征城鎮(zhèn)土地使用稅。

二、免征城鎮(zhèn)土地使用稅的有哪些

法律分析:免征城鎮(zhèn)土地使用稅的有:(一)國家機(jī)關(guān)、人民團(tuán)體、軍隊(duì)自用的土地;(二)由國家財(cái)政部門撥付事業(yè)經(jīng)費(fèi)的單位自用的土地;(三)宗教寺廟、公園、名勝古跡自用的土地;(四)市政街道、廣場、綠化地帶等公共用地;(五)直接用于農(nóng)、林、牧、漁業(yè)的生產(chǎn)用地;(六)經(jīng)批準(zhǔn)開山填海整治的土地和改造的廢棄土地,從使用的月份起免繳土地使用稅5年至10年;(七)由財(cái)政部另行規(guī)定免稅的能源、交通、水利設(shè)施用地和其他用地。

法律依據(jù):《中華人民共和國城鎮(zhèn)土地使用稅暫行條例》第六條規(guī)定,下列土地免繳土地使用稅:(一)國家機(jī)關(guān)、人民團(tuán)體、軍隊(duì)自用的土地;(二)由國家財(cái)政部門撥付事業(yè)經(jīng)費(fèi)的單位自用的土地;(三)宗教寺廟、公園、名勝古跡自用的土地;(四)市政街道、廣場、綠化地帶等公共用地;(五)直接用于農(nóng)、林、牧、漁業(yè)的生產(chǎn)用地;(六)經(jīng)批準(zhǔn)開山填海整治的土地和改造的廢棄土地,從使用的月份起免繳土地使用稅5年至10年;(七)由財(cái)政部另行規(guī)定免稅的能源、交通、水利設(shè)施用地和其他用地。

三、免征城鎮(zhèn)土地使用稅的范圍

法律分析:根據(jù)《中華人民共和國城鎮(zhèn)土地使用稅暫行條例》的規(guī)定:以下土地可以免征土地使用稅:1、國家機(jī)關(guān)、人民團(tuán)體、軍隊(duì)自用土地2、由國家財(cái)政部門撥付事業(yè)經(jīng)費(fèi)的單位自用的土地3、宗教寺廟、公園、名勝古跡自用的土地4、市政街道、廣場、綠化地帶等公共用地5、直接用于農(nóng)、林、牧、漁業(yè)的生產(chǎn)用地6、經(jīng)批準(zhǔn)開山填海整治的土地和改造的廢棄土地,從使用的月份起免繳城鎮(zhèn)土地使用稅5年~10年7、由財(cái)政部另行規(guī)定免稅的能源、交通、水利設(shè)施用地和其他用地。

法律依據(jù):《中華人民共和國城鎮(zhèn)土地使用稅暫行條例》第六條規(guī)定:下列土地免繳土地使用稅:國家機(jī)關(guān)、人民團(tuán)體、軍隊(duì)自用的土地;由國家財(cái)政部門撥付事業(yè)經(jīng)費(fèi)的單位自用的土地;宗教寺廟、公園、名勝古跡自用的土地;市政街道、廣場、綠化地帶等公共用地;直接用于農(nóng)、林、牧、漁業(yè)的生產(chǎn)用地;經(jīng)批準(zhǔn)開山填海整治的土地和改造的廢棄土地,從使用的月份起免繳土地使用稅5年至10年;由財(cái)政部另行規(guī)定免稅的能源、交通、水利設(shè)施用地和其他用地。《中華人民共和國城鎮(zhèn)土地使用稅暫行條例》第七條規(guī)定:除本條例第六條規(guī)定外,納稅人繳納土地使用稅確有困難需要定期減免的,由省、自治區(qū)、直轄市稅務(wù)機(jī)關(guān)審核后,報(bào)國家稅務(wù)局批準(zhǔn)。

四、城鎮(zhèn)土地使用稅

五、土地使用稅征收標(biāo)準(zhǔn)是什么

法律分析:中華人民共和國城鎮(zhèn)土地使用稅暫行條例資料顯示,土地使用稅征收標(biāo)準(zhǔn)每平方米年稅額如上。眾所周知,我國有很多稅種需要征收。尤其是土地使用稅。土地使用稅主要是針對于土地的使用者進(jìn)行繳納。

法律依據(jù):《財(cái)政部、國家稅務(wù)總局關(guān)于房產(chǎn)稅城鎮(zhèn)土地使用稅有關(guān)政策的通知》 第五條 “以出讓或轉(zhuǎn)讓方式有償取得土地使用權(quán)的,應(yīng)由受讓方從合同約定交付土地時(shí)間的次月起繳納城鎮(zhèn)土地使用稅;合同未約定交付土地時(shí)間的,由受讓方從合同簽訂的次月起繳納城鎮(zhèn)土地使用稅。”對房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)來說,從土地使用權(quán)出讓或轉(zhuǎn)讓合同簽訂后就應(yīng)按規(guī)定繳納城鎮(zhèn)土地使用稅,而在每期開發(fā)項(xiàng)目建成進(jìn)行預(yù)售或銷售后,應(yīng)納城鎮(zhèn)土地使用稅應(yīng)是逐漸減少的,直到銷售完畢,納稅義務(wù)也就終止。

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投稿:邵博涵

內(nèi)容審核:楊建峰律師

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