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一、拆遷時承租方有哪些補償標準

拆遷之際，租戶可獲多項賠償，涵蓋停產停業損失、搬遷費、臨時安置補貼等。裝修裝飾亦有補償可能。賠償金與方式受租賃合同、地方政策及實際情況共同制約，具體細節需依據相關規定協商確定。

《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條

作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：

（一）被征收房屋價值的補償；

（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；

（三）因征收房屋造成的停產停業損失的補償。

市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

二、拆遷時承租方有哪些補償費用

拆遷時，出租人可獲搬遷費、臨時安置費和停產停業損失補償。搬遷費補償拆遷產生的搬遷相關費用；臨時安置費緩解拆遷導致的臨時居住困難；停產停業損失補償款針對拆遷導致的經營中斷或影響。若出租人合法裝修或添附房屋，也可獲得相應補償。

《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條

作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：

（一）被征收房屋價值的補償；

（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；

（三）因征收房屋造成的停產停業損失的補償。

市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

專業分析顯示，拆遷評估中簽字與否影響重大。若被征收人在法定期限內未簽署文件，征收方不得強制拆遷。

然而，若被征收人既未簽署也未在法律程序中提出異議，并拒絕搬離，征收方有權向法院申請強制執行，并由相關機關依法進行拆遷。

三、拆遷評估簽字跟不簽字的區別有哪些

經相關專業人士對拆遷評估環節中簽字與否所帶來的影響作分析和解讀，結論如下：

首先，在整個拆遷進程中，若起始人為未曾簽署文件，而這樣行為又處于法定時限范圍之內，在此情況下征收方無法采取強制拆遷措施；

反之，若未經簽署且在規定期限內未提出合理的法律程序，并且當事人始終不肯遷出原有住處，那征收方有權依法向當地人民法院申請，由有權機關依據法律規定進行強制執行，并實施拆遷施工。

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內容投稿：魏君南

內容審核：馮興元教授

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