一、天津違建房拆遷打官司律師收費標準

　　1.代理民事案件

　　（1）不涉及財產(chǎn)關(guān)系的最高不超過5000元/件;

　　（2）涉及財產(chǎn)關(guān)系的，爭議標的不超過10000元的，每件最高收取1000元的手續(xù)費;爭議標的超過10000元的，除每件最高可收取2000元的手續(xù)費外，可以按照不高于下列規(guī)定標準分段收取：

　　爭議標的額 收費標準

　　10001至100000元 5%

　　100001至500000元 4%

　　500001至1000000元 3%

　　1000001至10000000元 2%

　　10000001元以上 1%

　　2.代理行政案件

　　（1）不涉及財產(chǎn)關(guān)系的最高不超過5000元/件;

　　（2）涉及財產(chǎn)關(guān)系的，按照民事案件中涉及財產(chǎn)關(guān)系的收費標準執(zhí)行。

　　二、拆遷的房子可以賣嗎

　　拆遷房可以賣，但是必須要有房屋權(quán)屬證書，因為只要有房屋權(quán)屬證書其效力相當于普通的商品房。如果買賣雙方簽訂合同時房屋不具備權(quán)屬證書，但發(fā)生爭議時該房屋已經(jīng)領(lǐng)取了權(quán)屬證書(包括可以領(lǐng)取而賣房人故意不去領(lǐng)取)的情形，一般也視為買賣行為有效，可以通過法院訴訟，可以要求強制過戶。

　　三、違建房拆遷補償標準

　　北京圣運律師提醒您，違建房屋被拆除，是沒有拆遷補償?shù)模膊淮嬖诓疬w補償標準。

　　根據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十四條的規(guī)定，市、縣級人民政府及其有關(guān)部門應(yīng)當依法加強對建設(shè)活動的監(jiān)督管理，對違反城鄉(xiāng)規(guī)劃進行建設(shè)的，依法予以處理。

　　市、縣級人民政府作出房屋征收決定前，應(yīng)當組織有關(guān)部門依法對征收范圍內(nèi)未經(jīng)登記的建筑進行調(diào)查、認定和處理。對認定為合法建筑和未超過批準期限的臨時建筑的，應(yīng)當給予補償；對認定為違法建筑和超過批準期限的臨時建筑的，不予補償。

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內(nèi)容審核：黃旭暉律師

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