一、拆遷安置房寫了誰(shuí)的名字就是誰(shuí)的房子

拆遷安置房的權(quán)屬歸于證書(shū)中所署名者。若此人為誰(shuí)，則房子便歸其所有。拆遷流程中，安置房屋常按拆遷戶的資質(zhì)和標(biāo)準(zhǔn)予以分配，同時(shí)在證書(shū)上標(biāo)注所有權(quán)人名諱。若存在特殊情況或紛爭(zhēng)，如家庭內(nèi)斗、遺產(chǎn)分配等，可能需訴諸法律以解紛爭(zhēng)。

《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》

第十七條

作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：

（一）被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；

（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；

（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。

第十八條

征收個(gè)人住宅，被征收人符合住房保障條件的，作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)優(yōu)先給予住房保障。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。

第十九條

對(duì)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格。被征收房屋的價(jià)值，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)按照房屋征收評(píng)估辦法評(píng)估確定。

對(duì)評(píng)估確定的被征收房屋價(jià)值有異議的，可以向房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)申請(qǐng)復(fù)核評(píng)估。對(duì)復(fù)核結(jié)果有異議的，可以向房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估專家委員會(huì)申請(qǐng)鑒定。

房屋征收評(píng)估辦法由國(guó)務(wù)院住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門制定，制定過(guò)程中，應(yīng)當(dāng)向社會(huì)公開(kāi)征求意見(jiàn)。

第二十六條

房屋征收部門與被征收人在征收補(bǔ)償方案確定的簽約期限內(nèi)達(dá)不成補(bǔ)償協(xié)議，或者被征收房屋所有權(quán)人不明確的，由房屋征收部門報(bào)請(qǐng)作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府依照本條例的規(guī)定，按照征收補(bǔ)償方案作出補(bǔ)償決定，并在房屋征收范圍內(nèi)予以公告。

補(bǔ)償決定應(yīng)當(dāng)公平，包括本條例第二十五條第一款規(guī)定的有關(guān)補(bǔ)償協(xié)議的事項(xiàng)。

被征收人對(duì)補(bǔ)償決定不服的，可以依法申請(qǐng)行政復(fù)議，也可以依法提起行政訴訟。

二、拆遷房子名字是誰(shuí)就是誰(shuí)的嗎

拆遷兩戶一宅時(shí)，如住宅內(nèi)有兩家不同戶籍或家庭，處理常包括：分別補(bǔ)償：依據(jù)兩戶自住面及實(shí)情，對(duì)其逐一評(píng)估并予以補(bǔ)償。協(xié)商解決：由戶主間商議，定奪補(bǔ)償款或安置房的分配。法律途徑：若協(xié)商無(wú)果，可訴諸法律，由法院裁決權(quán)益歸屬。共同安置：有時(shí)，也會(huì)提供一套較大住房，供兩戶共用。

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內(nèi)容審核：劉佳律師

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