一、房屋拆遷賠償是按平方還是按戶口

補償標準主要依據(jù)房屋面積而非戶口，原因在于，評估過程主要關(guān)注房屋價值以及相關(guān)權(quán)益受損程度，且房屋價值受多重因素影響，如大小、位置及建筑構(gòu)造等。以下是您需要了解的要點：

1.面積：補償金高低通常與房屋建筑面積緊密關(guān)聯(lián)；

2.市場價值：補償金還需考慮到房屋在市場上的價值，這通常與其所在地理位置密切相關(guān)；

3.用途：房屋的實際用途（住宅、商業(yè)或工業(yè)）同樣會對補償金額產(chǎn)生影響；

4.法律政策：各地的拆遷補償政策各異，具體補償方式請參考當?shù)叵嚓P(guān)法律法規(guī)。

《國有土地上房屋征收與補償條例》

第十七條

作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：

（一）被征收房屋價值的補償；

（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；

（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。

市、縣級人民政府應(yīng)當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

第二十一條

被征收人可以選擇貨幣補償，也可以選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。

被征收人選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，市、縣級人民政府應(yīng)當提供用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋，并與被征收人計算、結(jié)清被征收房屋價值與用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋價值的差價。

因舊城區(qū)改建征收個人住宅，被征收人選擇在改建地段進行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應(yīng)當提供改建地段或者就近地段的房屋。

二、離婚了女方戶口沒遷走拆遷怎么辦

關(guān)于拆遷問題，具體的分配方式要依照當?shù)卣南嚓P(guān)政策與法規(guī)而定。如若當?shù)氐牟疬w補償遵循戶口分配原則，即便雙方已經(jīng)離異，女方仍具備領(lǐng)取相應(yīng)補償金的權(quán)利；然而若是按照房產(chǎn)或土地使用權(quán)進行分配，則需依據(jù)女方是否持有這些財產(chǎn)權(quán)屬來判定其能否享有拆遷補償。

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內(nèi)容審核：羅娟律師

來源：頭條-房屋拆遷賠償是按平方還是按戶口，