国产美女黄色_黄色免费看网站_日韩高清一区二区_柠檬福利第一导航在线_日日干夜夜欢_99国产精品久久久久久久成人热

城中村改造 環保拆遷 集體土地 企業 國有土地 強拆維權 工程占地 農田征收
電       話: 400-1598098 咨詢熱線: 13811117637

商業拆遷和政府拆遷哪個好?政府拆遷與商業拆遷有什么差別 :今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

  • 發布時間:

    2024-07-23 09:59:36
  • 作者:

    圣運律師
  • 字體大小

    []

政府拆遷與商業拆遷有什么差別 ,一、政府拆遷與商業拆遷有什么差別1、政府拆遷與商業拆遷的差別有:政府拆遷簽訂的是行政合同,商業拆遷簽訂的是民商事合同;政府拆遷由地方政府主導,商業拆遷由商業人員主導;政府拆遷以公共利益需要為目的,商業拆遷以

商業拆遷和政府拆遷哪個好?政府拆遷與商業拆遷有什么差別  :今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

一、政府拆遷與商業拆遷有什么差別

1、政府拆遷與商業拆遷的差別有:政府拆遷簽訂的是行政合同,商業拆遷簽訂的是民商事合同;政府拆遷由地方政府主導,商業拆遷由商業人員主導;政府拆遷以公共利益需要為目的,商業拆遷以盈利開發為目的;政府拆遷涉及范圍較廣,商業拆遷特定性較強。

2、法律依據:

《民法典》第二百四十三條

為了公共利益的需要,依照法律規定的權限和程序可以征收集體所有的土地和組織、個人的房屋以及其他不動產。征收集體所有的土地,應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用,并安排被征地農民的社會保障費用,保障被征地農民的生活,維護被征地農民的合法權益。征收組織、個人的房屋以及其他不動產,應當依法給予征收補償,維護被征收人的合法權益;征收個人住宅的,還應當保障被征收人的居住條件。任何組織或者個人不得貪污、挪用、私分、截留、拖欠征收補償費等費用。

二、政府拆遷和商業拆遷的補償上到底有多大的差距

1、政府拆遷是需要嚴格按照合法的程序來與被拆遷人簽訂安置補償協議,其給予的補償也是有相應的法律依據的。而且政府拆遷基于公共利益的需要,所以拆遷行為具有一定的強制性。

2、商業拆遷基于雙方平等,自由的原則下進行的拆遷。所以,沒有強制權力,更不能有強買強賣的行為。而且就算開發商給予了特別優惠的賠償,作為拆遷戶是有權利拒絕開發商的拆遷行為。

3、政府拆遷是按照嚴格的法定程序來征收,所以給予的補償也是需要依照法律法規的規定來進行。其原則就是不能降低被拆遷人原有的生活水平,長遠生活要有保障。

4、而商業開發是基于平等主體之間的拆遷協議,所以被拆遷戶可以依照自己心里的預估賠償來跟開發商進行協商。如果協商不成,拆遷方是沒有權力進行拆遷的。

希望以上內容能對你有所幫助,如果你還有其他問題可以點擊下方按鈕咨詢,或者到北京圣運律師網咨詢專業律師。

北京圣運律師為您整理關于本文的法律熱搜話題

政府拆遷與商業拆遷有什么差別嗎

政府拆遷與商業拆遷的區別

政府拆遷和商業拆遷的補償哪個多

政府拆遷和商業拆遷

商業拆遷和政府拆遷哪個好

商業拆遷與政府改造拆遷的區別

國家拆遷和商業拆遷的區別

政府拆遷與商業拆遷的區別

商拆和政府拆

商業拆遷和住房拆遷的區別

北京圣運律師事務所為您推薦與本文相關內容閱讀

房屋拆遷和宅基地拆遷有什么區別?宅基地拆遷和戶主有關系嗎:今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

土地征用及拆遷補償費是什么,征收土地有什么補償:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

中央一號文件農村土地賠償政策有什么?,中央最新農村土地政策:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

父母過世后,名下房產一直不過戶會應該怎么樣?,父母去世后房產不過戶有什么后果:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

主債務人破產,保證期間能否加速到期?,主債務人破產后對保證人有什么影響:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

征地補償款與土地補償款區別,征地款和補償款有什么區別:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

征地補償和安置費有什么區別?,土地安置補償費是什么意思:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

征地款補償款是什么?,征地款和補償款有什么區別:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

政府征地有哪些補償?,土地征收有什么補償:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

企業拆遷補償范圍有什么,企業拆遷補償標準:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

出售小產權房屋需要交哪些稅,買小產權的房子有什么手續:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

父母過世后,名下房產一直不過戶會應該怎么辦,父母去世后房產不過戶有什么后果:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

國家占用農村宅基地賠償標準,農村宅基地占用基本農田國家有什么規定:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

民事糾紛的情況是否嚴重?,民事糾紛有什么影響:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

拆遷到最后幾戶有什么弊端,拆遷戶陷入的誤區,你會這樣想嗎?(二):今日在線拆遷法、征收法律咨詢

抵押擔保證券化是否合法?,抵押擔保和資產證券化有什么區別?:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

我家里的弟弟做牢了我身為姐姐想去探監需要哪些手續,我有個堂弟已經服刑了,我想申請探監需要準備些什么材料呢或者有什么程序:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

拆遷法律服務中的工作有什么,拆遷律師的職責是什么:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

農村土地征收適用什么規定,國家對農村征用土地的有什么規定:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

集體土地征收決定價格有什么標準,集體土地征收價格有什么標準:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

內容審核:王學棉律師

來源:中國法院網-政府拆遷與商業拆遷有什么差別 ,

熱門閱讀
相關推薦

電話:400-1598098    郵箱:[email protected]  地址:北京市朝陽區亮馬橋路甲40號二十一世紀大廈3層

拆遷律師  征地律師  征地拆遷補償  版權所有 ?2015 北京圣運律師事務所 備案號:京ICP備11044403號

主站蜘蛛池模板: 国产激情一区二区三区 | 亚洲激情一区二区 | 久久夜精 | 成人一区二区三区 | 国产精品日韩一区二区 | 日韩av网页 | 日韩在线视频免费 | 日韩精品久久久 | 欧美精品免费在线观看 | 中文字幕亚洲一区二区va在线 | 一区二区免费在线播放 | 免费看一区二区三区 | 精品国产乱码久久久久久1区2区 | 成人欧美 | 久久精品国产99 | 欧美自拍网站 | 一区二区三区免费 | 国产a免费 | 精品无人乱码一区二区三区 | 午夜免费视频福利 | 一区二区三区免费看 | 日本高清视频在线播放 | 久久精品欧美一区二区三区不卡 | 精品国产欧美一区二区 | va在线观看 | 亚洲国产精品久久久 | 91国内外精品自在线播放 | 久久久久久艹 | 国产成人精品免高潮在线观看 | 日韩激情视频一区二区 | 精品免费久久久久久久苍 | 成人av电影网址 | 黄色一级网站视频 | 91九色porny首页最多播放 | 在线观看免费av的网址 | 精品中文在线 | 成人在线欧美 | 国产精品视频免费看 | 欧美福利在线观看 | 欧美在线网站 | 欧美一级精品片在线看 |