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農村哪些是違建，一、農村哪些是違建1、農村違建是指未取得建設工程規劃許可證或未按批準范圍、內容施工的建筑物，城鄉規劃主管部門作出責令停止建設或者限期拆除的決定后當事人不停止建設或者逾期不拆除的，政府可以履行報批程序責成有關部門強制拆除。2、

農村哪些違建廠房可以不拆除?農村哪些是違建：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

一、農村哪些是違建

1、農村違建是指未取得建設工程規劃許可證或未按批準范圍、內容施工的建筑物，城鄉規劃主管部門作出責令停止建設或者限期拆除的決定后當事人不停止建設或者逾期不拆除的，政府可以履行報批程序責成有關部門強制拆除。

2、法律依據：《城鄉規劃法》

第六十四條未取得建設工程規劃許可證或者未按照建設工程規劃許可證的規定進行建設的，由縣級以上地方人民政府城鄉規劃主管部門責令停止建設;尚可采取改正措施消除對規劃實施的影響的，限期改正，處建設工程造價百分之五以上百分之十以下的罰款;無法采取改正措施消除影響的，限期拆除，不能拆除的，沒收實物或者違法收入，可以并處建設工程造價百分之十以下的罰款。

第六十五條在鄉、村莊規劃區內未依法取得鄉村建設規劃許可證或者未按照鄉村建設規劃許可證的規定進行建設的，由鄉、鎮人民政府責令停止建設、限期改正;逾期不改正的，可以拆除。

二、農村土地確權有什么好處

1、有利于強化物權保障。土地是農業最基本的生產資料，也是農民的“命根子”，一經確權，農民就是土地承包經營權的物權權利人，有利于依法保障農民的土地承包權益。

2、有利于強化承包農戶的市場主體地位和家庭承包經營的基礎地位，為鞏固農村基本經營制度提供強有力的制度保障。經過確權頒證之后，土地既是資源，又是資產，農民就等于握住了自己的土地使用權，無論誰想再動農村的承包地，都必須經過本戶同意。

如果農民外出打工，還可依法把承包地進行流轉，交給家庭農場、農民合作社等來經營，換取實物或租金。這樣一來，農民的財產性收入就會增加。

3、農民可用自己的權證進行抵押貸款。當前，因部分農民無法提供擔保、沒有足夠的抵押物，貸款難問題較突出。而確權登記頒證以后，隨著相關政策的陸續出臺，農民就可用自己的權證進行抵押貸款。

4、有利于明確土地承包經營權歸屬，為解決土地承包經營糾紛、維護農民土地承包的各項合法權益提供強有力的原始依據。

隨著城鎮化發展的步伐日益加快，建筑工程增多,違法違章建筑的數量也與日俱增。城市違法建筑是隱藏在城市建設管理中的一個暗瘡。不僅影響市容環境、侵占城市公共空間、擾亂城市總體規劃。雖然國家出臺相關政策暫且不拆除一些違章建筑，但是如果為了長遠的打算提醒您還是到有關部門辦理相關手續。希望以上內容能對你有所幫助，如果你還有其他問題可以點擊下方按鈕咨詢，或者到北京圣運律師網咨詢專業律師。