一、拆遷時航拍圖和房產證以哪個為準

依據我國相關法律的規定，房屋的所有權以登記為準，所以對房屋進行拆遷時，對房屋的調查是以房產證為準的，航拍圖可以作為調查的輔助材料。

《國有土地上房屋征收與補償條例》

第十五條房屋征收部門應當對房屋征收范圍內房屋的權屬、區位、用途、建筑面積等情況組織調查登記，被征收人應當予以配合。調查結果應當在房屋征收范圍內向被征收人公布。

《中華人民共和國物權法》

第九條不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發生效力;未經登記，不發生效力，但法律另有規定的除外。

依法屬于國家所有的自然資源，所有權可以不登記。

二、搶建房得到賠償款屬于詐騙嗎

不屬于。但政府不支持搶建行為的道理，搶建的房屋不僅不可能得到補償，還有可能面臨嚴厲處罰。一般是不構成刑事犯罪的。

法律規定：《國有土地上房屋征收與補償條例》第16條規定，房屋征收范圍確定后，不得在房屋征收范圍內實施新建、擴建、改建房屋和改變房屋用途等不當增加補償費用的行為;違反規定實施的，不予補償。通常認為，征收范圍確定的標志是房屋征收公告的發布。

《關于完善征地補償安置制度的指導意見》的第九條規定：“在征地告知后，凡被征地農村集體經濟組織和農戶在擬征土地上搶栽、搶種、搶建的地上附著物和青苗，征地時一律不予補償”。另外，根據刑法的相關規定，通過搶栽、搶種、搶建地上附著物和青苗而騙取征地補償款數額較大或巨大的，可構成詐騙罪，情節嚴重者可判刑10年以上有期徒刑。所以，在征收拆遷來臨時，千萬不要盲目的去搶種搶建，這樣不僅違法，也達不到你想要的提高補償的目的。

以上知識就是小編對相關法律問題進行的解答，依據我國相關法律的規定，房屋的所有權以登記為準，所以對房屋進行拆遷時，對房屋的調查是以房產證為準的，航拍圖可以作為調查的輔助材料。如果需要法律方面的幫助，歡迎讀者到北京圣運律師網進行法律咨詢。

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內容審核：李軒教授

來源：頭條-拆遷時航拍圖和房產證以哪個為準，