一、拆遷安置房辦理房產證需要多少錢

拆遷安置房辦理房產證的費用主要包括兩部分：

登記費：住宅房產權證的登記費是80元/套;如果是非住宅房，登記費和房屋面積有關，收費標準在80元到800元不等。

工本費：即證書印花稅，是5元/本。

此外，拆遷人還需要交納手續(xù)費，費用為3元/平方米。

《民法典》第二百零九條【不動產物權登記的效力】不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力;未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但是法律另有規(guī)定的除外。

依法屬于國家所有的自然資源，所有權可以不登記。

二、拆遷安置房屬于婚后共同財產嗎

拆遷安置房是否屬于婚后共同財產，這個問題需要結合具體情況進行分析。

首先，我們要明確什么是婚后共同財產。婚后共同財產是指在婚姻關系存續(xù)期間，夫妻雙方共同取得的財產，包括但不限于工資、獎金、收益、退休金、養(yǎng)老金等。這些財產在離婚時通常會進行分割。

現(xiàn)在，我們來看拆遷安置房的情況。拆遷安置房通常是因為原有的房屋被拆遷，政府或相關單位為了安置被拆遷戶而提供的房屋。如果這個拆遷安置房是在婚后取得的，那么根據(jù)一般的法律規(guī)定，它應該屬于婚后共同財產。

但是，這里也有一些特殊情況需要考慮。比如，如果拆遷安置房是基于婚前就存在的房屋拆遷而取得的，那么這個拆遷安置房可能被視為婚前個人財產的轉化，不屬于婚后共同財產。另外，如果夫妻雙方有特殊的財產約定，比如婚前協(xié)議等，也可能影響拆遷安置房的歸屬。

因此，要判斷拆遷安置房是否屬于婚后共同財產，需要具體分析夫妻雙方的婚姻狀況、拆遷安置房的取得時間、資金來源以及是否有特殊的財產約定等因素。

總之，拆遷安置房是否屬于婚后共同財產，需要根據(jù)具體情況進行分析和判斷。

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內容審核：黎雪雁律師

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