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如果租客逾期搬走是否可以強制趕走，法律分析：房屋租賃合同是雙方協商一致簽訂的法律文件，租客逾期未搬走屬于違約行為。此時房東可以通過法律手段解除合同并要求租客退租。但需要注意的是，在進行強制趕走之前，房東需要經過法律程序，包括向法院提起訴訟等

如果租客逾期搬走是否可以強制趕走,租客違約可以強制讓他搬離嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

一、如果租客逾期搬走是否可以強制趕走

法律分析：房屋租賃合同是雙方協商一致簽訂的法律文件，租客逾期未搬走屬于違約行為。此時房東可以通過法律手段解除合同并要求租客退租。但需要注意的是，在進行強制趕走之前，房東需要經過法律程序，包括向法院提起訴訟等步驟。

法律依據：

1.《中華人民共和國合同法》第十五條：“當事人訂立合同，應當遵循公平原則，并根據誠信原則履行自己的義務。”

2.《中華人民共和國物權法》第六十二條：“租賃人不按照約定的期限返還租賃物，出租人可以請求租賃人返還并支付相應租金等費用，也可以請求支付相應的違約金。”

3.《中華人民共和國民事訴訟法》第一百四十四條：“被申請人逾期未申請撤銷異議，或者撤銷異議申請被裁定不準許的，人民法院可以依法扣押、拍賣被申請執行的財產、要求第三人承擔保管責任或者責令其提供財產清單。”

以上是針對“如果租客逾期搬走是否可以強制趕走？”這一問題的法律分析和法律依據。

二、租客不搬離如何強制

一、租客不搬離如何強制

1、租客不搬離如何強制的方法如下：

（1）告知其在一個合理期限內搬離并交清房款，否則向法院起訴；

（2）如在告知期限內未搬離，到法院立案庭起訴，并請求訴前財產保全，由法院查封存在房內的貨物；

（3）起訴還房款、遲延給付房款的同期銀行利息、搬離租屋、給付超期租住的租金。

2、法律依據：《中華人民共和國民法典》第五百八十五條

當事人可以約定一方違約時應當根據違約情況向對方支付一定數額的違約金，也可以約定因違約產生的損失賠償額的計算方法。

約定的違約金低于造成的損失的，人民法院或者仲裁機構可以根據當事人的請求予以增加；約定的違約金過分高于造成的損失的，人民法院或者仲裁機構可以根據當事人的請求予以適當減少。

當事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金后，還應當履行債務。

第五百七十七條

當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。

二、房屋租賃需要的材料有哪些

1、房屋租賃需要的材料有哪些

房屋租賃需要的材料有：

1、出租人，房屋所有權證的復印件或集體土地建設用地使用證，臨時建設工程規劃許可證等。個人居民身份證或單位法人資格證明。委托他人代管的房屋，可由代管人申請，代管人除提交上述證件外，還應提交房屋產權人委托其代管的委托證明。共有房屋出租的還應提交其他共有人同意的證明；

2、承租人，承租人為個人的，提交居民身份證。承租人為境外人員的，提交公安機關簽發的居留證件；承租人為境外單位的，提交國家安全局批準的有關文件。承租人為機關、企業、事業單位或其他組織的，提交有關單位或組織的有效證件。

三、租客違約可以強制讓他搬離嗎

法律分析：租客違約不能強制要求對方搬離，到時候會激發矛盾，自己可以到法院起訴由法院來進行判決，當然還可以要求對方賠償自己。根據我國法律規定，當房東把房子出租給房客時，雙方必須按照合同履行彼此的義務，如果中途房客違約，房東要求其搬走，房客卻不愿意的情況下，作為房東可以到法院起訴，讓法院強制要求房客搬離房屋。

法律依據：《中華人民共和國民法典》第五百七十七條當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。