一、農(nóng)村建房超面積會強(qiáng)拆嗎

農(nóng)村房屋逾矩面積是否面臨強(qiáng)制拆除，需視實際情形而定：若已取得合法的建房審批，包括取得相應(yīng)宅基地使用權(quán)憑證與規(guī)劃許可證等，并及時報告批準(zhǔn)機(jī)構(gòu)并支付相應(yīng)費(fèi)用，通常不會遭到強(qiáng)制拆除；反之，若刻意隱瞞超標(biāo)面積，一旦被相關(guān)部門查出，則將認(rèn)定為違章建設(shè)，有可能面臨強(qiáng)制拆除。

《國有土地上，房屋征收與補(bǔ)償條例》第二條

為了公共利益的需要，征收國有土地上單位、個人的房屋，應(yīng)當(dāng)對被征收房屋所有權(quán)人（以下稱被征收人）給予公平補(bǔ)償。

二、鄰居家占用我家基地可強(qiáng)拆嗎

實際操作中，我們注意到，雖然單戶住宅建筑若無合法規(guī)劃許可可能被視為違法建設(shè)，但并非必然要強(qiáng)行拆毀。

特定情況下，即使沒有按規(guī)定申請規(guī)劃許可，只要該建筑物并未違反整體規(guī)劃和土地用途變更，且合乎一戶一宅原則，滿足宅基地面積等地方政策，當(dāng)事人仍可采取措施挽回，如補(bǔ)充申請規(guī)劃許可，使其免于被強(qiáng)拆之虞。

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內(nèi)容審核：劉超律師

來源：頭條-農(nóng)村建房超面積會強(qiáng)拆嗎，