農(nóng)村建房超面積會(huì)強(qiáng)拆嗎,一、農(nóng)村建房超面積會(huì)強(qiáng)拆嗎農(nóng)村房屋逾矩面積是否面臨強(qiáng)制拆除,需視實(shí)際情形而定:若已取得合法的建房審批,包括取得相應(yīng)宅基地使用權(quán)憑證與規(guī)劃許可證等,并及時(shí)報(bào)告批準(zhǔn)機(jī)構(gòu)并支付相應(yīng)費(fèi)用,通常不會(huì)遭到強(qiáng)制拆除;反之,若刻意隱
農(nóng)村房屋逾矩面積是否面臨強(qiáng)制拆除,需視實(shí)際情形而定:若已取得合法的建房審批,包括取得相應(yīng)宅基地使用權(quán)憑證與規(guī)劃許可證等,并及時(shí)報(bào)告批準(zhǔn)機(jī)構(gòu)并支付相應(yīng)費(fèi)用,通常不會(huì)遭到強(qiáng)制拆除;反之,若刻意隱瞞超標(biāo)面積,一旦被相關(guān)部門查出,則將認(rèn)定為違章建設(shè),有可能面臨強(qiáng)制拆除。
《國(guó)有土地上,房屋征收與補(bǔ)償條例》第二條
為了公共利益的需要,征收國(guó)有土地上單位、個(gè)人的房屋,應(yīng)當(dāng)對(duì)被征收房屋所有權(quán)人(以下稱被征收人)給予公平補(bǔ)償。
實(shí)際操作中,我們注意到,雖然單戶住宅建筑若無(wú)合法規(guī)劃許可可能被視為違法建設(shè),但并非必然要強(qiáng)行拆毀。
特定情況下,即使沒(méi)有按規(guī)定申請(qǐng)規(guī)劃許可,只要該建筑物并未違反整體規(guī)劃和土地用途變更,且合乎一戶一宅原則,滿足宅基地面積等地方政策,當(dāng)事人仍可采取措施挽回,如補(bǔ)充申請(qǐng)規(guī)劃許可,使其免于被強(qiáng)拆之虞。
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來(lái)源:頭條-農(nóng)村建房超面積會(huì)強(qiáng)拆嗎,
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