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向法院申請終止合同的條件,合同終止的法律后果:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

發(fā)布時(shí)間：
2024-08-04 07:31:33
作者：
圣運(yùn)律師
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向法院申請終止合同的條件，終止合同的條件有多個(gè)但只需要滿足其中一種即可,概括來說主要包括合同債務(wù)已經(jīng)履行完畢、雙方已經(jīng)抵銷債務(wù)、債務(wù)人的債務(wù)被債權(quán)人免除,債權(quán)債務(wù)因混同而歸于一人的情形。當(dāng)然,雙方當(dāng)事人可以自行約定其他終止合同的情形,只要該

向法院申請終止合同的條件,合同終止的法律后果:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

一、向法院申請終止合同的條件

終止合同的條件有多個(gè)但只需要滿足其中一種即可,概括來說主要包括合同債務(wù)已經(jīng)履行完畢、雙方已經(jīng)抵銷債務(wù)、債務(wù)人的債務(wù)被債權(quán)人免除,債權(quán)債務(wù)因混同而歸于一人的情形。當(dāng)然,雙方當(dāng)事人可以自行約定其他終止合同的情形,只要該約定不違反法律和公序良俗原則,即為有效,雙方也可以依約定終止合同。

一、終止合同的條件是什么

有下列情形之一的,合同的權(quán)利義務(wù)終止:

(一)債務(wù)已經(jīng)按照約定履行;

(二)合同解除;

(三)債務(wù)相互抵銷;

(四)債務(wù)人依法將標(biāo)的物提存;

(五)債權(quán)人免除債務(wù)(債權(quán)人免除債務(wù)人部分或全部債務(wù)的,合同部分或全部終止);

(六)債權(quán)債務(wù)同歸于一人(但涉及第三人利益的除外);

(七)法律規(guī)定或當(dāng)事人約定終止的其他情形。

合同終止后,當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)遵循誠實(shí)信用的原則,根據(jù)交易習(xí)慣履行通知、協(xié)助、保密等義務(wù)。

二、什么情況下可以單方解除合同

具備以下條件,不必經(jīng)對方當(dāng)事人同意,只需向?qū)Ψ阶鞒鼋獬贤囊馑急硎?就可以解除合同:

(一)當(dāng)事人約定的解除合同的條件成就;

(二)因不可抗力不能實(shí)現(xiàn)合同目的的;

(三)在履行期限屆滿之前,另一方當(dāng)事人明確表示或者以其行為表明不履行主要義務(wù)的;

(四)另一方當(dāng)事人遲延履行主要債務(wù),經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行的;

(五)另一方當(dāng)事人遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的;

(六)法律規(guī)定的其他解除情形。不具備上述條件,一方當(dāng)事人不能解除合同。

三、終止合同的范本

以租賃合同為例

出租方:_____________________(下稱甲方)

承租方:_____________________(下稱乙方)

茲因甲方基于北京市大興區(qū)____村拆遷。現(xiàn)乙方終止______年______月______日與甲方所簽,標(biāo)的物坐落于______縣市______市鎮(zhèn)鄉(xiāng)區(qū)______里(村)______鄰______路(街)______號樓之租賃契約。雙方同意除原租約中有關(guān)終止租約、權(quán)利擔(dān)保及管轄法院等條文仍有效外,余悉依下列協(xié)議履行:

(一)雙方于簽訂本協(xié)議書時(shí)起即終止原租賃關(guān)系。

(二)乙方應(yīng)即將標(biāo)的物上之基地臺(tái)設(shè)施拆除,并將標(biāo)的物返還于甲方。

(三)甲方應(yīng)于終止租約時(shí)起______日內(nèi),返還押金——幣(下同)______元整及租金______元整,共計(jì)______元整予乙方。

(四)原租約中若有其它優(yōu)惠或權(quán)利(包括但不限于手機(jī)兌換卷及回饋方案同意書)________________,甲方同意拋棄。

(五)本協(xié)議書壹式貳份,當(dāng)事人各執(zhí)壹份為憑。

甲方:(印)___________

代表人:_______________

乙方:(印)___________

代表人:_______________

_______年_____月_____日

綜上可知,合同的終止意味著有關(guān)權(quán)利和義務(wù)一并終止,終止原因有法定的幾種情形,還可以由當(dāng)事人自行約定。以上是我為您整理的關(guān)于終止合同的條件是什么的內(nèi)容。

二、勞動(dòng)合同終止的條件

法律分析：勞動(dòng)合同終止的法定條件如下：1、勞動(dòng)合同期滿。2、勞動(dòng)者開始依法享受基本養(yǎng)老保險(xiǎn)待遇。3、勞動(dòng)者死亡、被人民法院宣告死亡或者宣告失蹤。4、用人單位被依法宣告破產(chǎn)、被吊銷營業(yè)執(zhí)照、責(zé)令關(guān)閉、撤銷。5、用人單位決定提前解散。6、法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他情形終止。

法律依據(jù)：《中華人民共和國勞動(dòng)合同法》第三十六條用人單位與勞動(dòng)者協(xié)商一致，可以解除勞動(dòng)合同。

三、合同終止的法律后果

合同終止的法律后果有：

1、當(dāng)事人終止履行合同義務(wù)；

2、根據(jù)交易習(xí)慣履行通知、協(xié)助、保密、舊物回收等義務(wù)；

3、除法律另有規(guī)定或者當(dāng)事人另有約定外，債權(quán)的從權(quán)利同時(shí)予以消滅。

根據(jù)民法典第規(guī)定，債權(quán)債務(wù)終止后，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)遵循誠信等原則，根據(jù)交易習(xí)慣履行通知、協(xié)助、保密、舊物回收等義務(wù)。

，債權(quán)債務(wù)終止時(shí)，債權(quán)的從權(quán)利同時(shí)消滅，但是法律另有規(guī)定或者當(dāng)事人另有約定的除外。

債務(wù)人對同一債權(quán)人負(fù)擔(dān)的數(shù)項(xiàng)債務(wù)種類相同，債務(wù)人的給付不足以清償全部債務(wù)的，除當(dāng)事人另有約定外，由債務(wù)人在清償時(shí)指定其履行的債務(wù)。

，合同的權(quán)利義務(wù)關(guān)系終止，不影響合同中結(jié)算和清理?xiàng)l款的效力。債務(wù)人對同一債權(quán)人負(fù)擔(dān)的數(shù)項(xiàng)債務(wù)種類相同，債務(wù)人的給付不足以清償全部債務(wù)的，除當(dāng)事人另有約定外，由債務(wù)人在清償時(shí)指定其履行的債務(wù)。

第五百六十七條

合同的權(quán)利義務(wù)關(guān)系終止，不影響合同中結(jié)算和清理?xiàng)l款的效力。

拓展資料：合同雙方產(chǎn)生新的權(quán)利義務(wù)關(guān)系;3.原合同當(dāng)事人一方與第三人之間產(chǎn)生權(quán)利義務(wù)關(guān)系。

法律依據(jù)：《民法典》第五百五十八條

債權(quán)債務(wù)終止后，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)遵循誠信等原則，根據(jù)交易習(xí)慣履行通知、協(xié)助、保密、舊物回收等義務(wù)。

第五百五十九條

債權(quán)債務(wù)終止時(shí)，債權(quán)的從權(quán)利同時(shí)消滅，但是法律另有規(guī)定或者當(dāng)事人另有約定的除外。