很多當(dāng)事人問道：“我的房屋要被違法強(qiáng)拆了，我該怎么辦?”問其是否收到書面告知，多數(shù)回答都是沒有收到過，只是拆遷工作人員口頭告知要來拆他的房屋。

　　

　　首先，拆遷戶需要知道的是我國法律法規(guī)并沒有授權(quán)房屋征收主體即市縣級(jí)人民政府可以自行拆除被拆遷的房屋。

　　其次，作為征收主體的市縣級(jí)人民政府應(yīng)遵循《中華人民共和國行政強(qiáng)制法》中對(duì)于行政強(qiáng)制執(zhí)行行為的程序性規(guī)定：

　　

　　一、 行政機(jī)關(guān)作出強(qiáng)制執(zhí)行決定前，應(yīng)當(dāng)事先催告當(dāng)事人履行義務(wù)，告知拆遷戶行政強(qiáng)制執(zhí)行行為的具體內(nèi)容，催告應(yīng)當(dāng)以書面形式作出，并載明下列事項(xiàng)：(一)履行義務(wù)的期限;(二)履行義務(wù)的方式;(三)涉及金錢給付的，應(yīng)當(dāng)有明確的金額和給付方式;(四)當(dāng)事人依法享有的陳述權(quán)和申辯權(quán)。

　　二、 當(dāng)事人收到催告書后有權(quán)進(jìn)行陳述和申辯。行政機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)充分聽取當(dāng)事人的意見，對(duì)當(dāng)事人提出的事實(shí)、理由和證據(jù)，應(yīng)當(dāng)進(jìn)行記錄、復(fù)核。當(dāng)事人提出的事實(shí)、理由或者證據(jù)成立的，行政機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)采納。

　　

　　三、 經(jīng)催告，當(dāng)事人逾期仍不履行行政決定，且無正當(dāng)理由的，行政機(jī)關(guān)可以作出強(qiáng)制執(zhí)行決定。可見口頭告知房屋要被違法強(qiáng)拆的行為是嚴(yán)重違反上述法律規(guī)定的，同時(shí)需要提醒拆遷戶如果收到《執(zhí)行催告書》等類似的拆除通知書后，一定要及時(shí)行使陳述和申辯的權(quán)利，收到《強(qiáng)制執(zhí)行決定》也一定要及時(shí)申請行政復(fù)議或者提起行政訴訟，應(yīng)當(dāng)保護(hù)自己在每一個(gè)法律程序中享有的合法權(quán)益。

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內(nèi)容審核：郭建煒律師

來源：臨律-強(qiáng)制拆遷房屋需要經(jīng)過哪些程序，，強(qiáng)制拆遷條件