一、拆遷安置房延期交房怎么辦

首先，敬請您仔細查閱拆遷補償安置協議中所涉及的關于交房日期的相關規定及條款，尤其是針對延期交付房屋的特殊處理方式。

若協議中已清晰注明了相關事項，那么您可依循協議中的約定指示，本著友好協商的原則，與拆遷方進行深入交流，敦促他們嚴格遵守協議內容，切實履行應盡之責。

倘若拆遷方未能依照協議約定如期交付房屋，致使您無法按計劃入住新居，您有權依據協議規定，向其提出違約索賠請求。

根據我國《民法典》第五百八十四條的明文規定，當一方當事人未履行合同義務或履行合同義務不符合約定時，應對由此給另一方造成的損失予以賠償，損失賠償金額應等同于違約行為所引發的實際損失。

您完全有權利要求拆遷方對因延期交房給您帶來的經濟損失進行賠償。

若拆遷方始終未能履行交房義務，且經雙方協商仍無法達成共識，您可考慮訴諸法律手段以捍衛自身合法權益。

您可向當地人民法院提交訴訟申請，要求拆遷方承擔違約責任，并賠償相應的經濟損失。

《民法典》第五百八十四條

當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定，造成對方損失的，損失賠償額應當相當于因違約所造成的損失，包括合同履行后可以獲得的利益；但是，不得超過違約一方訂立合同時預見到或者應當預見到的因違約可能造成的損失。

二、延期交房怎么維護自己的權利

面對延期交房問題，購房者可采取以下舉措保障自身權益：

1. 與開發商商談。

首要步驟是與開發商進行有效溝通，尋求最佳解決策略，如索賠或補償等。

若雙方達成共識，務必簽署書面協議，避免日后爭議。

2. 發出書面催討。

當開發商未按約履行合同時，購房者可發出書面催促函，敦促其盡快履約。

3. 解除合同。

若逾期交付時間過長，購房者有權解除合同。

此時，可向開發商索取違約金。

4. 向消費者協會投訴。

若與開發商協商無果，可向當地消費者協會投訴，雖非強制手段，卻能對開發商施加社會壓力。

5. 向房屋管理部門反映。

必要時，可向房屋管理部門報告情況，請求介入調解或采取處罰措施。

6. 法律訴訟。

若以上途徑皆無法解決問題，可向法院提起訴訟，追究開發商違約責任。

訴訟過程中需提交購房合同及相關證據。

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內容審核：石珊律師

來源：中國法院網-拆遷安置房延期交房怎么辦，