一、土地使用條件包括哪些

土地使用條件包括：

1、符合城市規劃和土地利用總體規劃，符合近期建設與土地利用規劃年度實施計劃；

2、符合以劃撥方式提供土地使用權相關政策，屬國家機關用地和軍事用地，城市基礎設施用地和公益事業用地，國家重點扶持的能源、交通、水利等基礎設施用地，法律行政法規及《劃撥用地目錄》規定的其他用地等；

3、取得規劃選址和土地審查意見；

4、取得《建設用地規劃許可證》；

5、經計劃部門批準立項；

6、通過環境影響評價及環保部門的審查。

(二)以協議出讓方式提供土地使用權的：

1、符合城市規劃和土地利用總體規劃，符合近期建設與土地利用規劃年度實施計劃；

2、符合以協議出讓方式提供土地使用權相關政策；

3、政府投資項目須經計劃部門批準立項；

4、通過環境影響評價及環保部門的審查；

5、屬城市更新項目的，建筑物拆除和房地產證注銷工作已完成，且申請主體已取得更新項目實施主體確認文件。

(三)以招拍掛出讓方式提供土地使用權的：

申請人為招標、拍賣、掛牌出讓用地的中標人、競得人或摘牌人，并簽署了成交確認書。

一、臨時用地：

1、為急需的公共服務配套設施，或因建設工程施工需要、地質勘察需要臨時使用土地。因建設工程施工需要臨時用地的，建設工程須取得《建設工程規劃許可證》，并已簽訂土地使用權出讓合同或取得其他使用土地的有關證明文件；

2、未列入城市近期建設規劃；

3、不影響近期建設與土地利用規劃年度實施計劃的實施。

二、土地利用類型有哪幾種

一、土地利用分類包括哪些

1、土地利用分類包括哪些。具體如下：

（1）農用地；

（2）建設用地；

（3）未利用地；

（4）為完成土地資源調查或進行統一的科學土地管理，從土地利用現狀出發，根據土地利用的地域分異規律、土地用途、土地利用方式等，將一個國家或地區的土地利用情況，按照一定的層次等級體系劃分為若干不同的土地利用類別。

2、法律依據：《中華人民共和國土地管理法》第四條

國家實行土地用途管制制度。

國家編制土地利用總體規劃，規定土地用途，將土地分為農用地、建設用地和未利用地。嚴格限制農用地轉為建設用地，控制建設用地總量，對耕地實行特殊保護。

前款所稱農用地是指直接用于農業生產的土地，包括耕地、林地、草地、農田水利用地、養殖水面等；建設用地是指建造建筑物、構筑物的土地，包括城鄉住宅和公共設施用地、工礦用地、交通水利設施用地、旅游用地、軍事設施用地等；未利用地是指農用地和建設用地以外的土地。

使用土地的單位和個人必須嚴格按照土地利用總體規劃確定的用途使用土地。

二、土地利用效益包括哪些

1、由土地利用集約度全局效益；

2、土地利用經濟效益；

3、土地利用的社會效益；

4、土地利用的生態效益組成。

三、土地條件包括哪些

法律分析：土地使用條件包括：1、符合城市規劃和土地利用總體規劃，符合近期建設與土地利用規劃年度實施計劃;2、符合以劃撥方式提供土地使用權相關政策，屬國家機關用地和軍事用地，城市基礎設施用地和公益事業用地，國家重點扶持的能源、交通、水利等基礎設施用地，法律行政法規及《劃撥用地目錄》規定的其他用地等;3、取得規劃選址和土地審查意見;4、取得《建設用地規劃許可證》;5、經計劃部門批準立項;6、通過環境影響評價及環保部門的審查。

法律依據：《中華人民共和國土地管理法》

第八條 城市市區的土地屬于國家所有。農村和城市郊區的土地，除由法律規定屬于國家所有的以外，屬于農民集體所有;宅基地和自留地、自留山，屬于農民集體所有。

第九條 國有土地和農民集體所有的土地，可以依法確定給單位或者個人使用。使用土地的單位和個人，有保護、管理和合理利用土地的義務。

第十條 農民集體所有的土地依法屬于村農民集體所有的，由村集體經濟組織或者村民委員會經營、管理;已經分別屬于村內兩個以上農村集體經濟組織的農民集體所有的，由村內各該農村集體經濟組織或者村民小組經營、管理;已經屬于鄉(鎮)農民集體所有的，由鄉(鎮)農村集體經濟組織經營、管理。

第十一條 農民集體所有的土地，由縣級人民政府登記造冊，核發證書，確認所有權。農民集體所有的土地依法用于非農業建設的，由縣級人民政府登記造冊，核發證書，確認建設用地使用權。單位和個人依法使用的國有土地，由縣級以上人民政府登記造冊，核發證書，確認使用權;其中，中央國家機關使用的國有土地的具體登記發證機關，由國務院確定。確認林地、草原的所有權或者使用權，確認水面、灘涂的養殖使用權，分別依照《中華人民共和國森林法》、《中華人民共和國草原法》和《中華人民共和國漁業法》的有關規定辦理。

第十二條 依法改變土地權屬和用途的，應當辦理土地變更登記手續。

h3>四、土地利用類型有哪幾種

一、土地利用分類包括哪些

1、土地利用分類包括哪些。具體如下：

（1）農用地；

（2）建設用地；

（3）未利用地；

（4）為完成土地資源調查或進行統一的科學土地管理，從土地利用現狀出發，根據土地利用的地域分異規律、土地用途、土地利用方式等，將一個國家或地區的土地利用情況，按照一定的層次等級體系劃分為若干不同的土地利用類別。

2、法律依據：《中華人民共和國土地管理法》第四條

國家實行土地用途管制制度。

國家編制土地利用總體規劃，規定土地用途，將土地分為農用地、建設用地和未利用地。嚴格限制農用地轉為建設用地，控制建設用地總量，對耕地實行特殊保護。

前款所稱農用地是指直接用于農業生產的土地，包括耕地、林地、草地、農田水利用地、養殖水面等；建設用地是指建造建筑物、構筑物的土地，包括城鄉住宅和公共設施用地、工礦用地、交通水利設施用地、旅游用地、軍事設施用地等；未利用地是指農用地和建設用地以外的土地。

使用土地的單位和個人必須嚴格按照土地利用總體規劃確定的用途使用土地。

二、土地利用效益包括哪些

1、由土地利用集約度全局效益；

2、土地利用經濟效益；

3、土地利用的社會效益；

4、土地利用的生態效益組成。

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內容審核：羅思章律師

來源：頭條-土地使用條件包括哪些，