一、深圳樓市以舊換新政策

深圳的樓市以舊換新政策主要涉及舊房改造和回遷房買賣兩大方面。以下是針對這兩個方面的詳細解答：

一、舊房改造政策

居民出資責任：按照誰受益、誰出資的原則，積極推動居民參與改造。居民可通過直接出資、使用住宅專項維修資金、讓渡小區公共收益等方式落實出資責任。同時，支持提取住房公積金用于自住住房改造。

政府支持：將舊房改造納入保障性安居工程，中央和地方政府均給予資金支持。中央財政資金重點支持改造2000年底前建成的老舊小區，省級和市縣人民政府也相應做好資金支持。

金融服務：支持改造運營主體進行債券融資，但不得承擔政府融資職能。國家開發銀行、農業發展銀行等金融機構將依法合規加大對改造的信貸支持力度。商業銀行也將在風險可控的前提下提供信貸支持。

社會力量參與：鼓勵原產權單位、公房產權單位以及專業經營單位等參與改造。通過政府采購、新增設施有償使用等方式吸引社會力量投資參與。

稅費減免：對參與改造的專業經營單位給予稅費減免政策，同時對提供養老、托育、家政等服務的機構給予相應的稅費優惠。

二、回遷房買賣政策

買賣限制：回遷房買賣受到一定限制，包括五證是否齊全、是否取得房產證以及回遷房性質是否受政策限制等。在未獲得房產證的情況下購買回遷房存在諸多風險。

買賣流程：購買者需先了解房屋環境和檢查證件是否齊全，與售房者商談價格并簽訂購房合同。在辦理過戶手續前，房地產交易管理部門會對房屋進行核查，確保合法售賣且證件齊全。

綜上所述，深圳的樓市以舊換新政策涵蓋了舊房改造和回遷房買賣兩大方面，旨在推動城市更新和改善居民居住環境。在實施過程中，政府、金融機構、社會力量以及居民個人等各方將共同參與和努力。

二、深圳市舊改政策的具體內容是什么？

根據《辦法》，只要符合下列五種情形的土地、建(構)筑物、公共服務設施，均可以納入舊屋村范圍：一是在《關于深圳經濟特區農村城市化的暫行規定》(下稱《規定》)實施前，或在《關于發布深圳市寶安、龍崗區規劃國土管理暫行辦法的通知》(下稱《通知》)實施前，已經建設的舊(祖)屋，因年久失修等原因坍塌或廢棄但墻基尚存的;二是《規定》或《通知》實施前已經建設的舊(祖)屋，實施后進行重建、加建、改建、擴建后不涉及擴大建筑基底范圍，且重建、加建、改建、擴建后總建筑面積不超過480平方米的;三是《規定》或《通知》實施前已經建設的為舊屋村生活服務的教育(幼兒園、托兒所、村小學等)、醫療衛生(衛生所、公廁等)、交通(村道、街巷、胡同等)、民俗活動(禮堂、祠堂等)、行政管理與社區服務(居委會、農貿市場等)等公共服務設施，《規定》或《通知》實施后仍用于公共服務功能的;四是《規定》或《通知》實施前已經建設的風水塘、球場、活動廣場、曬谷場等公共空間及其他零散用地，可以納入舊屋村范圍，原則上總量不得超過舊屋村范圍總用地面積的10%且總面積不得大于3000平方米;五是按照《深圳經濟特區處理歷史遺留違法私房若干規定》等規定已辦理房產證的私房，《規定》或《通知》實施前已經建設的。

深圳大學生落戶政策

辦理條件1、具有全日制大專及以上學歷。2、身體健康，未參加國家禁止的組織及活動，無刑事犯罪記錄。注：應屆畢業生定義為從畢業當天算起2年內辦理基本材料1、身份證。2、畢業證。3、學歷認證證明。未來會需要辦理的材料：1、報到證。2、遷移證。3、畢業生接收申請表。注意：由于實際過程中政府人員還會根據實際情況，要求申請人提供別的材料，所以具體的辦理材料以實際為準。

外地人在深圳退休政策

(一)年齡條件：1.國家法定的企業職工退休年齡是：男年滿60周歲，女干部年滿55周歲，女工人年滿50周歲。從事井下、高空、高溫、特別繁重體力勞動和其他有害身體健康的工種，在高空和特別繁重體力崗位工作累計滿10年，在井下和高溫崗位工作累計滿9年，在其他有害身體健康崗位工作累計滿8年(具體工種目錄按國家規定執行)，連續工齡滿十年的，男年滿55周歲，女年滿45周歲;因病或非因工致殘，由醫院證明并經所在地級以上市勞動能力鑒定委員會確認完全喪失勞動能力的，男年滿50周歲，女年滿45周歲。2.有關女干部、女工人的認定，在工人崗位上工作的按50周歲，在管理技術崗位工作的按55周歲，現崗位應以勞動合同中確定的崗位為準，凡在現崗位上工作一年以上，以現崗位認定其身份。女干部失業、下崗后，已不在干部崗位，與失業、下崗的工人享受同等待遇，其“現崗位”按照工人認定。3.以靈活就業人員身份參保的人員，按照《關于完善城鎮職工基本養老保險政策有關問題的通知》(勞社部發〔2001〕20號)、《關于早期離開國有集體企業女性人員首次領取基本養老金年齡問題的復函》(粵人社函〔2010〕1010號文)執行。其中未曾以職工身份參加養老保險的女性參保人需年滿55周歲，曾以職工身份參加養老保險且年滿50周歲時不在管理技術崗位工作的，現崗位按照工人認定，按年滿50周歲執行。4.在參加企業職工基本養老保險的人民團體或事業單位中擔任黨務、行政管理工作的相當于處級以上職務層次的女干部和具有高級職稱的女性專業技術人員，年滿60周歲退休。如本人申請經組織批準的，可以在年滿55周歲時自愿退休。5.符合《國務院關于高級專家離休退休若干問題的暫行規定》(國發〔1983〕141號)、《人事部關于高級專家退(離)休有關問題的通知》(人退發〔1990〕5號)規定高級專家延遲離休退休的，按照上述文件執行。6.按照干部管理權限經組織部門批準延長退休年齡的人員，按批準的本人退休時間確定退休年齡。7.符合國家規定的其他情形的，按相關文件辦理。判斷參保人是否符合領取基本養老金資格的年齡條件時不區分城鄉戶籍。(二)繳費年限條件：1.按照《中華人民共和國社會保險法》第十六條，參加基本養老保險的個人，達到法定退休年齡時累計繳費滿15年。2.按照《關于貫徹國務院完善企業職工基本養老保險制度決定的通知》(粵府〔2006〕96號)，1998年6月30日前參加基本養老保險，2013年6月30日前達到國家規定的退休年齡，累計繳費年限滿10年。

深圳人才引進政策補貼多少

新引進人才租房和生活補貼標準為：本科15000元/人、碩士25000元/人、博士30000元/人。補貼資金一次性發放。新引進人才申請租房和生活補貼須符合以下條件：（一）具有全日制普通高等教育本科以上學歷，學歷以辦理引進手續時申報的為準;（二）具有深圳戶籍;（三）在深圳繳納了社會保險費，且社會保險關系仍在本市；（四）本人未享受過購房優惠政策、未正在租住公租房；新調入的在職人才除符合上述規定條件外，還應當符合下列年齡條件：本科的未滿30周歲、碩士的未滿35周歲、博士的未滿40周歲。上述年齡條件以調入年度的1月1日為判斷時點。

貨幣政策與財政政策

1、財政政策：財政政策是國家整個經濟政策的組成部分。指國家根據一定時期政治、經濟、社會發展的任務而規定的財政工作的指導原則，通過財政支出與稅收政策來調節總需求。政府調整財政收支的手段主要有三個：一是改變政府購買水平；二是改變政府的轉移支付；三是調整稅率。2、貨幣政策：貨幣政策是中央銀行為實現既定的目標運用各種工具調節貨幣供應量，進而影響宏觀經濟運行的各種方針措施。主要包括信貸政策和利率政策。3、財政政策與貨幣政策的比較：（1）實施政策的主體不同；（2）政策效果的顯著性。財政政策效果的顯著性取決于乘數效應的大小，但財政政策具有擠出效應，財政政策的效果也與LM曲線的斜率相關。另一方面，貨幣政策也與IS曲線的斜率相關。（3）兩者在作用的機理上也有所不同。財政政策直接作用于總需求，財政政策具有見效快的特點。而貨幣政策作用于利息率，間接作用于總產量，從而貨幣政策具有時滯性。（4）兩種政策的執行渠道和作用動機也有所不同。兩種政策往往需要聯合使用，擴張時期實行積極的財政政策，緊縮時期實行緊的貨幣政策。

減稅政策屬于財政政策

根據財政政策的主要類型，減稅政策屬于財政政策。財政政策的主要類型如下：（一）擴張性財政政策擴張性財政政策，又稱“松的財政政策”，是指通過財政分配活動來增加和刺激社會總需求，在總需求不足時，通過擴張性財政政策使總需求與總供給的差額縮小或平衡。擴張性財政政策的主要手段有減稅和增加財政支出規模。（二）緊縮性財政政策緊縮性財政政策，又稱“緊的財政政策”，是指通過財政分配活動來減少和抑制總需求。（三） 中性財政政策中性財政政策是指財政的分配活動對社會總需求的影響保持中性，財政的收支活動既不會產生擴張效應，也不會產生緊縮效應。

該內容由 張嬌嬌律師 和 律說律答 共創回答

三、深圳舊改政策是什么啊

根據《辦法》，只要符合下列五種情形的土地、建(構)筑物、公共服務設施，均可以納入舊屋村范圍：一是在《關于深圳經濟特區農村城市化的暫行規定》(下稱《規定》)實施前，或在《關于發布深圳市寶安、龍崗區規劃國土管理暫行辦法的通知》(下稱《通知》)實施前，已經建設的舊(祖)屋，因年久失修等原因坍塌或廢棄但墻基尚存的;二是《規定》或《通知》實施前已經建設的舊(祖)屋，實施后進行重建、加建、改建、擴建后不涉及擴大建筑基底范圍，且重建、加建、改建、擴建后總建筑面積不超過480平方米的;三是《規定》或《通知》實施前已經建設的為舊屋村生活服務的教育(幼兒園、托兒所、村小學等)、醫療衛生(衛生所、公廁等)、交通(村道、街巷、胡同等)、民俗活動(禮堂、祠堂等)、行政管理與社區服務(居委會、農貿市場等)等公共服務設施，《規定》或《通知》實施后仍用于公共服務功能的;四是《規定》或《通知》實施前已經建設的風水塘、球場、活動廣場、曬谷場等公共空間及其他零散用地，可以納入舊屋村范圍，原則上總量不得超過舊屋村范圍總用地面積的10%且總面積不得大于3000平方米;五是按照《深圳經濟特區處理歷史遺留違法私房若干規定》等規定已辦理房產證的私房，《規定》或《通知》實施前已經建設的。

深圳大學生落戶政策

辦理條件1、具有全日制大專及以上學歷。2、身體健康，未參加國家禁止的組織及活動，無刑事犯罪記錄。注：應屆畢業生定義為從畢業當天算起2年內辦理基本材料1、身份證。2、畢業證。3、學歷認證證明。未來會需要辦理的材料：1、報到證。2、遷移證。3、畢業生接收申請表。注意：由于實際過程中政府人員還會根據實際情況，要求申請人提供別的材料，所以具體的辦理材料以實際為準。

外地人在深圳退休政策

(一)年齡條件：1.國家法定的企業職工退休年齡是：男年滿60周歲，女干部年滿55周歲，女工人年滿50周歲。從事井下、高空、高溫、特別繁重體力勞動和其他有害身體健康的工種，在高空和特別繁重體力崗位工作累計滿10年，在井下和高溫崗位工作累計滿9年，在其他有害身體健康崗位工作累計滿8年(具體工種目錄按國家規定執行)，連續工齡滿十年的，男年滿55周歲，女年滿45周歲;因病或非因工致殘，由醫院證明并經所在地級以上市勞動能力鑒定委員會確認完全喪失勞動能力的，男年滿50周歲，女年滿45周歲。2.有關女干部、女工人的認定，在工人崗位上工作的按50周歲，在管理技術崗位工作的按55周歲，現崗位應以勞動合同中確定的崗位為準，凡在現崗位上工作一年以上，以現崗位認定其身份。女干部失業、下崗后，已不在干部崗位，與失業、下崗的工人享受同等待遇，其“現崗位”按照工人認定。3.以靈活就業人員身份參保的人員，按照《關于完善城鎮職工基本養老保險政策有關問題的通知》(勞社部發〔2001〕20號)、《關于早期離開國有集體企業女性人員首次領取基本養老金年齡問題的復函》(粵人社函〔2010〕1010號文)執行。其中未曾以職工身份參加養老保險的女性參保人需年滿55周歲，曾以職工身份參加養老保險且年滿50周歲時不在管理技術崗位工作的，現崗位按照工人認定，按年滿50周歲執行。4.在參加企業職工基本養老保險的人民團體或事業單位中擔任黨務、行政管理工作的相當于處級以上職務層次的女干部和具有高級職稱的女性專業技術人員，年滿60周歲退休。如本人申請經組織批準的，可以在年滿55周歲時自愿退休。5.符合《國務院關于高級專家離休退休若干問題的暫行規定》(國發〔1983〕141號)、《人事部關于高級專家退(離)休有關問題的通知》(人退發〔1990〕5號)規定高級專家延遲離休退休的，按照上述文件執行。6.按照干部管理權限經組織部門批準延長退休年齡的人員，按批準的本人退休時間確定退休年齡。7.符合國家規定的其他情形的，按相關文件辦理。判斷參保人是否符合領取基本養老金資格的年齡條件時不區分城鄉戶籍。(二)繳費年限條件：1.按照《中華人民共和國社會保險法》第十六條，參加基本養老保險的個人，達到法定退休年齡時累計繳費滿15年。2.按照《關于貫徹國務院完善企業職工基本養老保險制度決定的通知》(粵府〔2006〕96號)，1998年6月30日前參加基本養老保險，2013年6月30日前達到國家規定的退休年齡，累計繳費年限滿10年。

深圳人才引進政策補貼多少

新引進人才租房和生活補貼標準為：本科15000元/人、碩士25000元/人、博士30000元/人。補貼資金一次性發放。新引進人才申請租房和生活補貼須符合以下條件：（一）具有全日制普通高等教育本科以上學歷，學歷以辦理引進手續時申報的為準;（二）具有深圳戶籍;（三）在深圳繳納了社會保險費，且社會保險關系仍在本市；（四）本人未享受過購房優惠政策、未正在租住公租房；新調入的在職人才除符合上述規定條件外，還應當符合下列年齡條件：本科的未滿30周歲、碩士的未滿35周歲、博士的未滿40周歲。上述年齡條件以調入年度的1月1日為判斷時點。

貨幣政策與財政政策

1、財政政策：財政政策是國家整個經濟政策的組成部分。指國家根據一定時期政治、經濟、社會發展的任務而規定的財政工作的指導原則，通過財政支出與稅收政策來調節總需求。政府調整財政收支的手段主要有三個：一是改變政府購買水平；二是改變政府的轉移支付；三是調整稅率。2、貨幣政策：貨幣政策是中央銀行為實現既定的目標運用各種工具調節貨幣供應量，進而影響宏觀經濟運行的各種方針措施。主要包括信貸政策和利率政策。3、財政政策與貨幣政策的比較：（1）實施政策的主體不同；（2）政策效果的顯著性。財政政策效果的顯著性取決于乘數效應的大小，但財政政策具有擠出效應，財政政策的效果也與LM曲線的斜率相關。另一方面，貨幣政策也與IS曲線的斜率相關。（3）兩者在作用的機理上也有所不同。財政政策直接作用于總需求，財政政策具有見效快的特點。而貨幣政策作用于利息率，間接作用于總產量，從而貨幣政策具有時滯性。（4）兩種政策的執行渠道和作用動機也有所不同。兩種政策往往需要聯合使用，擴張時期實行積極的財政政策，緊縮時期實行緊的貨幣政策。

減稅政策屬于財政政策

根據財政政策的主要類型，減稅政策屬于財政政策。財政政策的主要類型如下：（一）擴張性財政政策擴張性財政政策，又稱“松的財政政策”，是指通過財政分配活動來增加和刺激社會總需求，在總需求不足時，通過擴張性財政政策使總需求與總供給的差額縮小或平衡。擴張性財政政策的主要手段有減稅和增加財政支出規模。（二）緊縮性財政政策緊縮性財政政策，又稱“緊的財政政策”，是指通過財政分配活動來減少和抑制總需求。（三） 中性財政政策中性財政政策是指財政的分配活動對社會總需求的影響保持中性，財政的收支活動既不會產生擴張效應，也不會產生緊縮效應。

該內容由 苑學寧律師 和 律說律答 共創回答

h3>四、深圳市舊改政策的具體內容是什么？

根據《辦法》，只要符合下列五種情形的土地、建(構)筑物、公共服務設施，均可以納入舊屋村范圍：一是在《關于深圳經濟特區農村城市化的暫行規定》(下稱《規定》)實施前，或在《關于發布深圳市寶安、龍崗區規劃國土管理暫行辦法的通知》(下稱《通知》)實施前，已經建設的舊(祖)屋，因年久失修等原因坍塌或廢棄但墻基尚存的;二是《規定》或《通知》實施前已經建設的舊(祖)屋，實施后進行重建、加建、改建、擴建后不涉及擴大建筑基底范圍，且重建、加建、改建、擴建后總建筑面積不超過480平方米的;三是《規定》或《通知》實施前已經建設的為舊屋村生活服務的教育(幼兒園、托兒所、村小學等)、醫療衛生(衛生所、公廁等)、交通(村道、街巷、胡同等)、民俗活動(禮堂、祠堂等)、行政管理與社區服務(居委會、農貿市場等)等公共服務設施，《規定》或《通知》實施后仍用于公共服務功能的;四是《規定》或《通知》實施前已經建設的風水塘、球場、活動廣場、曬谷場等公共空間及其他零散用地，可以納入舊屋村范圍，原則上總量不得超過舊屋村范圍總用地面積的10%且總面積不得大于3000平方米;五是按照《深圳經濟特區處理歷史遺留違法私房若干規定》等規定已辦理房產證的私房，《規定》或《通知》實施前已經建設的。

深圳大學生落戶政策

辦理條件1、具有全日制大專及以上學歷。2、身體健康，未參加國家禁止的組織及活動，無刑事犯罪記錄。注：應屆畢業生定義為從畢業當天算起2年內辦理基本材料1、身份證。2、畢業證。3、學歷認證證明。未來會需要辦理的材料：1、報到證。2、遷移證。3、畢業生接收申請表。注意：由于實際過程中政府人員還會根據實際情況，要求申請人提供別的材料，所以具體的辦理材料以實際為準。

外地人在深圳退休政策

(一)年齡條件：1.國家法定的企業職工退休年齡是：男年滿60周歲，女干部年滿55周歲，女工人年滿50周歲。從事井下、高空、高溫、特別繁重體力勞動和其他有害身體健康的工種，在高空和特別繁重體力崗位工作累計滿10年，在井下和高溫崗位工作累計滿9年，在其他有害身體健康崗位工作累計滿8年(具體工種目錄按國家規定執行)，連續工齡滿十年的，男年滿55周歲，女年滿45周歲;因病或非因工致殘，由醫院證明并經所在地級以上市勞動能力鑒定委員會確認完全喪失勞動能力的，男年滿50周歲，女年滿45周歲。2.有關女干部、女工人的認定，在工人崗位上工作的按50周歲，在管理技術崗位工作的按55周歲，現崗位應以勞動合同中確定的崗位為準，凡在現崗位上工作一年以上，以現崗位認定其身份。女干部失業、下崗后，已不在干部崗位，與失業、下崗的工人享受同等待遇，其“現崗位”按照工人認定。3.以靈活就業人員身份參保的人員，按照《關于完善城鎮職工基本養老保險政策有關問題的通知》(勞社部發〔2001〕20號)、《關于早期離開國有集體企業女性人員首次領取基本養老金年齡問題的復函》(粵人社函〔2010〕1010號文)執行。其中未曾以職工身份參加養老保險的女性參保人需年滿55周歲，曾以職工身份參加養老保險且年滿50周歲時不在管理技術崗位工作的，現崗位按照工人認定，按年滿50周歲執行。4.在參加企業職工基本養老保險的人民團體或事業單位中擔任黨務、行政管理工作的相當于處級以上職務層次的女干部和具有高級職稱的女性專業技術人員，年滿60周歲退休。如本人申請經組織批準的，可以在年滿55周歲時自愿退休。5.符合《國務院關于高級專家離休退休若干問題的暫行規定》(國發〔1983〕141號)、《人事部關于高級專家退(離)休有關問題的通知》(人退發〔1990〕5號)規定高級專家延遲離休退休的，按照上述文件執行。6.按照干部管理權限經組織部門批準延長退休年齡的人員，按批準的本人退休時間確定退休年齡。7.符合國家規定的其他情形的，按相關文件辦理。判斷參保人是否符合領取基本養老金資格的年齡條件時不區分城鄉戶籍。(二)繳費年限條件：1.按照《中華人民共和國社會保險法》第十六條，參加基本養老保險的個人，達到法定退休年齡時累計繳費滿15年。2.按照《關于貫徹國務院完善企業職工基本養老保險制度決定的通知》(粵府〔2006〕96號)，1998年6月30日前參加基本養老保險，2013年6月30日前達到國家規定的退休年齡，累計繳費年限滿10年。

深圳人才引進政策補貼多少

新引進人才租房和生活補貼標準為：本科15000元/人、碩士25000元/人、博士30000元/人。補貼資金一次性發放。新引進人才申請租房和生活補貼須符合以下條件：（一）具有全日制普通高等教育本科以上學歷，學歷以辦理引進手續時申報的為準;（二）具有深圳戶籍;（三）在深圳繳納了社會保險費，且社會保險關系仍在本市；（四）本人未享受過購房優惠政策、未正在租住公租房；新調入的在職人才除符合上述規定條件外，還應當符合下列年齡條件：本科的未滿30周歲、碩士的未滿35周歲、博士的未滿40周歲。上述年齡條件以調入年度的1月1日為判斷時點。

貨幣政策與財政政策

1、財政政策：財政政策是國家整個經濟政策的組成部分。指國家根據一定時期政治、經濟、社會發展的任務而規定的財政工作的指導原則，通過財政支出與稅收政策來調節總需求。政府調整財政收支的手段主要有三個：一是改變政府購買水平；二是改變政府的轉移支付；三是調整稅率。2、貨幣政策：貨幣政策是中央銀行為實現既定的目標運用各種工具調節貨幣供應量，進而影響宏觀經濟運行的各種方針措施。主要包括信貸政策和利率政策。3、財政政策與貨幣政策的比較：（1）實施政策的主體不同；（2）政策效果的顯著性。財政政策效果的顯著性取決于乘數效應的大小，但財政政策具有擠出效應，財政政策的效果也與LM曲線的斜率相關。另一方面，貨幣政策也與IS曲線的斜率相關。（3）兩者在作用的機理上也有所不同。財政政策直接作用于總需求，財政政策具有見效快的特點。而貨幣政策作用于利息率，間接作用于總產量，從而貨幣政策具有時滯性。（4）兩種政策的執行渠道和作用動機也有所不同。兩種政策往往需要聯合使用，擴張時期實行積極的財政政策，緊縮時期實行緊的貨幣政策。

減稅政策屬于財政政策

根據財政政策的主要類型，減稅政策屬于財政政策。財政政策的主要類型如下：（一）擴張性財政政策擴張性財政政策，又稱“松的財政政策”，是指通過財政分配活動來增加和刺激社會總需求，在總需求不足時，通過擴張性財政政策使總需求與總供給的差額縮小或平衡。擴張性財政政策的主要手段有減稅和增加財政支出規模。（二）緊縮性財政政策緊縮性財政政策，又稱“緊的財政政策”，是指通過財政分配活動來減少和抑制總需求。（三） 中性財政政策中性財政政策是指財政的分配活動對社會總需求的影響保持中性，財政的收支活動既不會產生擴張效應，也不會產生緊縮效應。

該內容由 張嬌嬌律師 和 律說律答 共創回答

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內容審核：黎雪雁律師

來源：頭條-深圳樓市以舊換新政策，