成都成華區拆遷強拆事件，北京圣運律師事務所為您整理成都成華區拆遷強拆事件的相關法律知識，猜您可能還想了解關于●成都成華區2021年拆遷●成華區暴力拆遷●成都成華區拆遷補償標準。
及時報警，委托律師起訴、
一、房子被強制拆除怎么辦
1、被拆遷人遭遇強制拆遷的維權方式如下：
（1）在面臨非法侵害威脅時，正式書面向當地公安機關提出保護請求，并保留送達回執；
（2）在遭受侵害時立即報警求助；
（3）在被侵害之后要求立案偵查，追究侵權人的刑事責任；
（4）在適當時機向法院提出行政不作為的行政復議或行政訴訟。
2、法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十六條
房屋征收部門與被征收人在征收補償方案確定的簽約期限內達不成補償協議，或者被征收房屋所有權人不明確的，由房屋征收部門報請作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依照本條例的規定，按照征收補償方案作出補償決定，并在房屋征收范圍內予以公告。
補償決定應當公平，包括本條例第二十五條第一款規定的有關補償協議的事項。
被征收人對補償決定不服的，可以依法申請行政復議，也可以依法提起行政訴訟。
二、房屋被強拆申請賠償程序是什么
房屋被強拆申請賠償程序如下：
1、遞交國家賠償申請書，國家賠償程序首先是由賠償請求人向賠償義務機關遞交申請書，申請書應載明受害人的情況、具體的賠償要求、事實與理由等；
2、賠償義務機關作出決定；賠償義務機關應當自收到國家賠償申請之日起兩個月內，作出是否賠償的決定。賠償機關在作出決定前，應當充分聽取賠償請求人的意見，并可以與賠償請求人就賠償方式、賠償項目和賠償數額依照法律規定進行協商，賠償義務機關決定賠償的，應當制作賠償決定書，并自作出決定之日起10日內送達賠償請求人，賠償義務機關決定不予賠償的，應當自作出決定之日起10日內書面通知賠償請求人，并說明不予賠償的理由。
當房屋面臨強制拆除時，受害者可通過報警、向公安機關提出保護請求、追究侵權人的刑事責任，或提起行政復議和行政訴訟等方式維權。
一、商業拆遷強拆如何打官司？
1、準備好民事訴訟狀。
2、到具有管轄權的人民法院起訴，并提交相關的證據材料。
3、按照人民法院的通知準時出席參與訴訟活動。
4、若不服一審判決或裁定，應在接到判決書后15天內或接到裁定書后10天內向原審人民法院或上一級人民法院提出上訴，并遞交上訴狀。
二、商業拆遷滿足哪些條件才能強制執行？
1、申請執行的法律文書必須已經生效；
2、申請執行的法律文書具有可執行的內容；
3、申請執行人必須是法律文書規定的權利人或者權利承受人；
4、義務人沒有按期履行義務；
5、屬于執行法院管轄。
三、商業拆遷違法強拆可以追究刑事責任嗎？
可以，違法強拆可以構成故意毀壞財物罪，故意毀壞財物罪的量刑依據如下：
1、故意毀壞公私財物，數額較大或者有其他嚴重情節的，處三年以下有期徒刑、拘役或者罰金；
2、數額巨大或者有其他特別嚴重情節的，處三年以上七年以下有期徒刑。
四、商業拆遷違法強拆提起附帶民事訴訟的條件有哪些？
（一）起訴人符合法定條件；
（二）有明確的被告人；
（三）有請求賠償的具體要求和事實、理由；
（四）屬于人民法院受理附帶民事訴訟的范圍。
五、行政征收滿足哪些條件才能強拆？
1、被征收人在法定期限內不申請行政復議或不提起行政訴訟。
2、在補償決定規定的期限內不搬遷。
3、征地主管部門支付了補償金。
4、人民法院作出了強制拆遷的裁定。
六、行政征收違法強拆可以申請國家賠償嗎？
可以，行政機關及其工作人員在行使行政職權時有下列侵犯財產權情形之一的，受害人有取得賠償的權利：
（一）違法實施罰款、吊銷許可證和執照、責令停產停業、沒收財物等行政處罰的；
（二）違法對財產采取查封、扣押、凍結等行政強制措施的；
（三）違法征收、征用財產的；
（四）造成財產損害的其他違法行為。
城管強拆造成的損失應由拆遷部門賠償。
實施房屋征收應當先補償、后搬遷。作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予補償后，被征收人應當在補償協議約定或者補償決定確定的搬遷期限內完成搬遷。任何單位和個人不得采取暴力、威脅等非法方式迫使被征收人搬遷。
合法強拆的法定程序：
1、城市規劃區內違建行政強制拆除程序：違建認定－－－－縣級以上人民政府責成程序－－－－有關部門做出責令限期拆除處理決定－－－－公告并送達－－－－行政復議或訴訟－－－復議維持、訴訟敗訴或者不提起復議或者訴訟、又不自行拆除（三個月屆滿）－－－－縣級以上人民政府或者有關部門作出強制執行決定－－－送達－－－行政復議或訴訟－－－復議維持或訴訟敗訴、催告（一般為10天）－－－強制拆除；
2、鄉、村莊規劃區內違建行政強制拆除程序：違建認定－－－鄉、鎮政府作出責令限期拆除處理決定－－－公告并送達－－－行政復議或訴訟－－－復議維持、訴訟敗訴或者不提起復議或訴訟、又不自行拆除（三個月屆滿）－－－－鄉、鎮政府作出強制執行決定－－－送達－－－行政復議或訴訟－－－復議維持或訴訟敗訴、催告（一般為10天）－－－強制拆除。
農村房屋拆遷補償費用如下：
1、草房每平方米補償1900元；
2、磚瓦房每平方米補償2400元；
3、搗制或預制磚砼結構房屋每平方米補償2800元；
4、樓房（二層以上）每平方米補償3300元；
5、地上（下）附著物使用等價補償標準；
6、異地安置補助費（包括宅地、配套設施、租房費等）每戶2萬元。
綜上所述，城管違法強拆房屋造成損失的，受害人可以主張國家賠償。
城管強拆造成的損失應由拆遷部門賠償，法定程序明確，強拆需依法進行。
房屋征收部門通過暴力的方式進行拆遷的，可能會觸犯的刑事犯罪包括故意毀壞財物罪、濫用職權罪、徇私舞弊罪、故意傷害罪等。
《國有土地上房屋征收與補償條例》
第二十六條房屋征收部門與被征收人在征收補償方案確定的簽約期限內達不成補償協議，或者被征收房屋所有權人不明確的，由房屋征收部門報請作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依照本條例的規定，按照征收補償方案作出補償決定，并在房屋征收范圍內予以公告。
補償決定應當公平，包括本條例第二十五條第一款規定的有關補償協議的事項。
被征收人對補償決定不服的，可以依法申請行政復議，也可以依法提起行政訴訟。
第二十七條實施房屋征收應當先補償、后搬遷。
作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予補償后，被征收人應當在補償協議約定或者補償決定確定的搬遷期限內完成搬遷。
任何單位和個人不得采取暴力、威脅或者違反規定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷。禁止建設單位參與搬遷活動。
一、暴力征地證據要怎么收集
1、如何面對暴力征地
在征地過程中遭遇暴力執法，留存證據是關鍵，不要通過暴力的方式維權。
（一）拆遷開始前，避免“以命相抵”或者“誓死捍衛家園”的任何想法，以及將想法付諸實施的任何行動。
（二）拆遷談判過程中，避免談判僵局，及時掌握拆遷方信息，適度配合，但不過分遷就。
（三）暴力強拆過程中，不要用肉體反抗，慎重拍照、錄像；第一時間及時多次報警。
（四）暴力強拆之后，把握維權時機，及時啟動談判或者法律程序，切勿將強拆事件擱置。
2、如何收集暴力征地證據
（一）我們的承包證、土地租賃合同等證明我們是土地使用權人的證明材料。
（二）我們的戶口本、戶籍人口等證明土地所承載人口的證明材料。
（三）對方使用暴力手段的現場錄音、錄像、照片是暴力征地證據最直接的。
（四）對方在違法征地過程中發布的公告、通知、評估單等材料。
（五）我們的土地上的農作物照片、樹木的照片等地上物的證明材料。
（六）從政府獲得的對方征地批文、規劃、土地使用權等材料。
如果被拆遷人在拆遷過程中，因拆遷補償等相關問題與拆遷方產生了爭議糾紛，導致房屋被拆遷方強制拆除，建議被強拆人第一時間報警處理，保護好自身的安全。同時及時向相關部門提出行政復議的申請，以求通過協商獲得強拆賠償。如遭遇投訴無門，可直接聘請專業強拆律師進行行政訴訟，也就是我們常說的打官司，通過法律手段維權，最后由法院判決強拆賠償。
（一）行政機關違法強拆的行為可訴
《行政訴訟法》第，公民、法人或者其他組織認為行政機關和行政機關工作人員的具體行政行為侵犯其合法權益，有權依照本法向人民法院提起訴訟。同時，根據《行政訴訟法》之規定可知，公民、法人和其他組織認為行政機關作出的具體行政行為侵犯其人身權、財產權提起行政訴訟的，人民法院應當依法受理。
溫馨提醒，法院通常以不屬于人民法院受案范圍為由拒絕立案，但其卻拒絕出具書面不予受理裁定，可見立案庭法官非常清楚，行政機關違法強拆的行為可訴，只是口頭搪塞委托人，這也是實踐中行政案件“立案難”的一個具體體現。行政機關違法強拆行為可訴，當然也可提起復議程序。
（二）行政機關違法強拆的行為可復議
從房屋征收糾紛行政復議的原則來看，將其范圍限定在征收管理機關或人民政府及其其他部門就征收管理所作出的行政行為。在以往的城市房屋拆遷過程涉及許多具體行政行為，如行政機關作出的建設項目審批、頒發建設用地規劃許可、頒發房屋拆遷許可證、認定拆遷單位的資格、安置辦法、裁決、強制執行等行政行為，當事人均可以申請行政復議。
《征收條例》在國有土地房屋征收過程的兩個環節中明確規定了當事人可以提起行政復議作為救濟途徑：一是對市縣級人民政府作出的房屋征收決定不服的；二是對作出房屋征收決定的市、縣級人民政府作出的補償決定不服的。被征收人對市、縣人民政府作出的房屋征收決定不服的，可依法申請行政復議或行政訴訟。
（三）行政復議申請的時限
《行政復議法》規定：“公民、法人或者其他組織認為具體行政行為侵犯其合法權利的，可以自知道該具體行政行為之日起六十日內提出行政復議申請；但是法律另有規定的申請期限超過六十日的除外。
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來源：臨律-成都成華區拆遷強拆事件，成都 成華區 強拆
投稿：熊世
內容審核：黎雪雁律師
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