在房屋征收過程中，房產評估報告不僅是政府作出征收決定的重要依據，更是我們確定補償數額的重要證明。但是很多拆遷方為了壓低補償數額，會利用評估環節，進而影響最終的補償內容。為了減少爭訴的可能，部分征收部門會依照法定程序選定評估機構，但卻會對評估報告的內容做手腳，而很多征收部門又不會對征收報告進行公示，導致我們很多被征收人根本不知道補償...

雖然補償錯給別人了，但這事撤銷的話會給公共利益造成重大損失，不好整呀。你要覺得錢是你的，你民事起訴找他要，不就結了嘛！面對拆遷方的上述說辭，張女士沒聽。最終，張女士提起訴訟程序，并且取得終審勝訴。今天，圣運律師和您說說這起了解到的案件。...

在農村集體土地征收的過程中，征收部門常以戶籍作為區分安置補償對象的標準。但是由于各種各樣的原因，本村戶籍人口與本村實際的常住人口存在一定的出入，因此，認定安置補償對象，應當對這些情況進行充分考慮。針對僅憑戶籍認定安置補償對象的不合理情況，圣運律師選取了最高法發布的典型案例為大家解讀，是否沒有本村戶籍，就真的沒有安置補償？...

為了加快征收進程，很多征收部門越來越多的通過“以危促征”的方式對被征收人的房屋進行拆除，吉林省的王先生就在征收過程中遇到了這種情況，其合法擁有的房屋先被認定為危房，后被以緊急避險為由強制拆除，對此，王先生十分憤怒。不過最終好在法院認定征收部門的強拆行為違法，該案件也被收錄進最高法的典型案例中。今天圣運律師就通過該案例為大家分析一下...

甘肅省張掖市孫先生的廠房被征收，征收過程中，孫先生始終沒有同意征收部門提出的低價補償標準，遂出言威脅要對其房屋進行強制拆除。當日下午孫先生的房屋就遭遇了違法強拆，但征收部門并未露面，這讓孫先生的維權之路面臨阻礙，因征收部門始終否認其實施了強拆行為而辯駁自己不是被訴主體。為維護自己的權益，孫先生委托了圣運律師，并在圣運律師的幫助下贏...

經過我們往期的宣傳普法，關注我們的朋友對房屋評估機構的選定多少有了一定的了解。但有朋友發出疑惑，雖然我們有權監督評估機構的選定，但是我們是否有權公開評估報告呢？又要向誰申請查看評估報告呢？其實，將評估報告送達給被征收人是征收部門的義務之一，圣運律師就結合以下案例為您解讀，征收部門在評估結果作出后應當履行的義務。...

由于征收部門在公布征收安置補償方案時會明確貨幣補償或者產權調換的標準，所以我們很多被征收人認為，我們能夠得到補償的方式無外乎安置補償方案中所規定的方式，要是征收部門只規定了一種補償方式，那我們就選擇這種補償方式好了，也沒什么可糾結的。這樣想是非常錯誤的，會讓大家損失很多合法利益，根據我國法律規定，被征收人有選擇補償方式的權利，圣運...

在房屋強制拆除案件中，我們常常會遇到屋內物品還沒來得及記錄、保存、搬運的情況下房屋就被強制拆除了。屋內物品的損失究竟如何計算，今日圣運律師給大家帶來的是一則最高院的案例。這是一則房屋強拆案件，原告對于屋內合理損失的賠償請求得到了法院的支持。...

房子作為一家老小賴以生存的固定居所，在很多被征收人心中的地位至關重要。然而在征地拆遷案件中，不少被征收人時?？赡苊鎸Ψ课荼徽魇辗綇姴鸬睦Ь?，對于如何保全自己的財產權益不知所措。有的被征收人急于維權，多次嘗試與征收方理論，但結果卻均以失敗告終。...

受臺風“杜蘇芮”影響，海河流域遭遇嚴重洪澇災害。8月9日，財政部、水利部緊急預撥10億元，對國家蓄滯洪區運用期間群眾的農作物、專業養殖、經濟林、住房、家庭農業生產機械等水毀損失予以補償，幫助受災群眾盡快恢復正常生產生活秩序。...

實踐中，有時候拆遷戶會被告知“拆遷補償標準就這樣”“補償就是這么多我也沒辦法”，在拆遷方的各種搪塞和敷衍之下，有的拆遷戶簽了不合理的補償協議。...

“住改非”簡而言之就是國有或者集體土地上的住房用于商業經營，變更了房屋居住屬性。對于此類房屋，一般是由各省市規定具體的補償標準，根據實際操作中的案例，補償標準一般是高于住宅，低于商鋪的。...

無論是農村集體土地征收，亦或是城中村改造項目征收，都有大量的平房被納入征收范圍。其中，房屋必然屬于征收補償內容，但是院落是否屬于征收補償內容呢？未就院落面積獲得補償的當事人又能否成功維權呢？圣運律師將通過高法的案例，為大家講解關于征收補償內容的知識。...

在征收拆遷實踐中，有些拆遷戶的房屋被強拆后，拆遷方說可以按照征收價格對拆遷戶進行補償。之前就因補償過低拒絕征收，這種結果讓很多拆遷戶難以接受。...

早年間，在農村存在不少“農村房屋買賣協議”，買賣合同需要雙方自愿達成合意，但基于《中華人民共共和國民法典》對于合同效力的規定，其違反了法律、行政法規的強制性規定，“農村房屋買賣協議”無效，但如果在“農村房屋買賣合同”中涉及了遇到征收相關的條款，是否也直接認定無效？今天圣運律師帶大家看一則最高法案例，學習無效的“農村房屋買賣協議”中...

圣運律師代理諸多拆遷案例中，有關人員動手拆房前很可能未出具任何強制執行裁定或者決定，被征收人完全是兩眼一摸黑，事后找誰誰也不承認是自己干的，怎么辦？強拆不會毫無預兆的到來，當嗅到拆除信號時，必須及時做好應對準備，即使房子是被不明身份人拆除，也有解決策略！今天，圣運律師結合圣運的真實案例給大家做詳細解答。...

當土地要進行拆遷時，土地評估是一個極為重要的程序，因為這將直接影響到被拆遷戶的補償金額，一旦評估不準確，會給拆遷戶帶來巨大的困擾。原本幾百米的房子評估后只有幾十米能領取補償，這顯然是不合理的，但是遇到這種情況我們該怎么辦呢？今天圣運律師結合案例帶大家一起來探討拆遷時遇見評估不準確的問題如何解決。...

當被拆遷人經歷了一系列繁瑣復雜的拆遷、安置、補償程序，每一步都費心費力地保護著自己的合法權利，終于簽訂了自己滿意的補償安置協議之后，征收方卻遲遲不履行協議中約定的補償，或是交房時卻告知另外補錢，這可去哪說理？今天為大家講解一起河南商丘的拆遷案例，村民黃先生在簽訂補償協議后，區政府卻告訴他需要按照交房公告繳納一定費用，不繳納就不給安...

響應國家易地搬遷的號召，本是公民對國家的信任，對政府政策支持的表現，在搬遷的過程中，老百姓最大的愿望就是在在國家的支持下蓋好房子，成功入住。但令人意想不到的是，本已經被政府同意的建設行為，卻突然被通知是違建，即將遭到拆除，如此矛盾的政策實在是很難讓人相信。...

有時候，令拆遷戶擔心的并不是拆遷得不到補償，而是當地拆遷補償政策本身不公平怎么辦?今天北京圣運律師事務所拆遷律師通過河南高院的一個典型案例為你解讀這個問題。...