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村霸占用集體土地怎么辦,農田被村委占用怎么辦:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

  • 發布時間:

    2024-07-05 15:24:01
  • 作者:

    圣運律師
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村霸占用集體土地怎么辦,一、村霸占用集體土地怎么辦建議先協商解決,如果不愿協商或協商不成的,可以由村委會向法院起訴維權,因村委會怠于行使代表權而使集體權益無法得到救濟的情形發生,村過半數村民可以共同提起訴訟,但必須以集體經濟組織名義提起。拓

村霸占用集體土地怎么辦,農田被村委占用怎么辦:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

一、村霸占用集體土地怎么辦

一、村霸占用集體土地怎么辦

建議先協商解決,如果不愿協商或協商不成的,可以由村委會向法院起訴維權,因村委會怠于行使代表權而使集體權益無法得到救濟的情形發生,村過半數村民可以共同提起訴訟,但必須以集體經濟組織名義提起。

拓展資料

《中華人民共和國土地管理法》第十條規定:農民集體所有的土地依法屬于村農民集體所有的,由村集體經濟組織或者村民委員會經營、管理。

《行政訴訟法》第二條“公民、法人或者其他組織認為行政機關和行政機關工作人員的具體行政行為侵犯其合法權益,有權依照本法向人民法院提起訴訟”

最高人民法院在《關于審理涉及農村集體土地行政案件若干問題的規定》(法釋〔2011〕20號)第三條中規定:“村民委員會或者農村集體經濟組織對涉及農村集體土地的行政行為不起訴的,過半數的村民可以以集體經濟組織名義提起訴訟。”

二、村霸占用私人土地怎么辦

村霸占用私人土地可以到土地行政主管部門申訴。

土地權屬是土地的所有權及由其派生出來的土地占有、使用和收益權的統稱。根據法律規定,城市市區的土地屬于全民所有,農村和城市郊區的土地,除法律規定屬于國家所有的外,屬于集體所有;宅基地和自留地、自留山,屬于集體所有。國有土地和集體所有土地可以依法確定給全民所有制單位、集體所有制單位或個人使用。集體所有的土地,由縣級人民政府登記造冊,核發證書,確認所有權;全民、集體所有制單位或個人依法使用國有土地,由縣級以上地方人民政府登記造冊,核發證書,確認使用權。依法改變土地的所有權或者使用權的,必須辦理土地權屬的變更登記手續,更換證書。集體和國有土地,可以由集體或者個人承包經營,經營承包權受法律保護。

土地權利是一束權利的集合,除所有權外,還有使用權、抵押權等物權及租賃債權。土地權利的主體是集體土地所有者、國有土地使用者、集體土地使用者和土地他項權利者;客體是土地權屬的界址、土地權屬面積、土地用途、土地使用條件、土地等級和價格等。土地所有權人和使用權人享有的土地權利受法律保障。當國有土地使用權、集體土地所有權、集體土地使用權、他項權利等土地權利變更時,必須由土地權利主體提出申請,經過權屬審核后進行變更登記,辦發證書,否則不具有法律效力。土地權利可能因主體違反法律規定被剝,也可能由于某種原因造成結束或停止。土地權利人可以放棄其擁有的各項土地權利。土地權利可以通過劃撥、租賃、交換等各種形式轉移。確定土地權屬性質,必須查清土地的權屬來源,即土地所有者或使用者最初取得土地的方式。

二、

一、村民強占集體土地怎么辦

1、村民強占集體土地可以向當地縣級以上人民政府土地行政主管部門進行舉報。集體土地是中國土地所有制的一種形式,農村集體土地的所有權主體是農民集體,而不是集體經濟組織。

2、法律依據:《中華人民共和國土地管理法》第四十六條

征收下列土地的,由國務院批準:

(一)永久基本農田;

(二)永久基本農田以外的耕地超過三十五公頃的;

(三)其他土地超過七十公頃的。

征收前款規定以外的土地的,由省、自治區、直轄市人民政府批準。

征收農用地的,應當依照本法第四十四條的規定先行辦理農用地轉用審批。其中,經國務院批準農用地轉用的,同時辦理征地審批手續,不再另行辦理征地審批;經省、自治區、直轄市人民政府在征地批準權限內批準農用地轉用的,同時辦理征地審批手續,不再另行辦理征地審批,超過征地批準權限的,應當依照本條第一款的規定另行辦理征地審批。

二、征用土地的程序是什么

1、土地行政主管部門擬訂征地方案;

2、向上級人民政府申報批準;

3、批準后,公布方案;

4、進行征地補償登記;

5、市、縣土地行政主管部門制定征地補償、安置方案;

6、實施方案。

三、農田被村委占用怎么辦

當農田被村委會占用時,可以采取以下幾種方式來解決這個問題:

  • 協商解決。首先嘗試與村委會直接協商,要求他們停止侵權行為,歸還農田。
  • 請求調解。如果協商不成,可以向當地村委會和派出所請求協助進行調解。
  • 法律途徑。如果必要,可以收集相關的證據,然后向法院提起訴訟,要求停止侵權,排除妨礙。也可以向當地人民政府國土資源行政主管部門申請調解,如果調解不成或者不愿意和解,可以向當地的農村土地承包仲裁委員會申請仲裁,或者直接向人民法院起訴。
  • 向上級政府反映。如果認為村委會占用農田的行為違反了土地管理法律、法規,可以向當地鄉鎮政府或縣級政府及其有關主管部門反映情況。
  • 行政處罰。根據相關法律規定,非法占用土地的單位和個人,可能會受到由縣級以上人民政府土地行政主管部門責令退還非法占用的土地、沒收新建的建筑物和其他設施、并處以相應罰款等處罰。

在采取以上任何措施之前,建議先留存好所有相關的證據,如耕地承包經營權證、占地證據等,以便在必要時使用。

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內容審核:羅思章律師

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