集體土地征地補償標準多少,法律分析:根據《土地管理法》第四十八條的規定,征收土地應當給予公平、合理的補償,保障被征地農民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。征收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和
法律分析:根據《土地管理法》第四十八條的規定,征收土地應當給予公平、合理的補償,保障被征地農民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。
征收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用,并安排被征地農民的社會保障費用。
征收農用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區、直轄市通過制定公布區片綜合地價確定。制定區片綜合地價應當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產值、土地區位、土地供求關系、人口以及經濟社會發展水平等因素,并至少每三年調整或者重新公布一次。
征收農用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標準,由省、自治區、直轄市制定。對其中的農村村民住宅,應當按照先補償后搬遷、居住條件有改善的原則,尊重農村村民意愿,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償等方式給予公平、合理的補償,并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償,保障農村村民居住的權利和合法的住房財產權益。
縣級以上地方人民政府應當將被征地農民納入相應的養老等社會保障體系。被征地農民的社會保障費用主要用于符合條件的被征地農民的養老保險等社會保險繳費補貼。被征地農民社會保障費用的籌集、管理和使用辦法,由省、自治區、直轄市制定。
法律依據:《中華人民共和國土地管理法》第四十八條:征收土地應當給予公平、合理的補償,保障被征地農民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。
征收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用,并安排被征地農民的社會保障費用。
征收農用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區、直轄市通過制定公布區片綜合地價確定。制定區片綜合地價應當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產值、土地區位、土地供求關系、人口以及經濟社會發展水平等因素,并至少每三年調整或者重新公布一次。
征收農用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標準,由省、自治區、直轄市制定。對其中的農村村民住宅,應當按照先補償后搬遷、居住條件有改善的原則,尊重農村村民意愿,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償等方式給予公平、合理的補償,并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償,保障農村村民居住的權利和合法的住房財產權益。
縣級以上地方人民政府應當將被征地農民納入相應的養老等社會保障體系。被征地農民的社會保障費用主要用于符合條件的被征地農民的養老保險等社會保險繳費補貼。被征地農民社會保障費用的籌集、管理和使用辦法,由省、自治區、直轄市制定。
《中華人民共和國土地管理法實施條例》第二十五條:征收土地方案經依法批準后,由被征收土地所在地的市、縣人民政府組織實施,并將批準征地機關、批準文號、征收土地的用途、范圍、面積以及征地補償標準、農業人員安置辦法和辦理征地補償的期限等,在被征收土地所在地的鄉(鎮)、村予以公告。
被征收土地的所有權人、使用權人應當在公告規定的期限內,持土地權屬證書到公告指定的人民政府土地行政主管部門辦理征地補償登記。
市、縣人民政府土地行政主管部門根據經批準的征收土地方案,會同有關部門擬訂征地補償、安置方案,在被征收土地所在地的鄉(鎮)、村予以公告,聽取被征收土地的農村集體經濟組織和農民的意見。征地補償、安置方案報市、縣人民政府批準后,由市、縣人民政府土地行政主管部門組織實施。對補償標準有爭議的,由縣級以上地方人民政府協調;協調不成的,由批準征收土地的人民政府裁決。征地補償、安置爭議不影響征收土地方案的實施。
征收土地的各項費用應當自征地補償、安置方案批準之日起3個月內全額支付。
《中華人民共和國土地管理法實施條例》第二十六條:土地補償費歸農村集體
法律分析:集體土地拆遷的,被征收人可以選擇貨幣補償,也可以選擇房屋產權調換。被征收人選擇房屋產權調換的,市、縣級人民政府應當提供用于產權調換的房屋,并與被征收人計算、結清被征收房屋價值與用于產權調換房屋價值的差價。
法律依據:《國有土地上房屋征收與補償條例》
第二十一條 被征收人可以選擇貨幣補償,也可以選擇房屋產權調換。被征收人選擇房屋產權調換的,市、縣級人民政府應當提供用于產權調換的房屋,并與被征收人計算、結清被征收房屋價值與用于產權調換房屋價值的差價。因舊城區改建征收個人住宅,被征收人選擇在改建地段進行房屋產權調換的,作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應當提供改建地段或者就近地段的房屋。
第二十四條第二款 市、縣級人民政府作出房屋征收決定前,應當組織有關部門依法對征收范圍內未經登記的建筑進行調查、認定和處理。對認定為合法建筑和未超過批準期限的臨時建筑的,應當給予補償;對認定為違法建筑和超過批準期限的臨時建筑的,不予補償。
法律分析:集體土地征收一般會獲得土地補償費、地上附著物及青苗補償費、安置補助費。土地補償費歸農村集體經濟組織所有;地上附著物及青苗補償費歸地上附著物及青苗的所有者所有;安置補助費支付給農村集體經濟組織,由農村集體經濟組織管理和使用。
法律依據:《中華人民共和國土地管理法實施條例》 第二十六條 土地補償費歸農村集體經濟組織所有;地上附著物及青苗補償費歸地上附著物及青苗的所有者所有。征收土地的安置補助費必須專款專用,不得挪作他用。需要安置的人員由農村集體經濟組織安置的,安置補助費支付給農村集體經濟組織,由農村集體經濟組織管理和使用;由其他單位安置的,安置補助費支付給安置單位。
●集體土地征地補償標準多少錢
●集體土地征收與補償標準是多少
●集體土地征地補償法律規定
●集體土地征用補償新標準
●集體土地征用補償標準
●集體土地征地流程及賠償規定
●集體土地的征地補償費該怎么分配
●集體土地征收與補償標準是多少
●集體土地征收補償標準
●集體土地征收與補償標準
●農村集體土地補償款分配不公怎么維權,集體土地征地補償怎么分配:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●集體土地權益受侵害該如何維權,如何對農村集體土地權益受損進行維權:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●地役權集體土地期限最長多久?農村集體土地出租合同租賃期限是多久:今日在線土地征收法律咨詢
●集體土地建設用地使用證是房產證嗎?對于自建房農村房屋要辦理土地使用權證嗎:今日在線土地征收法律咨詢
●用集體土地使用權抵押貸款能?農村集體土地可不可以轉讓使用權:今日在線土地征收法律咨詢
●集體土地征收補償如何進行公平分配管理?土地征收具備的具體特征是什么:今日在線強拆評估法律咨詢
●集體土地征收一般流程,集體土地征收后土地性質:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●集體土地征收流程,征收土地流程:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●如何申請辦理辦理土地使用證?集體土地使用證變更名字怎么辦理:今日在線土地征收法律咨詢
●農村承包土地合同到期要怎么處理?農村承包集體土地都需要哪些手續:今日在線土地征收法律咨詢
●集體土地征收補償應該如何進行分配決策工作?土地征收的審批程序步驟是什么:今日在線強拆評估法律咨詢
●集體土地住宅房屋拆遷補償方式有哪些,集體土地房屋拆遷補償標準規定是什么:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●集體土地征收補償分配對象?集體土地征地補償款的分配期限是多久:今日在線強拆評估法律咨詢
●集體土地使用權可以轉讓嗎?集體土地糾紛該找誰:今日在線土地征收法律咨詢
●集體土地使用權可以轉讓嗎?集體土地租賃概念是什么:今日在線土地征收法律咨詢
●侵占集體財產罪如何認定?侵占集體土地如何處理:今日在線土地征收法律咨詢
●集體土地建設用地使用證可以貸款嗎?集體土地能占用國有土地嗎:今日在線土地征收法律咨詢
●什么樣的合同是無效合同?什么樣的情況下可以收回集體土地承包經營權:今日在線土地征收法律咨詢
●征地補償是按戶口還是人口?集體土地拆遷補償方式:今日在線強拆評估法律咨詢
●村集體土地承包合同最多可以簽多少年?村集體土地可以租給外村人嗎:今日在線土地征收法律咨詢
內容審核:黎雪雁律師
來源:頭條-集體土地征地補償標準多少,
電話:400-1598098 郵箱:[email protected] 地址:北京市朝陽區亮馬橋路甲40號二十一世紀大廈3層