一、宅基地被強(qiáng)占怎么要回

1、將宅基地是自己的相關(guān)證明找出來

既然是你的宅基地，你手中肯定有相關(guān)的證明材料。把這些手續(xù)、證據(jù)資料都找齊了，才好維權(quán)。

2、主動(dòng)和對方進(jìn)行溝通

在自己的宅基地被侵占后，要盡快找到強(qiáng)占你宅基地的人，與他進(jìn)行溝通，讓他自己認(rèn)識到自己的錯(cuò)誤，把宅基地如期歸還給你。

3、據(jù)理力爭

在溝通的過程中，如果對方總是含含糊糊、不認(rèn)識到自己的錯(cuò)誤，在此時(shí)一定要據(jù)理力爭。

4、報(bào)警處理

若通過溝通，對方還是拒不歸還，而且還想繼續(xù)非法強(qiáng)占，這時(shí)可以報(bào)警處理，警察能夠依法作出處理。

5、進(jìn)行司法起訴

若對方一直只是嘴上說要?dú)w還宅基地，但實(shí)際上卻是把事情一直拖著，使事情更加復(fù)雜化。那么這時(shí)，你就應(yīng)該要到法院起訴他，申請法院去強(qiáng)制執(zhí)行歸還事宜。

6、歸還宅基地

有了法律作保障，不但可以要求對方歸還你的宅基地，而且還可以要求對方賠償你的一切損失。

一、宅基地申請條件

1、提出申請建房申請人向村集體經(jīng)濟(jì)組織或者村民委員會(huì)提出建房申請。

2、村集體經(jīng)濟(jì)組織或者村委會(huì)受理村集體經(jīng)濟(jì)組織或者村委會(huì)受理后，集體組織成員進(jìn)行討論后，有集體代表對討論結(jié)果進(jìn)行公布。

3、報(bào)鄉(xiāng)、鎮(zhèn)土地管理機(jī)構(gòu)審查村民會(huì)議或者村民代表會(huì)議同意建房并公布后，向鄉(xiāng)、鎮(zhèn)政府國土部門申報(bào)建房申請。

4、市、縣級土地行政主管部門審核鄉(xiāng)、鎮(zhèn)土地管理機(jī)構(gòu)審核同意后，將建房申請等材料報(bào)市、縣級土地行政主管部門審核。

5、市縣級人民政府批準(zhǔn)建房市、縣級土地行政主管部門對市縣級土地行政主管部門提交的建房申請等材料進(jìn)行審核。

6、申請建房需要提交的材料①、《村民住宅建設(shè)和用地申請表》。②、戶口簿及家庭成年成員的身份證影印件。③、擬建房屋與相鄰建筑毗連或者涉及到他人權(quán)益的，應(yīng)該取得索權(quán)人的同意，且有書面協(xié)議。以上就是農(nóng)村申請建房的大致流程及所需要的材料。提示：上述只是一個(gè)概括性的流程及材料，具體還需要各位結(jié)合當(dāng)?shù)氐囊?guī)定進(jìn)行細(xì)化。

二、宅基地登記后戶主死亡如何確權(quán)

戶主死亡后，登記在戶主下的宅基地可以變更變更登記，登記在繼承人的名下，但繼承如果已經(jīng)有一次宅基地的，不能再登記宅基地。

《中華人民共和國民法典》

第三百六十五條【宅基地使用權(quán)變更和注銷登記】已經(jīng)登記的宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓或者消滅的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)辦理變更登記或者注銷登記。

《土地管理法》

第六十二條農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。

人均土地少、不能保障一戶擁有一處宅基地的地區(qū)，縣級人民政府在充分尊重農(nóng)村村民意愿的基礎(chǔ)上，可以采取措施，按照省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)保障農(nóng)村村民實(shí)現(xiàn)戶有所居。

農(nóng)村村民建住宅，應(yīng)當(dāng)符合鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）土地利用總體規(guī)劃、村莊規(guī)劃，不得占用永久基本農(nóng)田，并盡量使用原有的宅基地和村內(nèi)空閑地。編制鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）土地利用總體規(guī)劃、村莊規(guī)劃應(yīng)當(dāng)統(tǒng)籌并合理安排宅基地用地，改善農(nóng)村村民居住環(huán)境和條件。

農(nóng)村村民住宅用地，由鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府審核批準(zhǔn)；其中，涉及占用農(nóng)用地的，依照本法第四十四條的規(guī)定辦理審批手續(xù)。

農(nóng)村村民出賣、出租、贈(zèng)與住宅后，再申請宅基地的，不予批準(zhǔn)。

國家允許進(jìn)城落戶的農(nóng)村村民依法自愿有償退出宅基地，鼓勵(lì)農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織及其成員盤活利用閑置宅基地和閑置住宅。

國務(wù)院農(nóng)業(yè)農(nóng)村主管部門負(fù)責(zé)全國農(nóng)村宅基地改革和管理有關(guān)工作。

二、宅基地被鄰居部分侵占怎么辦

法律分析：宅基地被他人侵占的可以先協(xié)商，無法協(xié)商由人民政府處理。

法律依據(jù)：《中華人民共和國土地管理法》 第十六條 土地所有權(quán)和使用權(quán)爭議，由當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，由人民政府處理。

單位之間的爭議，由縣級以上人民政府處理；個(gè)人之間、個(gè)人與單位之間的爭議，由鄉(xiāng)級人民政府或者縣級以上人民政府處理。當(dāng)事人對有關(guān)人民政府的處理決定不服的，可以自接到處理決定通知之日起三十日內(nèi)，向人民法院起訴。

三、宅基地被別人侵占怎么辦

法律分析：宅基地被他人侵占的可以先協(xié)商，無法協(xié)商由人民政府處理。

法律依據(jù)：《中華人民共和國土地管理法》第十六條規(guī)定：土地所有權(quán)和使用權(quán)爭議，由當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，由人民政府處理。單位之間的爭議，由縣級以上人民政府處理；個(gè)人之間、個(gè)人與單位之間的爭議，由鄉(xiāng)級人民政府或者縣級以上人民政府處理。當(dāng)事人對有關(guān)人民政府的處理決定不服的，可以自接到處理決定通知之日起三十日內(nèi)，向人民法院起訴。

h3>四、宅基地被鄰居部分侵占怎么辦

法律分析：宅基地被他人侵占的可以先協(xié)商，無法協(xié)商由人民政府處理。

法律依據(jù)：《中華人民共和國土地管理法》 第十六條 土地所有權(quán)和使用權(quán)爭議，由當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，由人民政府處理。

單位之間的爭議，由縣級以上人民政府處理；個(gè)人之間、個(gè)人與單位之間的爭議，由鄉(xiāng)級人民政府或者縣級以上人民政府處理。當(dāng)事人對有關(guān)人民政府的處理決定不服的，可以自接到處理決定通知之日起三十日內(nèi)，向人民法院起訴。

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內(nèi)容審核：范美華律師

來源：頭條-宅基地被強(qiáng)占怎么要回，