一、開(kāi)發(fā)商侵占設(shè)備層，業(yè)委會(huì)依法維權(quán)4 開(kāi)發(fā)商 業(yè)主委員會(huì)

開(kāi)發(fā)商侵占設(shè)備層，業(yè)委會(huì)依法維權(quán)4 開(kāi)發(fā)商 業(yè)主委員會(huì)

二、業(yè)委會(huì)侵占業(yè)主利益怎么辦?

法律分析:

業(yè)主大會(huì)是代表全體業(yè)主利益的機(jī)構(gòu)，對(duì)全體業(yè)主負(fù)責(zé)。

法律依據(jù):

《中華人民共和國(guó)民法典》 第二百八十條 業(yè)主大會(huì)或者業(yè)主委員會(huì)的決定，對(duì)業(yè)主具有法律約束力。業(yè)主大會(huì)或者業(yè)主委員會(huì)作出的決定侵害業(yè)主合法權(quán)益的，受侵害的業(yè)主可以請(qǐng)求人民法院予以撤銷(xiāo)。

三、業(yè)委會(huì)可以代表業(yè)主起訴開(kāi)發(fā)商嗎

法律分析：業(yè)委會(huì)可以代表業(yè)主起訴開(kāi)發(fā)商。業(yè)主委員會(huì)是指由物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)由業(yè)主選舉出的業(yè)主代表組成，通過(guò)執(zhí)行業(yè)主大會(huì)的決定代表業(yè)主的利益，向社會(huì)各方反映業(yè)主意愿和要求，并監(jiān)督和協(xié)助物業(yè)服務(wù)企業(yè)或其他管理人履行物業(yè)服務(wù)合同的業(yè)主大會(huì)執(zhí)行機(jī)構(gòu)，不具備獨(dú)立法人資格。業(yè)主委員會(huì)，是指由業(yè)主選舉產(chǎn)生，是業(yè)主行使共同管理權(quán)的一種組織形式。

法律依據(jù)：《物業(yè)管理?xiàng)l例》第十五條 業(yè)主委員會(huì)執(zhí)行業(yè)主大會(huì)的決定事項(xiàng)，履行下列職責(zé)：

（一）召集業(yè)主大會(huì)會(huì)議，報(bào)告物業(yè)管理的實(shí)施情況；

（二）代表業(yè)主與業(yè)主大會(huì)選聘的物業(yè)服務(wù)企業(yè)簽訂物業(yè)服務(wù)合同；

（三）及時(shí)了解業(yè)主、物業(yè)使用人的意見(jiàn)和建議，監(jiān)督和協(xié)助物業(yè)服務(wù)企業(yè)履行物業(yè)服務(wù)合同；

（四）監(jiān)督管理規(guī)約的實(shí)施；

（五）業(yè)主大會(huì)賦予的其他職責(zé)。

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