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小區違建可以強拆嗎，　　我們知道一些小區的業主在對建筑物進行私自加建的時候，是可能會構成違建情況的，如果屬于違章建筑，就不受法律的保護，需要進行拆除的，下面就讓北京圣運律師小編為大家帶來小區違建可以強拆嗎的相關內容，一起來看看吧。　　一、小

違建打哪個電話最有效？小區違建如何認定：今日在線強拆評估法律咨詢

　　我們知道一些小區的業主在對建筑物進行私自加建的時候，是可能會構成違建情況的，如果屬于違章建筑，就不受法律的保護，需要進行拆除的，下面就讓北京圣運律師小編為大家帶來小區違建可以強拆嗎的相關內容，一起來看看吧。

　　一、小區違建可以強拆嗎

　　可以司法強拆。司法強拆是指被征收人在法定期限內不申請行政復議或者不提起行政訴訟，又不履行補償決定的，由作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依法申請人民法院強制執行。

　　《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十八條規定，被征收人在法定期限內不申請行政復議或者不提起行政訴訟，在補償決定規定的期限內又不搬遷的，由作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依法申請人民法院強制執行。強制執行申請書應當附具補償金額和專戶存儲賬號、產權調換房屋和周轉用房的地點和面積等材料。

　　二、小區違建如何認定

　　小區違章建筑可以從以下方面界定：

　　（一）未申請或申請未獲得批準，并未取得建設用地規劃許可證和建設工程規劃許可證而建成的建筑物；

　　（二）擅自改變建設工程規劃許可證的規定建成的建筑物；

　　（三）擅自改變了使用性質建成的建筑物；

　　（四）臨時建筑建設后超過有效期未拆除成為永久性建筑的建筑物；

　　（五）通過偽造相關材料向主管部門騙取許可證而建成的建筑物。

　　三、小區違建物業有責任嗎

　　小區違建物業有責任，因為小區違建物業有責任在口頭上進行制止，《城鄉規劃管理辦法》規定：村（居）民委員會、物業服務企業發現本區域內有違法建設行為的，有權予以制止，并及時向規劃、城管等部門或者鄉、鎮人民政府（街道辦事處）報告。未經城市規劃行政主管部門批準違建建筑物的，對物業使用人處1000以上5000以下的罰款，逾期未拆除的，由人民法院強制執行。

　　即小區里的違章建筑，依法由建設主管部門負責，雖然物業公司不是行政機關，無權行使只有行政機關才能行使的行政權，但是物業公司應配合建設主管部門查處違章建筑。

　　以上就是北京圣運律師小編為大家整理的關于小區違建可以強拆嗎的相關內容，綜上所述我們知道小區的業主強行違建的，由城鄉規劃部門責令拆除，不改正的可以進行強拆的。如果大家還有其他方面的問題，也可以來咨詢北京圣運律師。