小區(qū)違建可以強拆嗎， 我們知道一些小區(qū)的業(yè)主在對建筑物進行私自加建的時候，是可能會構成違建情況的，如果屬于違章建筑，就不受法律的保護，需要進行拆除的，下面就讓北京圣運律師小編為大家?guī)硇^(qū)違建可以強拆嗎的相關內容，一起來看看吧?！ ∫?、小
我們知道一些小區(qū)的業(yè)主在對建筑物進行私自加建的時候，是可能會構成違建情況的，如果屬于違章建筑，就不受法律的保護，需要進行拆除的，下面就讓北京圣運律師小編為大家?guī)?strong>小區(qū)違建可以強拆嗎的相關內容，一起來看看吧。
可以司法強拆。司法強拆是指被征收人在法定期限內不申請行政復議或者不提起行政訴訟，又不履行補償決定的，由作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依法申請人民法院強制執(zhí)行。
《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十八條規(guī)定，被征收人在法定期限內不申請行政復議或者不提起行政訴訟，在補償決定規(guī)定的期限內又不搬遷的，由作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依法申請人民法院強制執(zhí)行。強制執(zhí)行申請書應當附具補償金額和專戶存儲賬號、產權調換房屋和周轉用房的地點和面積等材料。
小區(qū)違章建筑可以從以下方面界定：
?。ㄒ唬┪瓷暾埢蛏暾埼传@得批準，并未取得建設用地規(guī)劃許可證和建設工程規(guī)劃許可證而建成的建筑物；
（二）擅自改變建設工程規(guī)劃許可證的規(guī)定建成的建筑物；
?。ㄈ┥米愿淖兞耸褂眯再|建成的建筑物；
?。ㄋ模┡R時建筑建設后超過有效期未拆除成為永久性建筑的建筑物；
（五）通過偽造相關材料向主管部門騙取許可證而建成的建筑物。
小區(qū)違建物業(yè)有責任，因為小區(qū)違建物業(yè)有責任在口頭上進行制止，《城鄉(xiāng)規(guī)劃管理辦法》規(guī)定：村（居）民委員會、物業(yè)服務企業(yè)發(fā)現(xiàn)本區(qū)域內有違法建設行為的，有權予以制止，并及時向規(guī)劃、城管等部門或者鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府（街道辦事處）報告。未經城市規(guī)劃行政主管部門批準違建建筑物的，對物業(yè)使用人處1000以上5000以下的罰款，逾期未拆除的，由人民法院強制執(zhí)行。
即小區(qū)里的違章建筑，依法由建設主管部門負責，雖然物業(yè)公司不是行政機關，無權行使只有行政機關才能行使的行政權，但是物業(yè)公司應配合建設主管部門查處違章建筑。
以上就是北京圣運律師小編為大家整理的關于小區(qū)違建可以強拆嗎的相關內容，綜上所述我們知道小區(qū)的業(yè)主強行違建的，由城鄉(xiāng)規(guī)劃部門責令拆除，不改正的可以進行強拆的。如果大家還有其他方面的問題，也可以來咨詢北京圣運律師。
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內容審核：馮興元教授
來源：頭條-小區(qū)違建可以強拆嗎，小區(qū)違建如何認定
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