一、違章建筑什么情形下能強拆

違法建筑在一定情形下是能強拆的。法律規定，未取得建設工程規劃許可證或者未按照建設工程規劃許可證的規定進行建設的，并且無法采取改正措施消除影響的，限期拆除。不能拆除的，沒收實物或者違法收入，可以并處建設工程造價百分之十以下的罰款。《中華人民共和國城鄉規劃法》第六十四條法律依據：《中華人民共和國城鄉規劃法》第六十四條《中華人民共和國城鄉規劃法》第六十四條未取得建設工程規劃許可證或者未按照建設工程規劃許可證的規定進行建設的，由縣級以上地方人民政府城鄉規劃主管部門責令停止建設；尚可采取改正措施消除對規劃實施的影響的，限期改正，處建設工程造價百分之五以上百分之十以下的罰款；無法采取改正措施消除影響的，限期拆除，不能拆除的，沒收實物或者違法收入，可以并處建設工程造價百分之十以下的罰款。

樓頂違章建筑能強拆嗎?

1、房頂違建如果沒有自行拆除，可以由執法部門強制拆除。

2、在鄉、村莊規劃區內未依法取得鄉村建設規劃許可證或者未按照鄉村建設規劃許可證的規定進行建設的，由鄉、鎮人民政府責令停止建設、限期改正；逾期不改正的，可以拆除。

農村建筑違法建筑能強拆嗎

農村違章建筑是可以強拆的，但是在以下條件下才可以申請強拆：在責令限期拆除期限期滿不起訴又不自行拆除的，作出處罰決定的機關依法申請人民法院強制執行。根據《土地管理法》第八十三條，依照本法規定，責令限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他設施的，建設單位或者個人必須立即停止施工，自行拆除；對繼續施工的，作出處罰決定的機關有權制止。建設單位或者個人對責令限期拆除的行政處罰決定不服的，可以在接到責令限期拆除決定之日起十五日內，向人民法院起訴；期滿不起訴又不自行拆除的，由作出處罰決定的機關依法申請人民法院強制執行，費用由違法者承擔。法律依據：《土地管理法》第八十三條依照本法規定，責令限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他設施的，建設單位或者個人必須立即停止施工，自行拆除；對繼續施工的，作出處罰決定的機關有權制止。建設單位或者個人對責令限期拆除的行政處罰決定不服的，可以在接到責令限期拆除決定之日起十五日內，向人民法院起訴；期滿不起訴又不自行拆除的，由作出處罰決定的機關依法申請人民法院強制執行，費用由違法者承擔。

農村違章建筑可以強拆嗎

農村違章建筑是可以強拆的，但是在以下條件下才可以申請強拆：在責令限期拆除期限期滿不起訴又不自行拆除的，作出處罰決定的機關依法申請人民法院強制執行。根據《土地管理法》第八十三條，依照本法規定，責令限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他設施的，建設單位或者個人必須立即停止施工，自行拆除；對繼續施工的，作出處罰決定的機關有權制止。建設單位或者個人對責令限期拆除的行政處罰決定不服的，可以在接到責令限期拆除決定之日起十五日內，向人民法院起訴；期滿不起訴又不自行拆除的，由作出處罰決定的機關依法申請人民法院強制執行，費用由違法者承擔。法律依據：《土地管理法》第八十三條依照本法規定，責令限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他設施的，建設單位或者個人必須立即停止施工，自行拆除；對繼續施工的，作出處罰決定的機關有權制止。建設單位或者個人對責令限期拆除的行政處罰決定不服的，可以在接到責令限期拆除決定之日起十五日內，向人民法院起訴；期滿不起訴又不自行拆除的，由作出處罰決定的機關依法申請人民法院強制執行，費用由違法者承擔。

違章建筑可以農村強拆嗎?

1、如果違建的房子是農民家中的唯一住房，在這種情況下是會被會強拆的。

2、如果家中“一戶多宅”，違背了“一戶一宅”政策的情況下，并且是因為合法繼承獲得的，這種情況下國家并不會強行收回，已經修建的房子不拆除，而是通過試點超標宅基地付費制度、宅基地有償退出、宅基地轉讓等方式進行處理。

3、對于未依法取得鄉村建設規劃許可證或者未按照鄉村建設規劃許可證的規定進行建設的違建房，之后只要進行罰款、改正、補辦證件即可，也是不會被拆除的。

4、違建房有利于農業發展的部分設施，雖然早期屬于違建到目前符合要求的不予拆除。

國家對違章建筑強拆如何處理？

違章建筑認定是：

1、占用國有土地、集體土地、過道、馬路邊、公共綠地內、過道、人行道的建筑物；

2、在拆遷征收范圍確定后實施的建筑物；未取得建設工程規劃許可證或未按批準范圍、內容施工的建筑物；

3、擅自改變使用性質或偽造相關材料騙取許可證建成的建筑物。

當事人不服拆除的，當事人可以申請行政復議或者提起行政訴訟。

行政訴訟流程為：

1、人民法院在立案之日起五日內，向人民法院提交起訴狀。被告在規定日期內提出答辯狀，人民法院應當在收到答辯狀之日起五日內，將答辯狀副本發送原告；

2、法院對符合起訴條件、在受案范圍內的案件予以立案受理，對不符合條件的，不予受理；

3、由審判員組成合議庭，或者由審判員、陪審員組成合議庭；

4、進行審理。根據原被告雙方提交的證據及材料，法院對具體行政行為的合法性進行審查；

5、宣判。當庭宣判的，應當在十日內發送判決書；定期宣判的，宣判后立即發給判決書。判決后當事人不服或有異議，可以在法定的期限內向上一級人民法院提起上訴。

該內容由 苑學寧律師 和 律說律答 共創回答

二、強拆違章建筑是否合法

強拆違章建筑若符合法定程序是合法的。根據我國《行政強制法》的規定，強制拆除違章建筑之前應當提前十五日對當事人進行通知和催告，經催告后當事人不提出行政訴訟或行政復議，也不自行拆除的，行政機關可以對違章建筑進行強制拆除。

【法律依據】

《中華人民共和國行政強制法》第十八條

行政機關實施行政強制措施應當遵守下列規定：

（一）實施前須向行政機關負責人報告并經批準；

（二）由兩名以上行政執法人員實施；

（三）出示執法身份證件；

（四）通知當事人到場；

（五）當場告知當事人采取行政強制措施的理由、依據以及當事人依法享有的權利、救濟途徑；

（六）聽取當事人的陳述和申辯；

（七）制作現場筆錄；

（八）現場筆錄由當事人和行政執法人員簽名或者蓋章，當事人拒絕的，在筆錄中予以注明；

（九）當事人不到場的，邀請見證人到場，由見證人和行政執法人員在現場筆錄上簽名或者蓋章；

（十）法律、法規規定的其他程序。

三、違章建筑是否可以強拆

違章建筑可以強。具體如下：

1、沒有辦理土地使用證和報建手續的情況下擅自建設房子的，屬于違章建筑，在當地相關部門多次下達拆除通知而未自行拆除的，由當地行政執法部門進行強制拆除；

2、對違法的建筑物、構筑物、設施等需要強制拆除的，應當由行政機關予以公告，限期當事人自行拆除。當事人在法定期限內不申請行政復議或者提起行政訴訟，又不拆除的，行政機關可以依法強制拆除。也就是說只有經過復議和訴訟之后，被強拆人敗訴才會面臨強拆。

3、城鄉規劃主管部門作出責令停止建設或者限期拆除的決定后，當事人不停止建設或者逾期不拆除的，建設工程所在地縣級以上地方人民政府可以責成有關部門采取查封施工現場、強制拆除等措施。

法律依據：《中華人民共和國城鄉規劃法》第六十八條

城鄉規劃主管部門作出責令停止建設或者限期拆除的決定后，當事人不停止建設或者逾期不拆除的，建設工程所在地縣級以上地方人民政府可以責成有關部門采取查封施工現場、強制拆除等措施。

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內容審核：王有銀律師

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