在征收過程中，行政機關為了不給予補償或少給補償，將被征收房屋視為違章建筑。在基層的實踐中，最常見的是居委會、村委會等沒有資格認定違章建筑職權的行政機關會直接在文件中認定相關房屋為違章建筑，這顯然屬于違法行為。

　　

　　第一，《城鄉規劃法》規定，縣(區)規劃部門或鄉鎮政府是有權確定違章建筑的主體;城市規劃區范圍內的建筑，由縣(區)規劃部門確定;鄉村規劃中的房屋，屬于違章建筑的認定，在實踐中，許多地方都是將行政處罰權集中于某一行政機關統一行使，常見的有街道、城管等。因此，居委會、村委會等沒有相應的主體資格。

　　第二、是認定違章建筑的法定程序。在認定違章建筑之前，對違章建筑進行實地勘察，記錄違章建筑的具體位置、時間、面積等基本信息;調查違章建筑當事人的基本情況;調取當地有關的土地規劃文件和建筑物的注冊資料。值得注意的是，整個認定過程都是由縣(區)規劃部門或鄉鎮政府作為主體進行。對建筑所有人來說，在行政機關對證據進行調查取證了解時，應充分發表自己的意見。認定城市違法建設的主要依據是《城鄉規劃法》。但該法律于2008年生效，此前已頒布了《城市規劃法》、《城市規劃條例》，因此，收到限期拆除決定時，對所依據的法條進行仔細審查，如果不屬于該法的約束范圍，則不得認定為違章建筑。

　　

　　上面是關于居委會、村委會是否有權認定違章建筑的內容介紹，希望能幫助有需要的朋友，如果您收到了村委會、居委會的限期拆除決定，在起訴時要找委托機關。

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內容審核：鄧海鳳律師

來源：頭條-居民委員會、村委會是否有權認定違章建筑，，村委會違章建筑可以舉報嗎