日前，由北京圣運(yùn)律師事務(wù)所律師團(tuán)隊(duì)代理的一起行政強(qiáng)拆案件在江蘇省南通市中級(jí)人民法院開庭審理。當(dāng)?shù)?0余名行政執(zhí)法部門、縣鄉(xiāng)領(lǐng)導(dǎo)班子成員旁聽了庭審，法院更是當(dāng)庭宣判，確認(rèn)被告強(qiáng)拆原告房屋的行為違法。案件一經(jīng)庭審，立即受到了當(dāng)?shù)孛襟w的高度關(guān)注。

　　這樣的結(jié)果來之不易，由黃愛華、段悅秋、陳婉楓三位律師組成的維權(quán)團(tuán)隊(duì)為此付出了大量心血，段悅秋律師表示，這是法治的勝利，再艱辛也值得。

　　

　　01、【無奈簽了拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議，房屋被違法強(qiáng)拆，圣運(yùn)拆遷律師臨危受命】

　　2016年5月28日凌晨三點(diǎn)左右，張先生一家再也禁不住來自拆遷部門的壓力，無奈在房屋搬遷安置補(bǔ)償協(xié)議上簽了字。但面對(duì)不合理的補(bǔ)償，張先生一家并不能接受，一直未曾搬離該房屋。2018年8月6日，拆除公司對(duì)張先生發(fā)出書面通知，要求其于8月12日前搬離房屋。8月17日上午，張先生家的房屋被強(qiáng)拆，屋內(nèi)的家具等財(cái)產(chǎn)也未予搬離，掩埋于廢墟之下。

　　房屋被違法強(qiáng)拆后，張先生夫婦倆找到北京圣運(yùn)律師事務(wù)所，希望在專業(yè)律師的幫助下維權(quán)。但搬遷安置補(bǔ)償協(xié)議已簽訂，房屋又被拆除，案件的難度非常大，三位律師在與夫婦倆仔細(xì)溝通后，臨危受命，決心幫助夫婦倆維護(hù)合法權(quán)益。

　　

　　02、【法律調(diào)查有條不紊，案件分析抽絲剝繭】

　　圣運(yùn)拆遷律師介入案件后，旋即對(duì)涉案土地征收行為的合法性進(jìn)行了法律調(diào)查，并且對(duì)房屋的違法強(qiáng)拆，特別是在違法強(qiáng)拆主體的認(rèn)定問題上，進(jìn)行了全面的調(diào)查取證。獲取詳實(shí)材料后，律師們?cè)僖淮螌?duì)案件情況進(jìn)行了全面梳理，認(rèn)為這是一起典型的協(xié)議房屋拆遷補(bǔ)償案件，某區(qū)管理委員會(huì)應(yīng)當(dāng)對(duì)違法強(qiáng)拆委托人房屋的行為承擔(dān)法律責(zé)任，于是立即協(xié)助委托人針對(duì)違法強(qiáng)拆行為提起訴訟。這次訴訟，對(duì)委托人而言至關(guān)重要，是維權(quán)能否化被動(dòng)為主動(dòng)的關(guān)鍵。

　　段悅秋律師分析，本案訴訟有兩大難點(diǎn)，其一是被告的違法強(qiáng)拆主體資格問題，其二是被告的拆除行為是否合法。事實(shí)上，這也正是庭審中原、被告雙方爭(zhēng)議的焦點(diǎn)問題。段悅秋律師早已為庭審作了充分準(zhǔn)備。庭審中，段律師以充實(shí)的照片、錄音、視頻等證據(jù)材料，形成完整的證據(jù)鏈來推定區(qū)管委會(huì)為違法強(qiáng)拆原告房屋的責(zé)任主體，同時(shí)，針對(duì)委托人簽署的搬遷安置補(bǔ)償協(xié)議，段律師指出該協(xié)議不具有合法性，也不具有強(qiáng)制執(zhí)行性，不能成為強(qiáng)拆委托人房屋的依據(jù)。

　　

　　03、【背水一戰(zhàn)，維權(quán)之路柳暗花明】

　　案件的審理受到了法院的高度重視。第一次開庭審理時(shí)，被告要求法院駁回起訴，委托人的情緒已經(jīng)十分激動(dòng)，經(jīng)過段律師的據(jù)理力爭(zhēng)，合議庭最終認(rèn)可了段律師的觀點(diǎn)，沒有作出駁回起訴的裁定。第二次開庭，案件由法院副院長(zhǎng)主持審理，某區(qū)管理委員會(huì)副主任作為政府部門負(fù)責(zé)人親自出庭應(yīng)訴，體現(xiàn)出法院以及被告對(duì)這一案件極其重視。為查明案件事實(shí)，法院認(rèn)可段律師的觀點(diǎn)，依職權(quán)進(jìn)一步進(jìn)行調(diào)查取證，這更加增強(qiáng)了圣運(yùn)拆遷律師和委托人的信心。

　　歷經(jīng)兩次開庭，法院在對(duì)案件事實(shí)進(jìn)行調(diào)查認(rèn)定后，認(rèn)可了圣運(yùn)拆遷律師的觀點(diǎn)，當(dāng)庭宣判，確認(rèn)被告對(duì)原告房屋所實(shí)施的強(qiáng)拆行為違法。委托人心中的石頭終于落地，對(duì)律師也是感激之至。

　　

　　04、【惟其艱難，方顯勇毅;惟其磨礪，始得玉成】

　　對(duì)于委托人來說，這是一場(chǎng)關(guān)鍵的勝訴。圣運(yùn)拆遷律師以其深厚的專業(yè)知識(shí)、過硬的專業(yè)能力、敬業(yè)的工作態(tài)度為委托人的維權(quán)之路保駕護(hù)航，同時(shí)，委托人給予三位律師的信任和配合亦至關(guān)重要。

　　法律之外無行政可言，行政機(jī)關(guān)作出行政行為，須有法律的明確授權(quán)，也要對(duì)自己作出的行為承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。南通中院直面案件焦點(diǎn)問題，堅(jiān)持依法辦案，更彰顯了法治的精神。法治從來不是一句空話，需要我們每一個(gè)人都邁出堅(jiān)實(shí)有力的一步又一步，向前推進(jìn)法治的建設(shè)。路，就在我們腳下。

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內(nèi)容審核：李軒教授

來源：頭條-簽了拆遷補(bǔ)償協(xié)議，房屋又被違法強(qiáng)拆，維權(quán)還有希望嗎，，拆遷協(xié)議已簽